标准租房合同书范本5篇.docx

标准租房合同书范本5篇标准租房合同书范本篇1甲方：乙方：甲、乙双方于年，原所签订的期为年月日至年月日止。现甲、 乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成 以下协议：一、经甲、乙双方协商同意，双方于年月日签订的房屋租赁 合同于年月日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此， 乙方所欠的租金为。二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算 清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的、所有物品存放 于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方 全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行 处理，并不赔偿乙方任何损失。四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电 及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装 修，损坏应照价赔偿。五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，第三年：年 月至 年 月租金单价为：元/平米/月。每年租金为人民币 元（大写：仟零 拾 元角）；2、除首期租金外，每一个季度为一个缴租期，每期租金在该 期开始的前5日内（即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10 月5日前）交清，遇法定节假日顺延。3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证。4、在承租期间，乙方自行承担所应交纳的水电费和物业管理 费、公共维修金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租 方的费用等，并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳。 以上费用若有调整的，按调整的价格执行。5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算, 乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）（¥元）作为保证金。待合同期满后乙方付清本应交 纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计 算利息）。第四条租赁期间修缮、装饰及广告宣传1、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼盘的整体外观和内部结构。2、乙方若因经营需要，需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告或其他商业宣传品、悬挂物的，不得超出租赁标的物所对应 广告位（位于租赁标的物北面外墙）的范围和租赁标的物对应的 走廊，且须经物业服务公司书面同意及工商等相关部门审查批准, 不得悬挂第一条所约定经营范围以外的广告内容。租赁期满或合 同被解除时乙方应将之拆除，并将外墙恢复原状，以保证大楼外 墙装饰的一致性和协调性。第五条转租、续租、标的物销售1、本合同生效后，在合同期限内，未经甲方书面同意，乙方 不得擅自将标的物转租给第三方。乙方若拟将租赁标的物转由他 人承租的，经甲方同意后，乙方应先与甲方依本合同约定办理合 同终止的手续，并配合甲方与第三人签订新的租赁合同。2、在合同期满前，乙方需续租时，应于租赁期限届满之前三 个月以书面形式向甲方提出续租要求，如双方能够就续租达成协 议的，应另行签订书面的租赁合同，否则期满后甲方有权另行出 租。第六条双方权利义务：1、甲、乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，或者违 反有关房屋租赁法律、法规规定的，另一方有权解除合同，并要 求违反合同或有关法律法规的一方依本合同约定或法律法规的规定承担违约责任。2、因甲方原因导致租赁标的物无法在本合同约定的期限内交 付的，甲方可以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金; 若甲方因此解除合同的，应将乙方已交纳的首期租金、保证金退 还给乙方（租金、保证金均无息）。3、甲方向乙方交付租赁标的物之后，乙方应自行负责租赁标 的物的保安、保全、防盗等工作。4、乙方在经营过程中产生的损失或者对第三方产生的危害均 由乙方自行处理及承担，与甲方无关。5、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用。 乙方不得以任何理由不交或少交租金及保证金、物业管理费、公 共维修金、水电费等，否则甲方有权立即停水停电，乙方对此不 得提出异议，并需按本合同相关条款承担违约责任。6、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经营所需要的营业 执照等有关审批手续，甲方不承担乙方未能通过审批的责任。乙 方能否通过相关审批手续不影响乙方须按合同约定缴交租金以及 各种费用的义务。7、如乙方违反本合同中任何条款，未在甲方指定的期限内纠 正的，甲方有权中断该单元之水电供应及其它服务或采取甲方认 为适当的其它措施，直到乙方纠正上述违约行为并全额支付或偿付因此而引起的一切费用。第七条违约责任1、乙方违约责任：(1)乙方有下列情形之一的视为严重违约，甲方有权单方面 解除合同，并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额 的违约金；如果乙方的下列行为还给甲方造成损失的，甲方还有 权要求乙方赔偿损失。乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天或逾期支付 水电费和各期物业管理费、公共维修金单独或累计超过30天的;乙方利用承租物业进行违法违禁活动，或从事危害甲方利 益、或损害公共利益的活动的；乙方未经甲方同意擅自改变租赁标的物用途的；或自行转 租、分租的；或乙方将租赁标的物闲置达6个月以上的；乙方或其雇员、允许使用人原因造成租赁标的物及附属设 施损坏的；乙方无正当理由擅自解除本合同的；(2)若乙方未能如期交纳本合同所规定的租金、保证金物业 管理费或者其他各项费用的，每延期一日按逾期付款额的千分之 二的标准向甲方支付违约金。(3)在本合同被解除或终止之日，乙方未能根据本合同约定将租赁标的物交还给甲方的，乙方须按合同终止时租金标准的2 倍向甲方支付延迟交还租赁标的物的使用费，并按本合同约定的 标准支付延迟交还房屋期间的物业管理费、公共维修金、水电费 等各项费用，直到乙方将租赁标的物实际交还给甲方为止。