2023年房屋建筑工程承包合同（9份范本）.docx

2023年房屋建筑工程承包合同（9份范本） 书目 第1篇房屋建筑工程承包合同书 第2篇签订房屋建筑工程承包合同 第3篇房屋建筑工程承包合同 第4篇房屋建筑工程承包合同书如何写 第5篇房屋建筑工程承包合同书范本 第6篇承包合同：房屋建筑工程质量保修书 第7篇房屋建筑工程承包合同范本 第8篇房屋建筑工程质量承包通用版合同 第9篇房屋建筑工程质量承包合同 房屋建筑工程承包合同书 甲方： 乙方： 甲乙双方根据建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方打算在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，确定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构起先到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年月日起先动工，至xxx年月日竣工;房屋建设采纳费用包干制的形式;乙方根据甲方的图纸保质保期来进行施工。 2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日起先，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。 3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。 二、质量要求： 1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。 2、施工中，乙方应根据甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水解除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。 三、平安问题： 工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 须要说明： 五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 双方证明人 甲方证明人(签字盖章)： 乙方证明人(签字盖章)： 签订房屋建筑工程承包合同 2023签订房屋建筑工程承包甲方(定作方)：_ 代理人：_ 地址：_ 联系电话：_ 乙方(承揽方)：_ 代理人：_ 地址：_ 联系电话：_ 为明确双方在合同中的权利、义务和经济责任，确保合同全面履行，经双方同等协商一样，依据_及有关规定订立以下条款，以资双方共同遵照执行。 第一条定作物名称、数量、规格、质量、价款 防盗门名称_，规格_，单位_，数量_，单价(元/m2)_。 注：以实际安装樘数结算，面积以现场实际测量面积为准。以上价格为一次性包死价。需方接着订货时，提前7天向供方供应安排通知单通知乙方。 工期要求： 其次条承揽方式、材料的供应 2.1承揽方式：乙方包工包料，全部材料由乙方供应。负责制作、安装，运输到施工安装现场; 2.2本合同价格内已包含：制作、安装、运输、卸车、五金、闭门器、电控锁等全部内容; 2.3材质标准： 2.3乙方产品必需附有产品出厂合格证，需检验的，应供应检验合格证，作为质量资料向甲方供应。禁止运用不合格产品和假冒伪劣产品，如有发生乙方无条件退货重作。 第三条承揽范围 3.1乙方承揽加工范围： 3.2工程地点： 第四条合同价款的计算、结算、支付方式 4.1计算方法：面积以现场实际测量面积为准。 4.2本合同签订后，乙方必需供应样品，经甲方同意后方可大量运用，乙方全额垫资。 4.3付款方式：安装完毕阅历收合格付总价款的95%，余5%作为质量保证金，待竣工验收合格后无质量问题质保期满后付清。 第五条合同价款与酬金 本合同价款共计：以实结算_元整。 第六条加工制作安装要求 6.1甲方在本合同签订后刚好向乙方供应相关资料，详细施工尺寸由乙方现场实测。 6.2乙方进入场后甲方协作接通电源、安装电表，相关费用及电费由乙方担当。 6.3乙方必需严格根据甲方要求设计门型，甲方审核签字后方可制作生产 6.4乙方在施工阶段应协作主包单位工作，按进度要求刚好供应安装。 6.5为了保证工程的进度和质量，总包单位应协作乙方在施工阶段清理门口障碍物，乙方负责爱护安装成品，属于乙方爱护不当造成损坏费用乙方自理。 第七条工期 7.1开工前三天甲方向乙方下达开工通知书，工期由甲乙双方与土建施工方协商确定后乙方以书面报甲方进度报表。乙方必需保证加工安装进度，不得影响甲方工程按期竣工验收。 7.2如遇下列状况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延： (1)按施工打算规定，不能供应施工场地、电源、障碍物未能清除、不具备安装条件，影响进场施工; (2)在施工中如因现场连续停电24小时以上影响正常施工 (3)人力不行抗拒的因素而延误工期。 第八条工程质量标准和验收方法 8.1本工程质量要求达到国家现行不锈钢门窗规范合格标准。 8.2乙方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁布的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督和整改。 8.3乙方在施工中发生质量事故，应刚好报告甲方派驻代表和当地建筑工程质量监督站，一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同探讨，并经设计单位签证后实施，所发生的费用由承包方负责。平安培训交底、平安责任、防护由乙方负责。 甲方通知乙方返修时，乙方应刚好修理，如乙方未能刚好修理甲方有权支配人员修理，一切费用从质保金中扣除。质保期满后无发生保修费用，甲方全额退还质保金。 第十条平安及特殊约定 1、乙方在施工过程中必需严格根据国家操作规程进行操作，高空作业配平安带，进入施工现场戴平安帽等。如因乙方缘由造成平安事故，甲方负责协调、协作，全部责任及费用均由乙方担当。 2、乙方应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。禁止将本合同内容向第三方转包，如有发觉，甲方有权随时解除本合同。 第十一条违约责任 11.1工程质量不符合合同约定的，乙方负责无偿修理、返工。 11.2由于修理或返工造成逾期交付的，乙方向甲方偿付逾期违约金，每逾期一天，向甲方支付合同价款的千分之一。 11.3甲方未能根据合同约定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 第十二条争议的处理如在本合同履行过程中双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商不成时，可通过_人民法院诉讼解决。 本合同未尽事宜，可由双方协商一样后订立补充协议处理，补充协议为本合同的组成部分。 第十三条合同的生效和份数 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，自双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)：_ 代理人(签字)：_ 合同签订地：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_ 代理人(签字)：_ 合同签订地：_ _年_月_日 房屋建筑工程承包合同 甲方： 乙方： 甲乙双方根据中华人民共和国经济民法典和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方打算在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，确定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构起先到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年月日起先动工，至xxx年月日竣工;房屋建设采纳费用包干制的形式;乙方根据甲方的图纸保质保期来进行施工。 2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日起先，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。 3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。 二、质量要求： 1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。 2、施工中，乙方应根据甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水解除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。 三、平安问题： 工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 须要说明： 五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 双方证明人 甲方证明人(签字盖章)： 乙方证明人(签字盖章)： 年月日 房屋建筑工程承包合同书如何写 一、如何写房屋建筑 工程承包合同 书 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量 保证金 ，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，每日午餐 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方 工程款 中扣除。 七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现 工伤 ，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出安排，以便刚好筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 二、建筑工程纠纷案件有几种形式及如何应对 1、发包方 拖欠工程款 违约纠纷 这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简洁。这类纠纷形成的主要缘由发包方没有任何正值理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款发包方有支付实力无故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的优先受偿权以及 财产保全 的方式提起 诉讼 依法维权。 2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷 这种纠纷法律关系较为困难。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上存在违法性或者名为分包实为转包，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。对于这类纠纷可以利用实际施工人的诉权进行解决或者依据发包方已经竣工验收合格或者已经投入运用的实际状况要求支付工程款。 3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷 这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的 证据 ，发包方不予答复且事后不承认收到承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予答复承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷。 对于这类纠纷，承包方可以将结算文件用特快专递方式向发包方邮寄竣工结算报告，假如有公正部门对该邮寄行为予以公证则更为妥当。