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2023年教学楼承包合同（份范本） 书目 第1篇中学教学楼墙涂刷工程承包合同 第2篇教学楼承包合同 第3篇教学楼楼顶防水工程承包施工合同 第4篇教学楼承包合同模板新 第5篇教学楼工程承包合同 第6篇学校教学楼工程承包合同书 第7篇教学楼墙涂刷工程承包合同 第8篇教学楼承包合同模板 第9篇教学楼及楼梯外墙涂料外墙承包合同 第10篇教学楼承包合同（一） 第11篇学校教学楼装修承包合同 第12篇zc初级中学教学楼墙涂刷工程承包合同 中学教学楼墙涂刷工程承包合同 2023中学教学楼墙涂刷工程承包甲方： 乙方： 本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺当实施，保质保量，平安文明按期竣工，双方达成如下条款，望共同信守。 一、工程项目名称： 教学楼墙涂刷工程。 二、工程施工工期： 自 年 月 日至 年 月 日， 三、承包方式： 由乙方包工包料的形式自行组织施工。按每平方米 元，一次性包断。 四、工程质量： 严格根据国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-20xx)标准验收。 五、工程付款方式： 该工程项目开工刷完验收合格后，甲方拨付乙方工程款按工程总造价的80%，详细面积以实际测量为准。其余工程款竣工后一年内付清。 六、施工方法和维护： 施工前首先清除原有的脱落或起皮墙皮，再用墙面用白色抗碱封闭漆一遍，用高级外墙乳胶面漆封两遍，为合格标准; 墙面颜色及种类要求由甲方自行选定; 保修期为 年，在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象，由乙方负责修理或重新刷漆，直至甲方满足为止。 七、平安文明竣工要求： 乙方在施工时，严格根据国家平安操作规范及文明施工条例要求标准施工; 甲方有权拒绝乙方运用不合格的原材料; 乙方在施工期间，严格实行平安施工爱护措施，造成作业职工及有关人员的人身损害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方担当全部责任，并赔偿经济损失，与甲方无关; 乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。 八、违约责任： 甲方： 供应详细规范标准要求; 工程施工中如需变更技术等规范要求要刚好与乙方说明。 乙方： 严格根据国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关; 如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方担当; 如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的5%进行罚款，并担当相应的违约金。 九、未涉及条款，由甲乙双方协商解决。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。 甲方： 代表人： 乙方： 代表人： 年 月 日 教学楼承包合同 甲方（发包单位）：_ 乙方（承包人）：_ 身份证号：_ 为了学校师生的工作和学习不受影响，甲方确定修理教学楼楼顶防水，由乙方担当。为了明确双方的权利和义务，双方达成如下协议： 一、工程名称：_教学楼楼顶防水工程 二、所用材料：宏源牌sbs防水复合卷材（厚0.3厘米）一层。 三、工程造价：工程单价23元/平方米（含楼顶面清理费），楼顶平面766平方米，女儿墙332平方米，总计1098平方米，总造价25254元。 四、付款方式：完工经甲方验收合格后再付款80%，剩余部分分五年按比例付清。 五、承包方式：包工包料。 六、施工期限：本工程施工工期为10天，定于2023年5月28日开工至2023年6月6日竣工。 七、双方的主要责任 （一）甲方： 1筹备教学楼楼顶防水工程的资金。 2监督工程质量和工程进度。如乙方购买的教学楼楼顶防水材料的质量及设备的安装不符合标准，有权提出异议，并制止施工，协商至材料符合标准。 3接通施工现场的水源、电源。 4若施工期间临时停水、停电、大风或雨天，工期顺延。 5本工程拖期交款，每日向乙方按工程总造价的万分之一交违约金。 6除本合同规定的内容外，其他费用概不担当。 （二）乙方 1乙方应具相应的施工资质，负责本工程材料的购买、运输、保管、施工，整个工程的施工完全符合国家的有关标准，所用产品均要有产品合格证。如不符合国家的有关标准，一切后果自负。 2负责本工程的一切施工设备、脚手架等。