2、甲方违约责任：甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，由甲方双倍返 还保证金，并承担由此产生的责任。(1)甲方不承担公共设施维修责任，造成人身伤害、财产损 失的；(2)甲方出租租赁标的物时没有该租赁标的物的合法出租权, 造成乙方无法继续使用租赁标的.物的。3、若合同一方违约的，另一方除有权要求其按本合同约定承 担责任外，还有权要求违约一方承担自己因主张权利而支付的合 理费用，该合理费用包括但不限于差旅费、调查取证费、公证费、 公告费和律师费等。第八条合同的解除除本合同另有约定外，合同一方有权在提前三个月以书面通 知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以决定是 否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方应 当向另一方支付与自通知时至本合同届满时剩余租赁期间的租金总额等额的违约金作为补偿。第九条合同终止后租赁标的物的返还本合同期限届满，或本合同被解除，或经双方同意提前终止 本合同时，乙方除结清包括租金、水电费、物业管理费用外，还 应当合理谨慎地履行以下义务：1、乙方应在合同届满之日、或者合同被解除、终止之日起10 日内将租赁标的物交还给甲方，并将乙方添置的家具、家电、装 修装饰物等清空或拆除，并恢复租赁标的物的原状；如有关装修 装饰物拆除后会影响租赁标的物的使用或外观的，甲方有权要求 保留现状，且甲方无需给乙方任何补尝。若乙方未能在10日内完成前款规定义务的，则甲方有权在邀 请物业管理机构的人员到场见证的情况下自行处置，并有权要求 乙方支付因处理前述事宜而产生的费用及按本合同约定承担延期 归还租赁标的物的违约责任。2、乙方的一切装修费用，甲方无须给予任何补尝。3、租赁期满或合同被解除时乙方应将租赁标的物门、窗、水 电表、水电表管道等原有设施恢复原状，未恢复原状的，甲方将 视届时实际情况扣除相应保证金，若保证金不足以抵扣的，乙方 应另行支付。第十条消防预防乙方应遵守中华人民共和国消防条例，保护消防设施，做 好消防工作预防火灾，发现火情要及时报告火警，并做好租赁范 围的安全保卫工作。第十一条不可抗力在合同期间，如因不可抗力因素确需要变更或解除合同的， 当事人应书面通知另一方当事人并友好进行协商。第十二条免责条件如因不可抗力原因导致租赁标的物损毁或者造成损失的，双 方互不承担责任。第十三条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时， 任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前 终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求 办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成 的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间 的租金。2、关于工商税收：乙方必须严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的税收与行政收费。3、乙方应定期自行清理烟道，并保证明火与烟道口要保持安 全距离，因乙方未能遵守规定导致火灾的，乙方应当承担赔偿及 其他相应法律责任。4、租赁标的物为无装修之毛坯房，乙方应自行进行二次装修, 并承担装修过程中出现的费用及责任。第十五条未尽事宜双方可以就本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可进 行补充或修改合同条款。前述补充或修改经合同双方签字盖章视 为有效，生效的补充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力。第十六条合同修改本合同系清洁合同，文本无任何涂改。如有涂改、手写或者 粘贴的，应该有双方签章确认，否则无效。第十七条本合同经甲、乙双方签章之日起生效。本合同正本 一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方签字（盖章）：年 月 0乙方签字（盖章）：年 月日若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方每月按全 部欠款的5%加收滞纳金。六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成 任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同 后，给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的， 每逾一天，需向甲方支付元的违约金。八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结 束，但不影响房屋租赁合同中结算和清理条款的效力。九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙 方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽 力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通 过仲裁裁决。十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律 效力。十二、本协议自双方签字盖章后生效。甲方：乙方：电话：电话：地址：地址：年 月 0 -年 月 日标准租房合同书范本篇2出租方（甲方）：，身份证号码承租方（乙方）：,身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于县小区号楼一号的房屋出租给乙方 居住使用，租赁期限自一年月日至一年月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每月月初每季 季初每年年初一日内，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束 时，乙方须交清欠费。四、乙方租赁该房屋自主使用并不得随意损坏房屋设施，如 需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁 结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续 签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同， 须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请 由当地人民法院仲裁。