发包人在收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在建设工程价款结算暂行方法规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出看法，则视同认可。应依法支付工程款。 4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷 这种表现纠纷主要表现为：建设工程招 投标 时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺，但由于建筑材料市场供求关系的影响，有时使得承包方转而采纳合同外的其他建材，引起结算纠纷。对于这类纠纷，只要发包方已经对工程进行了验收并合格或者已经对工程投入运用，则承包方可依法要求发包方支付工程款。 5、拖欠质保金纠纷 建筑 工程合同 律师 ：该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现修理事项，承包人在保修期内履行了修理义务但无法干脆取得证据，发包方事后不予承认修理事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款引发了纠纷。建设工程竣工移交后，承包人根据合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务，发包方一般在合同中约定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期满后再行支付。实践中，发包人常以工程质量问题扣押最终5%尾款而承包人则无可奈何。对此，依据建设工程价款结算暂行方法规定，发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入运用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行已竣工未验收且未实际投入运用的工程以及停工、停建工程的质量争议，应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理，双方可就有争议的工程托付有资质的检测鉴定机构进行检测，依据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理确定执行，其余部分的竣工结算依照约定办理。只要承包人切实履行了修理义务并做好 证据保全 工作，完全可以通过仲裁或诉讼争取权益。 房屋建筑工程承包合同书范本 甲方： 乙方： 甲乙双方根据建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方打算在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，确定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构起先到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年 月 日起先动工，至xxx年 月 日竣工;房屋建设采纳费用包干制的形式;乙方根据甲方的图纸保质保期来进行施工。 2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日起先，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。 3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。 二、质量要求： 1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。 2、施工中，乙方应根据甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水解除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。 三、平安问题： 工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 须要说明： 五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 双方证明人 甲方证明人(签字盖章)： 乙方证明人(签字盖章)： 年 月 日 承包合同：房屋建筑工程质量保修书 这篇承包合同范文：房屋建筑工程质量保修书是我为大家整理的，希望对大家有所帮助。以下信息仅供参考！ 房屋建筑工程质量保修书 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商一样，对_（工程全称）签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：_。 二、质量保修期 双方依据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年； 装修工程为_年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年； 供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期； 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年； 其他项目保修期限约定如下： _。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。 对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：_。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日 年月日 房屋建筑工程承包合同范本 甲方： 乙方： 甲乙双方根据中华人民共和国经济 合同法 和建筑 工程承包合同 条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方打算在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，确定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构起先到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年月 日起先动工，至xxx年 月 日竣工房屋建设采纳费用包干制的形式乙方根据甲方的图纸保质保期来进行施工。 2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应工程开工，从协议签定之日起先，历时天内完成房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。 3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。 二、质量要求： 1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。 2、施工中，乙方应根据甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行房屋四周要进行雨水解除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。 三、平安问题： 工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 须要说明： 五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 双方证明人 甲方证明人(签字盖章)： 乙方证明人(签字盖章)： 年 月 日 房屋建筑工程质量承包通用版合同 在人们越来越信任法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是特别有必要的行为。那么正式、规范的合同是什么样的.呢下面是我细心整理的房屋建筑工程质量承包合同，仅供参考，大家一起来看看吧。 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商一样，对_（工程全称）签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：_。 二、质量保修期 双方依据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限； 2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年； 3装修工程为_年； 4电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年； 5供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期； 6住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年； 7其他项目保修期限约定如下：_。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。 2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。 3对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。 4质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：_。 本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。 发包人（盖章）：_ 承包人（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月 房屋建筑工程质量承包合同 2023房屋建筑工程质量承包通用版在人们越来越信任法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是特别有必要的行为。那么正式、规范的合同是什么样的.呢下面是我细心整理的房屋建筑工程质量承包合同，仅供参考，大家一起来看看吧。 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商一样，对_（工程全称）签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：_。 二、质量保修期 双方依据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限； 2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年； 3装修工程为_年； 4电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年； 5供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期； 6住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年； 7其他项目保修期限约定如下：_。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。 2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。 3对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。 4质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：_。 本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。 发包人（盖章）：_ 承包人（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日