乙方必需按施工程序保质保量施工，自觉接受甲方监理的监督指导，否则，甲方有权阻挡施工，并终止合同，并向乙方索取违约金5000元。 3对本工程的一切平安事故完全负责。如有平安事故发生，甲方概不负责。 4如因乙方缘由导致的罚款等由乙方自负。 5本工程每拖期交工一天，从其工程款中扣除总造价的5%作为罚款。 6本工程质保5年不漏水，5年内发生的质量问题，由乙方无偿进行修理并担当全部责任，乙方担当全部的防水修理费用（自然灾难、人为因素除外）。 七、本合同一式三份。双方签字生效，不得违约。如有违约，赔偿对方两万元损失或赔偿实际损失。 甲方（发包单位）：_ 乙方（承包人）：_ 监督单位：_ _年_月_日 教学楼楼顶防水工程承包施工合同 2023教学楼楼顶防水工程承包施工甲方(发包单位)： 乙方(承包人)： 身份证号： 为了学校师生的工作和学习不受影响，甲方确定修理教学楼楼顶防水，由乙方担当。为了明确双方的权利和义务，双方达成如下协议： 一、工程名称：房村镇中心小学教学楼楼顶防水工程 二、所用材料：宏源牌sbs防水复合卷材(厚厘米)一层。 三、工程造价：工程单价23元/平方米(含楼顶面清理费)，楼顶平面766平方米，女儿墙332平方米，总计1098平方米，总造价25254元。 四、付款方式：完工经甲方验收合格后再付款80%，剩余部分分五年按比例付清。 五、承包方式：包工包料。 六、施工期限：本工程施工工期为10天，定于_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 七 、双方的主要责任 (一)甲方： 1、筹备教学楼楼顶防水工程的资金。 2、监督工程质量和工程进度。如乙方购买的教学楼楼顶防水材料的质量及设备的安装不符合标准，有权提出异议，并制止施工，协商至材料符合标准。 3、接通施工现场的水源、电源。 4、若施工期间临时停水、停电、大风或雨天，工期顺延。 5、本工程拖期交款，每日向乙方按工程总造价的万分之一交违约金。 6、除本合同规定的内容外，其他费用概不担当。 ( 二)乙方 1、乙方应具相应的施工资质，负责本工程材料的购买、运输、保管、施工，整个工程的施工完全符合国家的有关标准，所用产品均要有产品合格证。如不符合国家的有关标准，一切后果自负。 2、负责本工程的一切施工设备、脚手架等。乙方必需按施工程序保质保量施工，自觉接受甲方监理的监督指导，否则，甲方有权阻挡施工，并终止合同，并向乙方索取违约金5000元。 3、对本工程的一切平安事故完全负责。如有平安事故发生，甲方概不负责。 4 、如因乙方缘由导致的罚款等由乙方自负。 5、本工程每拖期交工一天，从其工程款中扣除总造价的5%作为罚款。 6、本工程质保5年不漏水，5年内发生的质量问题，由乙方无偿进行修理并担当全部责任，乙方担当全部的防水修理费用(自然灾难、人为因素除外)。 七、 本合同一式三份。双方签字生效，不得违约。如有违约，赔偿对方两万元损失或赔偿实际损失。 甲方(发包单位)： 乙方(承包人)： 监督单位： _年_月_日 教学楼承包合同模板新 承包经营起先前、承包经营期内中止以及承包期满时，应对所承包企业进行资产的清理与核对的工作并办理移接。资产的清理与核对应经过大陆注册会计师的验证方为有效。以下是我为大家细心打算的：教学楼 承包合同 相关模板。欢迎参考阅读! 教学楼承包合同模板一 日期：20 年 月 日 地点 市 本合同经下述双方签署： 1. 市卫生局局长 先生(以下简称甲方) 2. 建筑工程承包公司海外工程部经理 先生(19 年 月 日由建筑工程承包公司授权)(以下简称乙方) 诞生地： (国家) 国籍： (国家) 总部： (国) 市 在a国的通讯地址： 信箱 鉴于甲方要兴建的 学校10000m2的教学楼，乙方提交报价已于 年 月 日被 市卫生局 招标 委员会接受并已中标。依据a国 部1983年2月5日第318号决议，双方缔约于下： (一)合同内容 乙方要完全、精确地根据该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在 市对 学校10000m2的教学楼(该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调)进行施工。 乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。 全部上述文件、附件，均是本合同不行分割的组成部分。 (二)合同金额 本合同总金额为 第纳尔。兑换美元比例为70%。 这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指概算工程而言。