2023年终止物业合同（4份范本）.docx

2023年终止物业合同（4份范本） 书目 第1篇开发商物业托付合同终止函 第2篇物业合同终止通知书简易 第3篇物业合同终止协议 第4篇在哪些状况下物业服务合同终止 开发商物业托付合同终止函 我们双方于_年_月_日签订的劳动合同将于_年_月_日期限届满(终止条件已出现)，单位(本人)确定不再续订劳动合同，现依据劳动法第_条的规定，确定与你(单位)终止劳动合同，请你(单位)于_年_月_日前到_部门(赐予)办理终止劳动合同手续。 通知方(签名或盖章)_ _年_月_日 物业合同终止通知书简易 物业合同终止通知书简易模板 依据现确定于_年_月_日正式终止与贵服务代理商的服务授权协议,贵服务代理商在我司的服务系统的权限将于_年_月_日正式关闭。请贵服务代理商自服务系统关闭之日起,停止以ut斯达康及指定品牌服务代理商的身份进行一切活动,并在我司关闭贵服务代理商服务系统权限之日起30天内,刚好地与我司的相关工作人员联系,与我司完成终止帐务的清算。如逾期未完成终止清算工作,我司有权扣罚贵服务代理商的保证金和未支付的劳务费来确保终止清算工作的完成。贵服务代理商与我司的应结款项应在我司关闭贵服务代理商服务系统权限之日起45天内结算,否则视为弃权,贵服务代理商向我司出借的全部物料按出借转订单办理。 特此通知。 _通讯有限公司(盖章) _年_月_日 物业合同终止协议 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方同意于2023年8月3日签订物业管理合同(以下简称合同)，现双方经协商一样，就解除该合同的相关事宜，达成以下协议：_ 一、合同解除 双方同意于2023年8月3日该合同自动解除，各方无需再通知对方合同解除。双方互不对该合同的解除担当任何责任，各方如有损失各自担当。 二、费用结算 1.双方同意于2023年8月3日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币_万元。甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。 2.除本协议约定的款项外，甲方无需再向乙方支付任何费用，也无需担当任何责任。 三、交接工作 1.本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。 2.乙方应将甲方无偿供应的物业管理用房复原原状并退还甲方。 1/2页 四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 五、本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_签约代表：_ 签约代表：_ 在哪些状况下物业服务合同终止 一、在哪些状况下物业服务合同终止 在下列状况中物业服务合同可以终止: （一）合同规定的期限届满。 （二）当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受托付的物业管理企业），随意一方没有根据签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同。 （三）当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解除合同。 （四）当事人双方商定解除合同。 （五）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 二、能不交物业费吗 有业主因为家中被盗，不满足物业公司的服务，选择拒交物业费的方式来维权，这种方法是不妥当的。 被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。 物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司根据合同约定供应物业服务，业主应当根据约定交纳物业费。 至于被盗需不须要物业公司赔偿，得看物业公司有没有责任，假如因为物业公司管理不到位，导致被盗，物业公司须要担当部分赔偿责任。 三、物业管理资质有哪些 物业管理活动的企业具有独立的法人资格即可。 物业管理条例第三十二条，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。 物业管理企业面对全部住用人供应的最基本的管理和服务： （一）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督； （二）房屋设备、设施的管理； （三）环境卫生的管理； （四）绿化管理； （五）协作公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作； （六）车辆秩序管理； （七）公众代办性质的服务； （八）物业档案资料的管理。