私人房屋装修的合同范本.docx

私人房屋装修的合同范本私人房屋装修的合同范本1委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行 地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：二、工程项目：1、门面地面铺设瓷砖，打地角线，要求平整；隔一个卫生间 墙面铺瓷到顶，门面隔为二层，一层门面，二层住房，留出吊顶 空间，楼梯扶手要求木制、刷漆、光亮。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，协商确定。三、工程总造价：万元。四、承包方式：包工完成装修，装修材料由甲方的自己购买。五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低 于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3 个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工期：从 年 月 日至 年月 日，共70天。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金, 票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第六条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质 量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂 厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设 备。乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限 于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲 方达到安全居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材 料和设备不再收费，原工期不变。第七条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、 主要材料报价单和辅助材料报价单的内容相应变化的， 经甲方书面确认后生效。第八条该房屋的工程总价款为 元，其中人工费元、税金、其他费用 元。第九条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应 办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方 应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失 的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方 同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙 方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10 倍赔偿甲方。第五章付款方式第一条工程款按以下方式支付：（一）本合同签订后，开工前 至日，甲方支付相当于总价款%的工程款；（二）完成%的工程量之日后的 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款；（三）竣工验收后日内，甲方支付相当于总价款% 的工程款。（四）竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙 方收取。第二条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。第三条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额 付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。第三条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的%的保修基金。竣工验收合格后 年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章结算工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过一 日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同 意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方委托第三方评估价格的，以主要材料报价单和辅助材料报 价单约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总 价款，乙方应当同意。第七章工程进度本工程于 年 月日开工，年月日竣工，工期为 天。每日施工时间为 时 分至时 分（时 分至 时 分休息）。工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未 施工的每日按延误工期日处理。不满日的按日处理。第八章施工第一条乙方指派 为工程驻工地代，负责本合同的履行, 包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙 方对其指派的驻工地代的行为均予认可。乙方更换驻工地代的，应当书面通知甲方；甲方收到更换 通知前，乙方对原驻工地代的行为应当认可。第二条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转 包给任何第三方。第三条工程执行DB086297住宅建筑工程技术规程、 DB31301999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行 政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。第四条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检 查施工情况，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。第五条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施 工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保 工程质量，不得偷工减料。第六条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、 增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根 据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附 件（六）的工程项目变更单。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按 本合同的规定处理。第七条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅 自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用 安全，和超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当 提供修改意见。第八条乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防 护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的 损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。第九条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设 施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔 偿。第十条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方 承担：水费 元日，电费 元日，煤气费 元日，电话 费 元日。前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该 项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或 收据为认定费用的依据。第九章验收第一条隐蔽工程完工后，乙方应在完工前 日书面通知甲 方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验 收的，应当通知乙方另行安排时间。甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组 织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙 方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承 担，工期予以顺延。第二条工程竣工后，乙方应在竣工前一日书面通知甲方验 收，甲方应自接到通知后日内按照工程设计合同约定和相应 的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作 为本合同附件(七)的工程质量验收单和作为本合同附件(A)的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件（九）的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时 间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合 格的，甲方承认原竣工日期。第三条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同 规定验收，免除赔偿责任。第十章保修工程保修期 年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为 年。保修期自竣工验收合格之日起计算。第十一章违约责任第一条甲方违反本合同的规定，每逾期 日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。第二条乙方违反本合同的规定，每逾期 日，应当支付对 方（一元一元）的违约金；但因甲方的原因或经甲方 书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。第三条乙方违反本合同的规定，甲方有权解除本合同，并要 求乙方赔偿损失。第四条乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方重做或解 除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。第五条甲方违反本合同的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。第六条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已 完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价 款%的违约金后，本合同终止。第十二章其他第一条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下 第 种途径解决：（一）向 仲裁委员会申请仲裁；（二）向人民起诉。第二条本合同正本一式一份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号码：法定代表人：委托代理人：委托代理人：身份证号码：身份证号码：地址：地址由口 编 : 由口 编 :年月日 年月日私人房屋装修的合同范本5发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规 之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程 的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点：。2、工程承包方式：。3、工程期限天开工日期年 月曰竣工日期年 月日4、双方商定，本工程的总价款为人民币（大写），本合同生 效时甲方向乙方预付作为合同定金。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通 知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理 移交手续。6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验 收合格签字后，即填写工程保修单。7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关 资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方 应填写工程结算单并签字。8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法 律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责 任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知 另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。10、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方 各持一份。11、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年 月 日年月一日私人房屋装修的合同范本6委托方（甲方）：年 月 日至 年 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以 上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一 式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之 日起生效。甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：联系电话：联系电话：年 月 日私人房屋装修的'合同范本2委托方（甲方）：承包方（乙方）：工程项目：根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、 法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿的 基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以 下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况一、工程地址：，施工面积按实际面积计算。二、施工内容：详见家庭装潢施工内容单、施工工艺表和 施工图。三、承包方式：双方商定采取甲方提供主材，乙方包工、包承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室 装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本 合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：2、居室规格：房型 层（式）室 厅厨 卫，总计施工面积 平方米。3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单 和施工图。4委 托 方 式：5、工程开工日期：年 月 日6、工程竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同 附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款 元；2、人工费 元；3、设计费 元；4、施工清运费 元;5、搬卸费 元；6、管理费 元；7、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应 确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负; 施工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于 工作衔接。第四条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用 材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定 的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用， 应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的 合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并 按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的1%作为管理费支 付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当 而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付1%工程材料款和施工工费的 5%;当工期进度过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的4%o剩余1%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 （注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合 同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减 项目的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按 未付工程价款额的1%支付给乙方。4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金 罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完 工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付 给乙方元。2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程 质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量 事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工, 均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲 裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施 工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如 因乙方的'原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改 施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结 束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天 内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有 问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方, 另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的 看管费和相关费用。第八条：其他事项1、甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气 线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙 方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施 工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等， 须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在 地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公 用部位，应向邻里打好招呼。2、乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业 务员必需有法人代表的委托证书。2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按 合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。甲方（签字）：年一月日乙方（签字）：年 月 日辅料的（见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供 装饰材料明细表）总包干方式。四、工程工期：年 月 日至 年月 日，工程总天数 天。第二条：工程价款工程总价款：元（大写：元整），其中包括装修 辅料费、人工费、设计费。第三条：质量要求一、工程使用辅材材料的.品种、规格、名称，见材料一览表。二、工程验收标准，双方同意参照重庆市住宅装饰装修验 收标准规定。第四条：付款方式合同一经签订甲方即应支付工程款的10%；水电材料进场付 工程款的30%,泥水材料进场付工程款的30%；漆工材料进场付工 程款的25%,总工程完工验收合格付5%,以收据为准。第五条：保修期自竣工验收之日起，表面工程保修期为二年，隐蔽工程为五 年。第六条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成 的实际损失超过违约金的，应进行补偿。一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。二、本合同具有法律效力。三、本合同（包括合同附件）一式份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）： （签章）乙方： （签章）联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：私人房屋装修的合同范本3甲方（委托人）：乙方（承包人）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室 装修，为保证工程顺利进行，签定以下合同双方共同遵守。一、工程概况1、工程地址：宿舍三单元101室。2、居室规格：三室两厅3、主要装修范围为室内所有工程，包括地砖、墙砖、卫生间 顶、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。5、工程期限：2个月，开工日期为20年4月8日，竣工日 期为20年6月8日。二、质量要求1、工程使用材料的'品种、规格、质量经双方认定。2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应 确认，增加费用，应另签订补充合同。三、委托人义务1、开工前几天，应为承接人入场施工创造条件，把影响施工 的物品清理。2、提供施工期间的水源、电源。3、负责做好保卫、消防等项工作。4、参与工程质量和施工进度的监督。四、承包人义务1、按期保质完成工程。2、竣工后负责清扫施工现场。五、合同价款：本合同工程总合计造价174880。00元（大写 人民币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人费用，一次 性到位。1、合同生效后，委托人将施工前三日首付给承包人24880o 00元（大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整），其余150000。00元 （大写人民币壹拾伍万元整）于装修工程完工，双方验收合作后 一次性付清给乙方。最迟可延迟到10月底付清尾款，如违约，将 赔付承包商一定的违约金。2、包修期限为20_年6月8日至20年6月8日止。六、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。合同履行完 毕后终止。附：装饰工程预算表甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年 月 日私人房屋装修的合同范本4发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本 工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于 市 区 路栋 号 室，（以下简称该房屋）。该房屋竣工验收合 格，并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。第二章施工单位资格第一条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人， 通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民 用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙 方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应 当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第二条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资 质证书原件。第三章施工内容第一条该房屋属 结构，房型为 房 厅 厨卫，建筑总面积为 平方米；施工的是其中的 房 厅 厨 卫，施工 面积为平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定部分。第二条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面部分,墙面部分,天棚部分, 门窗部分,其他;（二）房：地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;（三）厨：地面部分,墙面部分,天棚部分, 门窗部分,其他;（四）卫：地面部分,墙面部分,天棚部分, 门窗部分,其他;（五）其他：地面部分，墙面部分，天棚部分, 门窗部分,其他;前款没有说明的，依作为本合同附 件（二）的装修施工图确定。第四章材料、设备和价款第一条施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材料报价单、作为本合同附件（四）的辅助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附 件（五）的人工费报价单。第二条该房屋工程总价款为 元，其中材料费元、人工费 元、管理费 元、设计费 元、垃圾清运费 元、税金元、其他费用 元。工程总价款是各分项 价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格 超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低 于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第三条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运 费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价 格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评 估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第四条乙方应在主要材料报价单和辅助材料报价单 中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规 格、等级、价格和数量。乙方提供并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和 辅助材料报价单的.规定不符的，甲方有权选择以下列方式之 一处理，乙方应当接受：(1)甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；(2)甲方不同意继续使用的，乙方应当根据主要材料报价 单和辅助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和 设备费减半收取，原工期不变。第五条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发