2023年施工通用版协议书.docx

2023年施工通用版协议书 书目 第1篇施工通用版协议书 施工通用版协议书 专用合同条款是对xx合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以依据不同建设工程的特点及详细状况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。以下是施工合同范本，欢迎阅读。 合同编号：20- 签约双方： 发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国国民法典等相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、同等、互利的原则，经友好协商，就乙方承接该项目所涉及的双方权利与义务等事项签定本合同，双方共同遵守： 一、工程概况： (一)施工内容：等。 (二)施工地点： (三)工期要求：工程定于_年_月_日开工，_年_月_日竣工。 二、工程费用： 工程暂定合同价元(大写:万元整)(工程造价最终以审计为准) 三、资料和提交： 1、本合同签订之日起，乙方按甲方指定施工内容进行施工。 四、工程款结算依据及价款确定： 1、结算依据：施工合同、工程量确认单、认价单、现场签证等相关资料。 2、工程结算：工程最终结算价依据业主、监理(如有时)施工现场确认竣工图及相关资料计算工程量,按_年_省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件执行。 2. 1、规费按承包人的规费取费证核定费率进行计取。 2. 2、平安文明施工措施费按_年_省建设工程工程量清单计价定额规定的基本费率及相关规定计取 2. 3、税金、人工费、机械费按本工程施工期间相关文件执行 2. 4、材料价格按施工期同期_市工程造价信息_区价格信息计取，如工程造价信息_区价格信息中没有的材料，按业主依据市场调查签认价格计取。 2.5结算总价扣除主材(主材参照川建立价发2075号约定为：钢材、木材、水泥及水泥制品、砂、石、沥青及沥青砼、砖、汽油、柴油、定额中的未计价材料、建设单位依据市场调查签认价格材料)后下浮 7%为合同最终结算价工程最终造价以业主托付相关审计部门审计为准为准。 3、施工期的水、电费用由乙方负责担当。 五、付款方式： 1、工程施工完毕阅历收合格后_日内支付暂定合同总价的60% 2、工程施工完毕验收合格并经审计后_日内支付至审定总价的95% 3、质保金为审定总价的5%，在质量责任缺陷通知期(12个月)满后_日内(无息)付清。 六、工程质量及验收： 本合同项工作内容应满意国家相关工程施工规范以及验收标准的要求，质量合格。 七、甲方的责任： 乙方自行解决施工过程中所须要的水源、电源和运输道路问题甲方帮助消退阻碍乙方施工的障碍物 八、乙方的责任： 1、根据第一条 (二)项中所规定的施工内容进行施工，确保工程质量，根据合同规定的时间如期完工和交付运用。 2、在国家规定的保修期内，对属于乙方责任的工程质量问题，无偿修理。 九、特殊约定： 1、施工中因乙方缘由发生的伤亡事故，均由乙方负责，并担当相关医疗、赔偿费用。 2、施工过程中涉及的线路通道、土地占用，由双方共同协调处理。 3、乙方进购的材料需经甲方认质、认价后运用，并由乙方自行负责看管。 4、承包人应按发包人的指令，完成发包人要求的对工程内容的任何增加和删减。 5、承包人应根据政府相关规定，建立健全雇员工资发放和劳动保障制度。如因雇员的工资发放和劳动保障制度不健全而引发纠纷，导致民工围堵发包人等的，发包人有权解除合同，并要求承包人退场， 并支付违约金。 6、承包人进入现场施工，应做好现场平安文明施工及已有成品爱护工作。现场运输材料、堆放材料等造成的路面的污染，承包人应当有专人负责跟踪打扫场内的绿化、市政等公用设施做好施工期间的爱护工作现场施工及生活产生的垃圾应当每天有人清除。 7、承包人必需遵守本地区建设相关部门、业主、所属社区等对平安文明施工、环境爱护等管理的规定负责处理旁边居民对施工环境的看法及建议 。 8、承包人提交的竣工结算，经托付的审核单位审核后，如结算最终审减率大于5%，则审减金额大于5%以上部分的审计费(按审减额的3%计算)用由承包人担当。 十、本合同未尽事宜由甲、乙方协商处理。 十 一、本合同经甲、乙双方代表签字或盖章后生效，以作为法律依据留存，双方必需共同遵守，如任何一方不遵守本合同而造成损失，则由违约方担当全部责任。 十 二、合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 甲方法定代表人：乙方法定代表人： 甲方托付代理人：乙方托付代理人： 甲方盖章：乙方盖章：_日期： 开户银行： 电话： 帐号：_日期： 电话