至于分段工程则依据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一样同意的。对乙方的支付要依据合同及其附件的规定。 合同价格是固定的，它包括乙方为施工所担当的全部费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程修理费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高， 工资 的基限提高，调整税法、关税及税务，在a国国内或国外新增加赋税。 (三)工期 乙方必需依据本合同第号附件的说明，在自移交场地之日起的380天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。假如乙方由于某些不行抗拒的缘由而认为不行能按期完工的话，可书面通知甲方，说明缘由，并提出要求增加期限。假如乙方证明这些缘由存在，合同期限可以适当延长。 (四)移交场地 依据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。假如乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。 (五)查看工地 乙方承认在签订合同之前已查看了土地及四周的环境，驾驭了全部与工程施工有关或对施工有影响的状况，如地质土壤状况、水源、当地气候状况、道路、交通流量、劳动力的供应范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。 (六) 履约保证金 乙方应自被通知中标的第2天起的30天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同总额的20%，或在指定期限内将以前寄存的 投标保证金 补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对甲方产生义务。 有现金、信用支票，或按合同第十条规定的条件供应保函作保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到最终交付工程为止。 该保证金始终都由甲方保存，作为乙方完备施工和履行甲方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的相同额度补足保证金。否则，甲方有权没收保证金的余额，或者从乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方担当费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可，无须诉诸法院或实行其它措施。 甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。 (七)图纸和规范完善无缺 甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的全部错误或疏忽，随时可以更正。乙方应亲自审查规范、设计、图纸的有效程度，并在适当的时候把自己的看法告知甲方。在甲方接受这些看法的状况下，甲方就要对这些看法负责，就犹如是其自己提出来的一样。 (八)施工进度安排表 乙方自接收工地起，15天内向甲方递交一份施工安排，阐明为完成本合同工程所采纳的方法、施工进度、施工支配、运进施工现场的设备，以及建立临时设施等。乙方应依据甲方看法和施工进展状况，对自己的施工安排进行调整。 (九)合同内容的变更 甲方有权调整合同内容，但增加或削减的工程量不得超过合同金额的15%。实际工程量的增加或削减在合同金额的15%之内，乙方无权要求任何补偿。 上述调整金额，要用业已议定的单价计算。假如没有这种单价，则在责成乙方进行调整时的当地市场价格或世界市场价格的基础上进行计算。 依据本条款的规定，假如乙方认为提出的调整会导致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知进行调整之日起最多两个星期内向甲方提出延长工期的要求。否则，等于放弃权利。这样，乙方就要在原工期内完成包括调整部分在内的工程，并交付运用。 甲方在收到乙方呈交的延期要求时，可将工期延长到其认为是适当的时候。 (十)支付条件 1. 在乙方接收工地、提交履约保函并办完合同注册登记付税手续之后，甲方依据乙方的要求，向乙方支付合同金额 %的预付款。支付预付款应在乙方提交与预付款等值的保函之后，该保函应当在施工期间始终有效，且应开自一家a国的银行，或是经过这家银行认证，同时不许附加任何条件，也不得被作废。