自建房装修合同范文.docx

自建房装修合同范文根据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例、中华人民 共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合 法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的 基础上达成如下协议，共同遵守。发包方（简称甲方）：身份证：联络方式：承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：第一条工程概况1 .装潢施工地点：2 .住房结构：砖混结构;房型_房_厅套，建筑面积约一平方米。3 .承包方式：包工包料4 .装饰施工内容：外墙贴瓷、地砖铺贴、内墙扇灰、门窗安装、搬运工程等 其他装修工程中应包含的所有工程。5 .总价款：元（大写：）（包括屋 内垃圾清理费和材料搬运费）。6 .工期：自 年 月 日开工，至 年 月日竣工，工期约 天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。第二条关于乙方职责的约定1 .乙方在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和 工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施 工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对 甲方造成的损失，甲方只针对乙方提出赔偿。2 .乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材 料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。3 .乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方 装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条关于材料供应的约定1 .全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。2 .甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题 或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的， 责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责 保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔 偿。3 .乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。4 .甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经 甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的 双倍补偿给甲方。第四条关于工程质量及验收的约定1 .工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验 收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通 知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方 的看管费用和其他相关费用。2 .由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材 料费用。第五条关于安全生产和防火的约定1 .甲方提供的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要 求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工 中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相 邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发 生，乙方负责修复和赔偿。2 .施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方 确认后才能施工。3 .乙方应注意用电用水安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并 提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条关于工程价款及结算的约定1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方 元（大写：）;所有工程竣工,验收合格之后，甲方支付乙方 元（大写：）;合计 元（大写：）0第七条纠纷处理方因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照 本协议约定向：仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼。第九条协议的变更和解除1 .协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容， 应经协商一致后，重新签订补充条款。2 .施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方 同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3 .如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获 得乙方的认可。第十条附则1 .工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁 套，由乙方当场负责安装交付使用。2 .本协议签订后，工程不得转包。3 .本协议一式 份，甲、乙双方各执 份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。第十条其他约定甲方（签字）：电话：身份证号：年 月 日乙方（签字）：电话：身份证号：年 月 日