租赁经营合同(样式一)范文.docx

租赁经营合同（样式一）范文出租方：;承租方：;承租经营者：租赁企业名称：地址：、所有制性质：帐号：、经营范围：出租方与承租方双方根据，经协商签订本合同。一、租赁企业概况（详见附表1）1 .固定资产：2 .自有流动资金：3 .产品、产值、产量：二、租赁期限共一年，即自年月一日一起至一年月日止。三、 交 接 手 续四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标：1 .总产值：元，其中年元;一年一元;一年一元。2 .实现利润：元，其中一年元;一年一元;年元。五、租金L租金数额：3 .租金计算方法：4 .租金交付期限和交付办法：六、租赁收入的分配1 .承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：2 .对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方，其余 部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：3 .承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为，预支办法为：七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理八、担保1 .承租方提供下列财产作抵押：现金一元;、，折价 元;总额计为元。2 .自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为提保： ， ,总 7L o3 .自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担 保,总额为 元。九、双方的权利和义务出租方有权：承租方有权：出租方有义务：承租方有义务：十、合同的变更和解除十一、违约责任出租方的责任承租方的责任1 .因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分， 以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分，以_、_的保证财产抵交。 此外，还应在一天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：2 .不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：3 .部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：4 .对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：6 .承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，十二、租赁期满后资产的返还和验收十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第一种方法 解决：1 .提交工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。2.提交人民法院审判。十四、十五、本合同自 时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份，；副本一式一份，附件：1.企业概况材料一份；出租方：（公章）承租方：地址：地址：法人代表（签章）：承租经营者（签章）：代理人：承租方保证人：签约时间：年月日签约地点：