上述银行须承认有一笔与保函等值的款项由甲方支配，并承认可全部支付甲方，无须提示，无须诉诸司法部门，也无须办理其他手续，同时也不管乙方或第三者提出的异议。预付款应从支付给乙方的月工程进度款中按预付款在合同总价中所占的比例扣除，直到扣完为止。保函额度也可以按预付款收回的金额递减。 2. 乙方运到工地而又是工程实际须要并被甲方接受的材料，其费用中的 %应付给乙方。条件是乙方供应的材料应是优质、适用、符合规定，为甲方工程师所接受，并须妥当储存在仓库里。上述规定同样适用于乙方运到工地的机器设备，这些机器设备是工程的组成部分，在安装时应是完好无损的，但属乙方全部的机械则不包括在内，因为这些机械并非是工程的组成部分，只不过是为了施工而引进到现场。上述预付款要首先从乙方用库存材料所完成的工程的进度款中扣除，直到全部收回为止。 3. 对符合条件与规范而且是事实上完成了的工程，甲方在双方确定的单价基础上，向乙方支付其造价的 %。这些支付款项的金额应依据本合同其次十五条的规定和每月完成的工程量报表而定。这些款项要在扣除本条第一款所述的预付款比例和从前业已支付的入库材料费后才能支付，每月支付金额不少于 第纳尔。甲方支付本条规定的月工程进度款，要在工程报表得到甲方认可的45日之内进行。条件是完成的工程应全部符合本合同所规定的条件。 支付要在审查报表、支付申请单、并证明无误后进行。支付迟于45天时，乙方可按 银行规定的利息率索取利息。由于乙方对工程量的统计欠刚好，或者在制作工程量表时乙方(或其代表)外出，或甲方认定工程的进度差、乙方(或其代表，或其分包人)的表现差，甲方对其逾期支付不负责支付利息。同样，由于报表出现缺陷、疏忽和错误不管是被甲方发觉还是在支付前被a国任何稽核、监督单位发觉甲方对其逾期支付也不担当支付利息的责任。在这种状况下，可将支付(月进度)款的时限适当推迟，以便对报表进行校正。本文规定的因迟付而享受利息的规定不适用于预付款、合同决算款、过期退回保证金，以及材料款。一言以蔽之，这个规定只适于月工程进度款。 4. 乙方应向a国有关方面交的款项，可从其与甲方签订的合同的收益中扣除。 5. 甲方从每月的月工程进度款中扣除5%的金额，作为保证施工完好的保留金。在工程竣工和按第五十四条规定进行初步验收后，遂将这个比例金额付还乙方。也可以依据一份符合本规定且与上述比例等值的保函，把这个比例的金额付给乙方，该保函自初步验收之日起30日内开出有效。 6. 在遵守货币管理法及有关规定的状况下，乙方可以把用于工程而从国外购来的进口材料款、机构设备款汇往国外。也可依据现行规定和状况，把本合同的盈余款额汇往国外。 (十一)信用证 为本合同施工而须要从国外进口的材料费、设备费，乙方可以用一家a国的银行所开的信用证兑换外汇。 这个金额的确定要依据乙方开信用证前向甲方供应的材料、设备单子总价而定。 信用证可以分着开。依据乙方向甲方供应的须进口的每一批施工材料、设备的时辰表而确定支付金额和日期。同时依据该表确定信用证的有效期。 在确定受益人之后，开给乙方的信用证，非经甲方同意，不得转让给任何其他受益人。上述信用证的每次支付通过下列方式进行： 1. 每次装运支付75%金额时，要供应下列凭证： (1)五份认证的原始帐单。 (2)一套货运单据，证明已按正常的海运价付过运费。 (3)由a国一国保险公司为甲方开的为之担当一切风险的保险文件，从制造厂到a国项目现场均在保险范围。 (4)装运清单。 (5)依据本合同的规定，由甲方承认和批准的检查证明。 (6)制造厂家的证明和a国驻国外领事馆或领事馆在原件上认证。 2. 当这些材料和设备依据工艺要求和技术规范安装完毕后，甲方通知银行并支付15%比例的信用证金额。 3. 信用证金额的10%保存在全部合同工程初步验收结束时为止。上述支付比例，由甲方通知银行支付。 (十二)甲方有权检查材料及其种类，只有甲方开了证明以后才允许启运。 海关税收以及全部储存费，运往现场的开支，装卸费只要没有得到有关方面豁免，都由乙方依据法律交付。 为办理信用证及付款手续上的须要，乙方负责向其在a国国内外的开户银行提交一份合同副本。 (十三)完备施工 乙方应依据工程图纸、技术规范和施工安排及专业技术规定的要求仔细地进行施工。在施工中要运用优质材料、设备、机械，在投入运用之前，要给甲方工程师供应全部样品，并赐予充分时间进行认可。 因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工错误而致使甲方拒收的任何工程部分，需对之进行修理或拆除时，一切费用均由乙方负责。 (十四)第三方保险 乙方应在一家保险公司对因施工而使第三者及其财产蒙受损失的责任进行保险。不论什么状况，保险金额均为 第纳尔。