八、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之 日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日标准租房合同书范本篇3出租方：（以下简称甲方）。承租方：（以下简称乙方）。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将号的房屋出租给乙方仅作为 使用，租赁期限自20年月日至20年一月日，计 个月。二、房屋租金支付方式如下：每月租金 元人民币，每个月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后应带给给乙方有 效的收款凭证。三、乙方同意预交人民币元作为保证金，合同终止时，冲抵租房款。四、租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业 费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担，并及时缴纳。 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因乙方使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。五、承租期间，乙方应及时支付租金，须遵守物业服务的有 关规定，不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，不得 改变本合同约定的房屋租赁用途，不得改变房屋结构及其用途， 不得转租或转借该房屋。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿职责。六、乙方如改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响 的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方 的书面同意后方可施工，费用由乙方承担。租赁结束后由甲方决 定维护现状或恢复原貌。七、甲方保证所出租的房屋贴合国家对租赁房屋的有关规定; 乙方因使用需要，要求甲方带给房屋有关证明材料的，甲方应予 以协助；租赁期满，乙方需续租，在同等条件下，乙方享有优先 权。八、租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对 方，并偿付对方总租金的违约金；因不可抗力或国家政策需要拆 除、改造已租赁的房屋，致使本合同不能继续履行、造成损失的， 互不承担职责。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权提请仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼，请求司 法解决。十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之 日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）：年月日 年月日标准租房合同书范本篇4出租方（简称甲方）：身份证号码：承租方（简称乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出 租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条 款如下：一、 甲方将拥有产权或处置权的房屋（建筑面积 平方米），出租给乙作使用。二、租期从 年 月 日起至年 月 日止（即个月）。三、该房屋每月租金为人民币 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金元整，并于每 个月的 0前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租 金作为履约保证金和 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、 土地使用费、出租管理费由方负责交纳；电话费、保安费、水电 费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月 租金的%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房 屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅 自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配 套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须 提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三 方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方； 如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方 有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷， 协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双 方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补 充规定，均具同等法律效力。出租人（签章）： 承租人（签章）：联系 电话：联系 电话：年 月 日 年月 日标准租房合同书范本篇5出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据中华人民共和国合同法及其有关规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下 协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于 号商铺，建筑面积为一平方米（以下简称租赁标的物），在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营改变承租房屋的用途，如有违反视作违约处理。第二条租赁期限租赁期为叁年，自 年 月日起至 年 月日止。第三条租金、费用、保证金及付款方式1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算，三年租金分别为：第一年：年 月至年 月租金单价为：元/平米/月。每月租金为人民币 元（大写：佰 拾 元整）；第二年：年 月至年 月租金单价为：元/平米/月。每月租金为人民币元（大写：佰 拾 元角）；