公司房屋租赁合同书1.docx

公司房屋租赁合同书公司房屋租赁合同书1 出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_有限公司乙方代表：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_省_市_区_路_号楼_单元_的房屋出租给乙方使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_1000_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ 甲方代表签字：_乙方代表签字：_ _年_月_日 公司房屋租赁合同书2 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据民法典中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 1、经甲乙双方协商打算，甲方将 号楼 单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积 平方米，该房 室 厅。 2、租期定_年，自_年_月_日至_年_月日止，租期满后，乙方必需提前七天向甲方说明是否续租。 3、租金每年 元，大写 整;租住期内乙方担当 费用。未在商定的费用由甲方担当。水表底数为 。 4、付款方式按 一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。 5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。 6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。 7、房屋如因不行抗力的缘由导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及四周院落公共秩序，听从住区内统一治理，做文明市民，不违法乱纪，打搅邻居生活。 9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按商定终止合同。 10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。 11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。 出租房(甲方)签章： 承租房(乙方)签章： 联系电话： 联系电话： 手机： 手机： 签订合同日期： 签订合同日期： 公司房屋租赁合同书3 出租方(甲方)：_XXX_ 身份证号码：_XXXXXXXXXXXXXXXXX_ 承租方(乙方)： XXXXXXXXXX有限公司 乙方代表： XXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX省XX市XX区XX路XX号楼XX单元XXX的房屋出租给乙方使用，租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，共计XX个月。 二、本房屋月租金为人民币 XXXX元，按月交。每月月初XXX日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_ 000_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：_ _ 乙方： XXXXXX有限公司 乙方代表签字： XXX年 XXX月XXX日 公司房屋租赁合同书4 出租方（简称甲方）： 身份证号码： 地址： 电话： 承租方（简称乙方）： 身份证号码： 地址： 电话： 为了提高单位或个人的房屋使用率，现依据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商全都同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的 市 区 的房屋（建筑面积 平方米），出租给乙方作 使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即 个月）。 三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 仟 佰 拾 元整的室内财物 押金，押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋治理费由 方负责交纳。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自转变房屋构造和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁治理部门调解或起诉人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜， 可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 附：室内财物清单： 出租人（或托付代理人）： 承租人（或托付代理人）： 签名（盖章）： 签名（盖章）： 合同于 年 月 日订立 公司房屋租赁合同书5 出租方（甲方）： 住址： 统一社会信用代码/公民身份号码： 法定代表人：?，职务： 托付代理人： 身份证号码： 通讯地址： XX编码： 联系电话： 账号： 电子邮箱： 承租方（乙方）： 法定住址： 统一社会信用代码/公民身份号码： 法定代表人：?，职务： 托付代理人： 身份证号码： 通讯地址： XX编码： 联系电话： 帐号： 电子邮箱： 出租方（甲方）： 住址： 统一社会信用代码/公民身份号码： 法定代表人：?，职务： 托付代理人： 身份证号码： 通讯地址： XX编码： 联系电话： 账号： 电子邮箱： 承租方（乙方）： 法定住址： 统一社会信用代码/公民身份号码： 法定代表人：?，职务： 托付代理人： 身份证号码： 通讯地址： XX编码： 联系电话： 帐号： 电子邮箱： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、地址及租赁期限 乙方租用甲方座落在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，建筑面积为xxxxxxxxx平方米。租用期xxxxxxxxx年，自xxxxxxx年xxx月xxx日起至xxxxxxx年xxx月xxx日止。 乙方承租该场地用途?：用于xxxxxx。甲方将房屋出租给乙方作办公用途?使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。 二、租金 1、租用期限内房屋租金为xxxxxxxx人民币（含建筑税），先租后付，每年租金xxxxxxxx元（大写：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元整），下一年度租金于上年度12月1日前付清。 2、租金收款账户信息： 户名：xxxxxxxxxx,开户行：xxxxxxxxxxxxxxx,账号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 三、治理 租用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。 四、其他费用 1、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方担当。 2、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 五、交付 乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用，详细交接以双方确认的交接清单为准。 六、房屋保修 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 2、甲方提出进展修理须提前xxxxxx日通知乙方，乙方应积极帮助协作。 七、甲方义务 1、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 2、因政府征收或者拆迁，甲方协作办理补偿乙方经营损失的相关手续。 八、违约责任 1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金xxxxx万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。 2、本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金xxxxxxx万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。 3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 九、优先购置权 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、其他条款 1、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 2、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。 