为避开可能发生的工人和其他人员伤亡，避开给社会和个人造成损失，乙方须实行必要的措施，其中包括按交通规定设置白天与夜晚的路标(用标记和指示灯)。由于施工，由于乙方或其代理人，或其承包人，或其职工的不慎而可能造成的死亡、事故、损伤，乙方要负干脆责任，并独自担当由此而引起的索赔和补偿。 (十五)工程保险 乙方应在一家保险公司交纳保险金，对现场已完成的工程、材料和器具遭到破坏、失火或被窃进行保险。保险文件要为承包商担当一切风险。依据本合同第五十四条，到工程初步接收时此项保险才可结束。 (十六)乙方未尽保险义务 乙方在开工时，要为其前两条所规定的保险义务提出已履行的证据。如对保险未尽义务，或没有支付这笔款项，甲方可以代为保险，担当这笔费用，可将这些费用从乙方应得的款项中扣除。在全部状况下，甲方都应停止向乙方支付任何款项直至乙方的确已经担当此项保险义务并支付这笔款项。 (十七)分包合同 不允许乙方将合同中规定的工程分包出去，但经甲方的书面同意后，允许乙方和那些有实力和阅历的专业施工公司，就合同中的部分工程的施工签订分包合同。在全部状况下，把部分工程分包出去的乙方，始终都要和他的分包人一起对执行本合同共同负责。 (十八)转让合同 不允许乙方向他人转让整个或部分合同，如乙方违反这一条规定，合同就被废除，履约保险金就被没收。这无须经过任何法律手续，也不影响甲方要求赔偿损失的权利，如有必要，甲方还有权向乙方索取因物价上涨所增加的费用。但允许签约人将其应得款的全部或局部转让给a国的一家银行，条件如下： 1. 针对甲方的转让未经甲方书面同意不成立。 2. 这种转让不影响甲方对乙方的权利。 3. 一旦乙方向某银行转让，就不能反悔，除非得到银行的同意。 (十九)施工监督 对签约工程的施工监督和对乙方施工的检查，由甲方工程师或管理机构授权的职员担当。如甲方工程师认为工程进展缓慢，可以向乙方提出书面警告，要求增加工人，增加机械设备，加班以及实行其他以保证工程顺当进行和按时竣工的措施。全部这些费用均由乙方担当。甲方工程师和他的职员有权在任何时候进入现场，对施工的工程进行检查、管理，乃至发布旨在使施工顺当进行的吩咐和指示这些指令应书面通知乙方并记入现场记录乙方和他的工人、分包者应执行这些指令，而且不运用那些甲方工程师认为不符合合同条件或附件条件的材料。为了保证按技术规范和合同条件进行施工，在甲方工程师认为有必要时，他们有权书面通知停工，或者不接受不符合议定的材料和工程同时允许在不影响工程造价、不违反合同宗旨的状况下，依据技术规范要求进行细小的调整和修改。对于那些须要增加费用的工程应经甲方批准。甲方工程师有权要求乙方做材料试验、材料分析、检查材料强度和提交各工期的照片，这些费用均由乙方担当。只有甲方要求再次对这些材料进行检查和试验，而且两次试验结果都符合技术规范要求时，甲方才担当这笔费用。 为接着施工起见，乙方也可以要求甲方工程师进行任何一项必要的检查。这要由乙方向甲方工程师或其代表提交一份书面报告，由后者在报告的复印件上作收讫签字。在这种状况下，甲方工程师应作必要的检查，并尽快提出看法，把检查结果记入工地记录。 (二十)甲方工程师办公室 乙方应在现场为甲方工程师供应办公室。该办公室应完全符合条件，包括全套设备。建立办公室、供电、安装设备的费用全部由乙方担当。 (二十一)乙方的现场代表 乙方应指定现场代表，负责接收并执行甲方工程师的指令，同时应为他设立一个具有同等施工阅历、有高度技术水平的技术机构，该机构成员在整个工作期间均应在现场。 对于现场代表和技术机构成员的选配和更换，应事先经甲方同意。必要时甲方有权要求更换人选，这不影响乙方完备施工的责任。 (二十二)为管理工作和其他承包人供应便利 乙方和他所属的工地负责人、代表、职工，要为甲方工程师供应必要的便利，包括到现场进行检查、测量、试验及其他工作，同时还应照看到其他承包人在现场及其旁边地方的施工，并为他们的施工创建有利条件。 (二十三)维护工地秩序 乙方负责维护现场秩序，对那些玩忽职守，拒绝执行工程师指示，或者技术实力差，或有关当局要求解雇的职工，乙方应在接到甲方书面吩咐后的24小时内把他们送出现场，对任何扰乱工地治安的行为应立刻报警。 (二十四)合同文件应保存在工地 乙方现场至少应保存两套合同文本、技术规范、工程图纸及其他与本工程有关的文件，以便在甲方工程师或他的代表须要时参阅。 (二十五)已完工程的计算 每月底在甲方代表同意的状况下，乙方出资对完工部分进行计算，同时应由甲方代表参与。工程计算必需由双方代表签字才有效。假如乙方拖延工程计算，他就要听从甲方的算法并担当计算费用。工程量表中的工程量只是一种估算，用上述计算方式计算出来的实际完成的工程，才是实际工程量。 