2023年房屋装修包合同（份范本）.docx

2023年房屋装修包合同（份范本） 书目 第1篇个人房屋装修包工包料标准合同范本 第2篇个人房屋装修包工包料合同通用版 第3篇自家房屋装修包工不包料合同 第4篇自家房屋装修包工不包料合同标准范本 第5篇房屋装修包工包料合同 第6篇房屋装修包工包料合同书 第7篇个人房屋装修包工包料合同标准范本 第8篇个人房屋装修包工包料合同 第9篇房屋装修包工包料合同书怎样写3 第10篇个人房屋装修包工标准合同范本 第11篇自家房屋装修包工不包料标准合同范本 第12篇房屋装修包工包料合同通用版 第13篇房屋装修包工包料合同书范本 第14篇房屋装修包工包料合同书怎样写 第15篇个人房屋装修包工合同 第16篇自家房屋装修包工不包料热门合同样书 个人房屋装修包工包料标准合同范本 甲方：_ 乙方：_ 双方本着友好合作的看法，根据民法典等相关法律，在同等公正的状况下签定如下合同： 一、工程概况 工程地址：_ 二、价格 工费：_ 三、付款方式 1.施工队进场，付首期款。 2.瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。 3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。 四、设计 1.甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套。 2.甲方若无图纸，须向乙方交代清晰要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、材料 1.乙方应提前7天向甲方供应需购材料清单，甲方应在7天内刚好选购材料供施工队运用， 双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。 2.乙方自行选购的材料需甲方认可方可运用。 3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应刚好向甲方说明。 4.乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的精确性。 5.乙方应做好对施工完成的成品爱护工作。 6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 7.甲方有权增加或削减装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。 六、工期 从 _年_月_日起至_年_月_日止，工期为_天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元天。 七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应帮助搬运，甲方适当付费。 八、垃圾清运 1.垃圾袋装化。 2.垃圾应日日清。 3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 九、劳动力管理 1.开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件。 2.未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。 3.乙方应具备在_市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当。 乙方指定由 _为工地现场负责人， _为替补负责人。 4.乙方未经甲方同意不得随意调换施工人员，每天工地现场必需保持2(1人)人以上的施工人员。 5.未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_元天。 十、施工机具 乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。 十 一、工地现场管理 1.现场禁止运用明火，乙方配备灭火器。 2.现场禁止吸烟。油漆材料必需和其他材料分开放置。 3.乙方要爱惜甲方家中物品，损坏时负责修复并复原原样，并赔偿全部损失。 十 二、修理 1.因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在_年内无偿修理。 2.一般修理乙方应在甲方通知乙方后_天内刚好修理，特别状况(水、电问题)乙方 必需在_小时内赶到并修理。 3.若因乙方未能按合同刚好完成修理，甲方可以支配其他施工队进行修理工作，所产生的人工费用由乙方支付。 十 三、合同附件 1.家装合同施工项目、报价单。 2.乙方开出的材料选购清单。 十 四、合同争议 1.本家装合同与市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。 2.协商不成可向争议所在地提起诉讼。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 签订日期 个人房屋装修包工包料合同通用版 发包方(以下简称甲方)：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1、工程地点：_ 2、工程装饰装修面积：_ 3、工程户型：_ 4、工程内容及做法(见报价单和图纸); 5、工程承包，实行下列第_种方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表三) (2)乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料(见附表二、三) 6、工程期限_日(以实际工作日计算); 开工日期_年_月_日; 竣工日期_年_月_日。 7、工程款和报价单 (1)工程款：本合同工程造价为(人民币)_。 金额大写：_。 (2)报价单应当以_市家庭装饰工程参考价格为参考依据，依据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。 (3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依据。 其次条：工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条：施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书 1、施工图纸实行下列第_种方式供应： (1)甲方自行设计的，需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 (2)甲方托付乙方设计的，乙方需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 2、双方供应的施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书必需符合民用建筑工程室内环境污染限制规范的要求。 3、双方应当对施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书予以签收确认。 4、双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给 第三方，也不得用于本合同以外的项目。 第四条：甲方工作 1、开工_日前要为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。 2、无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。 3、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 4、遵守物业管理部门的各项规章制定。 5、负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 6、不得有下列行为： (1)随意改动房屋主体和承重结构。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。 7、凡必需涉及6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安运用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。 8、施工期间甲方仍需部分运用该居室的，甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。 9、参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。 第五条：乙方工作 1、施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 2、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定： (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 (2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。 (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。 (5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 (6)保证施工现场的整齐，每日完工后清扫施工现场。 3、通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。 4、甲方若为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。 第六条：工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一样。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。 第七条：材料供应 1、按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所约定的供料方式和内容进行供应。 (1)应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。 (2)应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。 (3)双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 (4)如一方对对方供应的材料持有异议须要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测的确不合格的，检测费用则最终由对方担当。 (5)甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工运用中的保管和质量限制责任均由乙方担当。 第八条：工期延误 1、对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延： (1)工程量改变或设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况。 2、对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延： (1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的; (2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的; (3)因甲方责任造成工期延误的其他状况。 3、因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 4、推断造成工期延误以双方认定的文字协议为确定双方责任的依据。 第九条：质量标准 1、装修室内环境污染限制方面，应当严格根据民用建筑工程室内环境污染限制规范的标准执行。 2、本工程施工质量按下列第_项标准执行： (1)_市家庭居室装饰工程质量验收标准; (2)_市高级建筑装饰工程质量验收标准。 3、在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方担当。 第十条：工程验收 1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： (1)材料验收; (2)隐藏工程验收; (3)竣工验收。 2、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后_日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。 3、双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。 4、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。 5、竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一样签订解决竣工验收遗留问题协议(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。 6、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为_年。 第十一条：工程款支付方式 1、合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 开工_日前支付_; 工程进度过半支付_。 竣工验收合格支付_。 2、工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。 3、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起_日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。 4、工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。 第十二条：违约责任 1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任;因违反有关法律规定受到惩罚的，最终责任由责任方担当。 2、一方当事人无法接着履行合同的，应当刚好通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。 3、甲方无正值理由未按合同约定期限支付 其次、三次工程款，每延误_日，应当向乙方支付拖延部分工程款2的违约金。 4、由于乙方责任延误工期的，每延误_日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的违约金。 5、由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付： (1)对工程质量不合格的部位，乙方必需进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。 (2)对室内空气质量不合格，乙方必需进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。 (3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应削减返还比例。 第十三条：争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向_人民起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十四条：附则 1、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方担当的责任的，仍应以本合同为准。 4、因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公允原则协商解决。 5、乙方撤离市场的，由市场主办单位先行担当赔偿责任;主办单位担当责任之后，有权向乙方追偿。 6、本合同履行完毕后自动终止。 甲方(签字)_ 乙方(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 自家房屋装修包工不包料合同 依据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、_市爱护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部(199 7)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、友好、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守。 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人) 身份证：联络方式： 家庭住址： 第一条工程概况 1.装潢施工地点： 2.住房结构：砖混结构;房型_房_厅_套，建筑面积约_平方米。 3.承包方式： 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。(关于选购及搬运工程的补充约定：甲方全部选购都由乙方帮助完成，甲方在选购过程中，承诺在的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运输至施工现场)。 5.总价款：_元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值_元，抵工程款_元整，剩余工程款_元。大写(人民币_整。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。 6.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约_天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一样看法，则按达成的统一看法执行。 其次条关于乙方职责的约定 1.乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。 2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪伴甲方进行材料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可)。 3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条关于材料供应的约定 1.全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。 2.甲方负责选购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 3.乙方必需负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。 4.为了保证工程的正常进行，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序须要购买的材料的清单及帮助甲方进行材料选购，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方须要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致精确(-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供应商。 5.甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行db08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db3130-1999住宅装饰装修验收标准_市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。 5.若部分工序由甲方材料供应厂家安装或由甲方支配其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 6.工程验收-甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知_日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 8.