2023年小区物业服务经理岗位职责3篇.docx

2023年小区物业服务经理岗位职责3篇 书目 第1篇小区物业服务中心副经理兼综管部主管岗位职责 第2篇小区物业服务中心经理岗位职责7 第3篇小区物业服务中心经理岗位职责6 小区物业服务中心经理岗位职责7 小区物业服务中心经理岗位职责(七) 一、贯彻国家法律法规,遵守公司管理制度,执行公司决策,完成工作目标。 二、熟识小区各项管理环境,根据管理目标和服务标准,领导服务中心进行科学、规范、优质物业管理服务。 二、明确各部门工作职责和权限,分工合理,任务详细,重点明确,能确定副主任、各部门的工作目标和努力方向。 三、制定年度、季度、及月工作目标和安排,包括管理总目标、经济效益目标、员工培训、文化学问,学习目标及相关工作安排。 四、制定月工作目标和安排并组织实施,定期召开工作全会和民主研讨会,虚心接受员工合理化建议。 五、廉洁自律,严格依照财务制度审核资金收支,努力增收节支,提高经济效益。 六、依据公司和小区域物业运用人委员会的授权,审查、签订对外的各项经济合同。 七、督促综合管理部有安排有目标地定期组织员工学习业务学问,和其它文化学问,加强员工岗位培训。 八、秉公办事,任人唯贤,定期严格对员工的工作状况进行检查和考核,做到奖惩分明,公正合理,有成效。 九、加强员工思想教化和感情的沟通工作,定期开展家访谈心活动,做好员工内部的团结、协调工作,刚好化解员工之间的冲突。新生员工,关切员工的生活、福利,充分调动员工的工作主动性。 十、热忱接待物业运用人来信来访,接受监督,刚好处理物业运用人投诉。 十一、实施科学管理,勇于探究,大胆创新。勇于提出问题,解决问题,不断提高物业管理水平,守岗敬业,爱岗创业,加强业务文化学问学习,努力塑造现代人格,不断提高自身综合素养。 十二、贯彻公司服务理念,切实维护客户利益,不断满意客户合理的服务需求。 十三、加强企业文化和小区精神文明建设,开展文化宣扬和社区活动,努力建设文化社区。 十四、主动协作有关部门做好小区域相关工作,处理好相关单位的业务关系。 十五、定期向公司请示汇报工作,完成公司交办的其它任务。 小区物业服务中心经理岗位职责6 小区物业服务中心经理岗位职责(六) 1、仔细贯彻并执行公司的方针、决策和有关指令,并传递相关信息至物业服务中心员工; 2、驾驭所管物业房屋、建筑物、附属设施设备、公共区域等状况,具体了解业主(运用人)的基本状况; 3、制定物业服务中心经营管理目标、审定物业服务中心年度安排、月度总结,并组织实行,定期检查监督工作安排的完成状况,达到规定标准要求; 4、负责本部门财务预算的报告,严格限制日常费用支出,履行增效节约的原则,实现最大收益; 5、主动开展多种经营,增加物业服务中心的创收实力; 6、负责完成物业服务中心各类质量目标(物业管理费收缴率、业主综合满足率等); 7、协作召开业主大会; 8、刚好预见物业服务中心中存在的问题,处理区域内的突发事务;9、负责协调处理物业服务中心与公司各部门、开发商、相关政府部门的各种关系和事务; 10、负责协调处理物业服务中心与各业主、业主委员会之间的各种关系和事务; 11、负责办理与修理基金相关的事务; 12、定期组织员工召开各类会议; 13、负责监督、检查与考核各岗位的工作成果和服务质量,为物业服务中心员工供应公允、公正的晋升激励制度等; 14、负责带教、培训物业服务中心员工,加强团队建设; 15、关切员工生活,增加团队凝合力。 16、完成上级领导交办的其它工作。 小区物业服务中心副经理兼综管部主管岗位职责 小区物业服务中心副经理岗位职责 (兼综管部主管) (1)帮助物业服务中心经理完成各项工作; (2)负责人事培训、文件收发、档管管理、后勤保障、司机调配等各项综合 管理工作; (3)帮助公司文化教化部完成园区的各项文化教化工作; (4)帮助公司健康管理部完成园区健康管理各项工作; (5)帮助公司居家生活服务部完成各类居家生活工作的开展; (6)负责内部各部门间详细工作的统一协调、沟通工作。 (7)负责与开发商跟进房屋修理详细事务,负责各设施设备供应单位服务质 量的监督与跟踪;负责各外包单位服务质量的监督与跟踪。 (8)负责商务车调度及运用审批工作。 (9)完成上级领导交办的其它工作。