乙方应保存特地的记录，把由双方签字的月统计表中反映出来的工程量记录在案。 (二十六)设备处理 未经甲方同意不允许乙方将他运入现场的材料、工具、机械、设备、临时设施运走和处理，直至工程初步交工时为止。上述材料设备丢失、损坏、被窃等，甲方概不负责。 (二十七)爱护公共设施 假如在现场挖掘土方工作的过程中，发觉电线、水管管道，或者其他东西，乙方应马上停止挖掘工作，并刚好报告甲方或特地机构。乙方依据有关指示，负责修理那些被破坏的公共设施，并复原原状，费用由乙方担当。 (二十八)文物和有价值的物品 在施工过程中发觉文物和有价值的物品时，乙方在实行防止损坏、打碎的措施的同时，应马上告知甲方、文物局和警察局，假如这些文物不易搬动，应就地停工，并通知甲方代表和特地机构或警察局。 (二十九)停工 只有依据甲方的书面吩咐，才允许乙方停工。在停工期间，乙方负责爱护工程。 假如停工的缘由不是属于乙方，那么甲方应向乙方补足相当于停工时间的工程，假如停工时间超过6个月而缘由又归结于甲方，那么乙方有权要求终止合同。 在这样的状况下，乙方有权要求索取他已经施工的工程费用和停工期间的实际损失，但不许要求其他方面的赔偿。 (三十)误期罚款 假如乙方不能根据合同中规定的期限，或在其他业已议定的期限内完成施工，他应担当误期罚款。比例如下： 假如甲方认为可以从已经完成的工程中获益的话，每误期一天的罚款占延期工程总价的1%，假如甲方认为不能从已经完成的工程中获得收益的话，每误期一天的罚款占工程总价的0.1%。 在全部的状况下，罚款均不应超过合同总价的5%。即使未因延误工期而造成损害，误期也要罚款，无须提示，不用警告，不用提交仲裁或实行任何其他措施，也不影响甲方因误期使自己蒙受的损失要求乙方赔偿的权利。 假如甲方证明乙方误期是由于意外缘由所致，那么误期罚款可以全部或部分免除。罚款可以从保证金或者乙方在甲方处的应得款项或者从其在任何其他的公共机构的应得款项中扣除。任何罚款的扣除并不意味着免除乙方担当施工以及完成议定工程的责任。 在乙方于甲方处还有足够款项偿还延期罚款的状况下，甲方依据自己的全面估计，可以延期索回罚款。但要有乙方提出申请，并阐明延期交纳罚款的具体理由和延迟期限。 (三十一)废除合同 在不影响甲方取得误期罚金和赔偿权利的条件下，在遇到下列状况下，甲方有权废除合同，没收保证金。 1. 乙方延期开工，或施工很慢，虽然赐予书面提示，甲方仍认为他不行能按期完成合同工程。 2. 假如乙方停工15天以上，停工理由不被甲方接受。 教学楼承包合同模板二 甲方(发包单位)： 乙方(承包人)： 身份证号： 为了学校师生的工作和学习不受影响，甲方确定修理教学楼楼顶防水，由乙方担当。为了明确双方的权利和义务，双方达成如下协议： 一、工程名称：房村镇中心小学教学楼楼顶防水工程 二、所用材料：宏源牌sbs防水复合卷材(厚0.3厘米)一层。 三、工程造价：工程单价23元/平方米(含楼顶面清理费)，楼顶平面766平方米，女儿墙332平方米，总计1098平方米，总造价25254元。 四、付款方式：完工经甲方验收合格后再付款80%，剩余部分分五年按比例付清。 五、承包方式：包工包料。 六、施工期限：本工程施工工期为10天，定于2023年5月28日开工至2023年6月6日竣工。 七 、双方的主要责任 (一)甲方： 1、筹备教学楼楼顶防水工程的资金。 2、监督工程质量和工程进度。如乙方购买的教学楼楼顶防水材料的质量及设备的安装不符合标准，有权提出异议，并制止施工，协商至材料符合标准。 3、接通施工现场的水源、电源。 4、若施工期间临时停水、停电、大风或雨天，工期顺延。 5、本工程拖期交款，每日向乙方按工程总造价的万分之一交违约金。 6、除本合同规定的内容外，其他费用概不担当。 ( 二)乙方 1、乙方应具相应的施工资质，负责本工程材料的购买、运输、保管、施工，整个工程的施工完全符合国家的有关标准，所用产品均要有产品合格证。如不符合国家的有关标准，一切后果自负。 2、负责本工程的一切施工设备、脚手架等。乙方必需按施工程序保质保量施工，自觉接受甲方监理的监督指导，否则，甲方有权阻挡施工，并终止合同，并向乙方索取违约金5000元。 3、对本工程的一切平安事故完全负责。如有平安事故发生，甲方概不负责。 4 、如因乙方缘由导致的罚款等由乙方自负。 5、本工程每拖期交工一天，从其工程款中扣除总造价的5%作为罚款。 6、本工程质保5年不漏水，5年内发生的质量问题，由乙方无偿进行修理并担当全部责任，乙方担当全部的防水修理费用(自然灾难、人为因素除外)。 七、 本合同一式三份。双方签字生效，不得违约。如有违约，赔偿对方两万元损失或赔偿实际损失。 