3、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十二、争议解决方式 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第xxxxxxx种方式解决（以下方式只能选择一种）： 1、提请xxxxx委员会xxxxx。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十三、合同生效条件 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定签订补充协议，补充协议与本协议同具法律效力。本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。 （以下无正文） 甲方（签章）： 法定代表人： 联系电话： 银行账号： 托付代理人（签章）： xxxxxxx年xxxxx月xxxxxx日 乙方（签章）： 法定代表人： 联系电话： 银行账号： 托付代理人（签章）： xxxxxxx年xxxxx月xxxxxx日 公司房屋租赁合同书6 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。 二、租赁期限定_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、双方商定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等治理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。 四、租赁期间，乙方应爱惜甲方财产，留意安全，一切安全责任事故由乙方担当。如发觉甲方财产损坏的，维护费用由乙方担当，但不行抗力的缘由造成损坏的除外。 五、租赁期间，甲方不得干预乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。 六、租期满，如乙方要连续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。 七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应赐予甲方共用，不得以任何理由进展阻止。 八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。 九、租金商定每月初_日准时送交公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后马上生效。 甲方：乙方： 代表(签名)：代表(签名)： _年_月_日 公司房屋租赁合同书7 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条房屋根本状况 1、房屋位_，面积_m。 2、房屋产权为甲方全部。 其次条租期 1、租期为_年_月_日至_年_月_日。 2、租期届满，甲方若连续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 1、房屋租金为每年_元，每年付一次。 2、签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。 3、租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条甲方权利与义务 1、甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2、甲方应于租期开头前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。 3、甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4、甲方负担支付房屋物业费用。 5、甲方对房屋进展装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应准时进展修理。 6、房屋或其内设施非因乙方有意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进展修理，若超过3天未修理应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行修理甲方应担当费用。 第五条乙方权利与义务 1、乙方应准时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2、乙方不得擅自转变房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。 3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进展装修。 4、乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。 5、乙方保证对房屋进展办公用，不进展违法活动。 6、乙方应合理使用房屋及设施，因有意损坏或使用不当应担当修理或重换责任。 7、租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。 8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。 第六条通知 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。 第七条权利 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第八条不行抗力 如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条纠纷 产生纠纷双方应友好协商，无法达成全都应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议局部外合同其他条款效力不受影响。 第十条其他 本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条附则 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 公司房屋租赁合同书8 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 1、经甲乙双方协商打算，甲方将 号楼 单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积 平方米，该房 室 厅。 2、租期定 年，自 年 月 日至 年 月日止，租期满后，乙方必需提前七天向甲方说明是否续租。 3、租金每年 元，大写 整；租住期内乙方担当 费用。未在商定的费用由甲方担当。水表底数为 . 4、付款方式按 一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。 5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。 6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。 7、房屋如因不行抗力的缘由导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及四周院落公共秩序，听从住区内统一治理，做文明市民，不违法乱纪，打搅邻居生活。 9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按商定终止合同。 10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。 11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。 出租房（甲方）签章： 承租房（乙方）签章： 联系电话： 联系电话： 手机： 手机： 签订合同日期： 签订合同日期： 公司房屋租赁合同书9 出租方： 承租方： (以下简称甲方)(以下简称乙方) 一、甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。 二、租赁期限定壹年，自年月日起至 年 月 日止。 三、双方商定半年租金共计 元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等治理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。 四、租赁期间，乙方应爱惜甲方财产，留意安全，一切安全责任事故由乙方担当。如发觉甲方财产损坏的，维护费用由乙方担当，但不行抗力的缘由造成损坏的除外。 五、租赁期间，甲方不得干预乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。 