工程保修期_年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行修理，并担当相应材料费用。 第五条关于平安生产和防火的约定 1.甲方供应的施工要求(见上述 第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。 2.施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。 3.乙方应留意煤气运用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条关于工程价款及结算的约定 1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时辰表如下： 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方_元整 剩余_元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。 合计_元整。 第七条其它事项 1.甲方工作： (1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。 (2)做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2.乙方工作： (1)参与甲方召集的现场交底。 (2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八条违约责任 1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期_天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元违约金。 3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 第九条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以根据本协议约定向： _区仲裁委员会申请仲裁; _人民提起诉讼 第十条协议的变更和解除 1.协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一样后，重新签订补充条款。 2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。 3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第十一条附则 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁_套，由乙方当场负责安装交付运用。 2.本协议签订后，工程不得转包。 3.本协议一式_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。 甲方(签字)：乙方(签字)： 住址：住址： 电话：电话： 身份证号：身份证号： 签订日期：_年_月_日 自家房屋装修包工不包料合同标准范本 发包方：_(以下简称甲方)与承包方：_(以下简称乙方) 为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。 第一章 合同背景 第一条 施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，(以下简称该房屋)。该房屋竣工验收合格，并已交付运用。 其次条 甲方托付乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。 其次章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。 第三章 施工内容 第五条 该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件 (一)的房型图中红线匡定部分。 第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页)： (一)厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (二)房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (三)厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (四)卫：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (五)其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;前款没有说明的，依作为本合同附件 (二)的装修施工图确定。 第四章 材料、设备和价款 第七条 施工运用的材料和设备见作为本合同附件 (三)的主要材料报价单、作为本合同附件 (四)的协助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件 (五)的人工费报价单。 第八条至 第十三条在乙方供应施工运用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第八条 该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。 第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。 第十条 乙方应在主要材料报价单和协助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方供应并已经运用的材料和设备与主要材料报价单和协助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受： (1)甲方同意接着运用的，乙方免收该材料和设备的费用; (2)甲方不同意接着运用的，乙方应当依据主要材料报价单和协助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。 第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货fa票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十二条 乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到平安居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。 第十三条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和协助材料报价单的内容相应改变的，经甲方书面确认后生效。 第十四条至 第十六条在甲方供应施工运用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用 第十四条 该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第十五条 甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办-理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示运用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。 第十六条 甲方供应的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章 付款方式 第十七条 工程款按以下方式支付： (一)本合同签订后，开工前二至_日，甲方支付相当于总价款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款 房屋装修包工包料合同 甲方(业主)(全称)：_(以下简称甲方) 电话：_ 乙方(施工方)(全称)：_(以下简称乙方) 电话：_ 甲方雇佣乙方装修甲方位于:_。 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 合同价款：本合同工程造价为(大写)：(详见附表：预算表)甲乙双方应共同遵守以下条款： 第一条施工打算： 1、乙方设计并供应装修图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装修效果图 2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装修施工图图纸)。 其次条乙方义务 1、施工期间，乙方将外屋钥匙2把，交给承包人保管。工程竣工验收后，乙方负责供应新锁一把，由甲方、乙方当场负责安装交付运用; 2、甲方供应施工期间的水源、电源; 3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系; 3、乙方不拆动室内承重结构; 4、甲方有权利参加工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。 第三条装修各项目及价格 1、水电安装： (1)水路：包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。(冷、热水的改装) (2)电路：包括四个卧房、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。 (3)暖气：包括四个卧房、两个卫生间、厨房、客厅的安装。 价格：水、电、暖安装费用总价为_元整，人民币：_元整(含人工费(沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费)、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等)。 2、地面、墙面贴砖 (1)地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台、过道及四个卧房，单价为_元平方米，人民币：_