甲方(发包单位)： 乙方(承包人)： 监督单位： 教学楼工程承包合同 2023教学楼工程承包发包人：法定代表人： 承包人：法定代表人：风险提示： 依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据民法典及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，为保证工程顺当进行，结合本工程的详细状况，经友好协商签订本合同以资共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：. 2、工程地点：. 3、工程内容： 4、承包方式：下列承包方式择一选择，双方商定第_种。 乙方包工、包料。 乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料 乙方包工、甲方包料。风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 5、工程期限：总_日历天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 6、合同总价款： 7、价款支付方式： 二、甲方工作 1、开工前_天，为乙方入场施工创建条件; 2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用 3、负责供应施工所需的水源、电源; 4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系; 5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 6、施工期间甲方仍需部分运用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作; 7、参加工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。 8、按时、按质、按量供应施工所用的自购材料，依据装修要求供应图纸、图套; 9、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 10、按期支付工程款，不得无故拖延。 三、乙方工作 1、施工中严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行平安文明施工，做好各项质量检查和施工记录; 3、爱护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;做到平安生产，文明施工; 4、保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场; 5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护; 6、工程竣工时，主动协作甲方完成工程验收。 四、工程变更，装修方案如需变更，双方应协商一样，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。风险提示：对于选购材料和工程设备的义务与责 承包人选购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新选购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和延误的工期，由承包人担当。 发包人供应的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人缘由导致交货日期延误或交货地点变更等状况的，根据发包人违约的约定办理。 五、材料的供应 1、由甲方供应的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥当保管。 2、由乙方供应的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止运用;如已经运用对工程造成损失的由乙方负责。 六、工期延误处理 1、以下甲方缘由造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延： 不能供应水、电; 不能按期供应自购材料、设备; 不能按期支付工程款影响正常施工的; 因甲方缘由变更设计、增加施工项目; 同意工期顺延的其他状况。 因甲方责任造成工期延误的其他状况。 2、对以下缘由造成工期延误，工期不顺延： 因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延; 因乙方缘由造成工