六、租期满，如乙方要连续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。 七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应赐予甲方共用，不得以任何理由进展阻止。 八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。 九、租金商定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后马上生效。 甲方： 乙方： 代表(签名) 代表(签名) 年 月 日 年 月 日 公司房屋租赁合同书10 出租方(甲方)：xxx 承租方(乙方)：安徽商客企业询问效劳有限公司(赵心泽) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商全都，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同： 一、出租房屋根本状况 出租房屋坐落于合肥市瑶海区xxx路xxxxxxxxx号，建筑面积平方米，现用途办公。 二、租赁期限 2- 1、租赁期限自20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止。 2-2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前 5日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。 三、租赁用途 3-1 、甲方将房屋出租给乙方作安徽商客企业询问效劳有限公司办公用途使用。 3-2、乙方转变承租房屋用途的，须经甲方书面同意，由甲方按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。乙方保证转变的用途符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。 四、租金及支付方式 4-1 、该房屋租金为每月人民币(大写)叁百元(小写)300元。 4-2、该房屋租金支付方式如下：每半年一付!下半年到期前提前一周续费 。 五、其他费用 5-1 、租赁期间以下费用中的第 1 、2、3、5、6 项由甲方支付，第 4、7 项由乙方支付; 房屋租赁税、费;水费;电费;煤气费;电话费;有线电视费;物业治理费。 5-2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 000 元作为租货保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应担当有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息)，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。 六、修缮责任 6-1 、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的安全标准。乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施。 6-2、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施消失或者发生阻碍安全使用的损坏或故障时，应准时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后3日内进展修理，如乙方无法通知甲方或甲方拒不修理的，可由乙方自行修缮，修缮费用按以下商定处理： 乙方可用修缮费抵消租金。 6-3、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施消失损坏或发生故障，由乙方负责修理或赔偿。 6-4、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，并按规定办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按以下商定处理： 口乙方恢复房屋原状，并不得损坏房屋构造;口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方全部，由甲方支付乙方1000元补偿金。 6-5、因不行抗力，导致房屋损坏或造成乙方损失约，双方互不担当责任。 七、转租的商定 7-1 、乙方转租该房屋的，转租合同内容应经甲方书面认可，并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁治理部门办理登记备案手续。 7-2、本合同有效期内，甲方将此房屋全部权的局部或全部转让的，应提前 个月通知乙方，乙方的优先购置权按以下商定处理： 口保存优先购置权。口放弃优先购置权。 八、合同终止 8-1 、遇有以下情形之一本合同终止： ( )因不行抗力或意外大事，致使房屋无法使用的。 (2)征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋的”。 8-2、一方因故要求提前终止合同的，需提前 月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。 公司房屋租赁合同书11 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 预出租方（甲方）： 预承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法_（出租/预租）的_（房屋/商品房）事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋状况 1.1甲方_（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市_（区/县）_路_（弄/新村）_（号/幢）_室（部位）_（以下简称该房屋）。该房屋_（【出租】实测/【预租】猜测）建筑面积为_平方米，土地用途为_、构造为_。该房屋的平面图见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示： 1）【出租】房地产权证/房屋全部权证/_；证书编号：_。 2）【预租】预售许可证许可证编号：_。 1.2甲方作为该房屋的_（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_（已/未）设定抵押。 1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。【预租】详细租赁期由甲、乙双方按本合同商定在签订商品房使用交接书时商定。 3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 4.1甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_币）_元。【出租】月租金总计为（_币）_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。 该房屋租金_（年/月）内不变。自第_（年/月）起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 4.2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4.3乙方支付租金的方式如下：_ 五、保证金和其他费用 5.1甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即（_币）_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、_等费用由_（甲方/乙方）担当。其他有关费用，均由_（甲方/乙方）担当。 5.3_（甲方/乙方）担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_ 六、房屋使用要求和修理责任 6.1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 6.4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由_（甲方/甲方托付乙方）报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任于甲、乙双方另行书面商定。 七、房屋返还时的状态 7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米（_币）向甲方支付该房屋占用使用费。 7.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 8.2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 【公司房屋租赁合同书】