XX区一楼住户对收取一楼物业费的意见书.pdf

1 XX 区一楼住户对收取一楼物业费的意见书 XX区业主委员会、XX物业公司：XX家园五区通过公开合法的招聘，选择了 XX物业作为我们新的物业公司。对业委会的辛苦我们表示感谢，我们对业委会和新的物业公司寄予厚望，希望在收取物业费问题上本着实事求是，公平公正的原则对待每一层，每一户。我们对 0.62 元哪一项没有意见。但是对公共电梯年检维保每户每月 0.1 元有意见。根据国家相关法律规定和物业公司收费的通常做法，这属于公共部分，本着谁受益谁承担的原则，我们认为应该按不同楼层的合理系数来收取费用比较合理。从这次 XX区招标的七个公司的报价来看，有六家公司对这部分费用的收取系数一楼都在 0.1 元。其他楼层最高系数 0.35 元，我们认为业委会出台的每户每月一平方米 0.1 元是把这项费用均摊了，不公平，不合理。我们认为既然测算每户年大约是 240 元左右，就应该把 240 元按楼层系数分摊，我们认同其他六家物业公司对这部分公摊 0.1 元的系数比例，而不认同 XX物业 0.15 的系数分摊比例。全国各地对一楼在电梯使用费收取上有多种做法，本着实事求是、合理、公平、公正的原则，大多数物业公司做的都比较合理，深得一楼住户的理解和支持。我们 XX区，由于历史原因，物业费都是每户 700 多元，运行十几年了，不存在这方面的问题。现在新的物业公司要进驻 XX区了，物业费涨了，也涉及到电梯使用费了，电梯使用费 1 的收取在实际执行中，多数 物业公司对有电梯的小区地下有停车位的，物业公司对一楼住户或不收或象征性的收点电梯使用费，对小区只有下房的，多数物业公司对一楼住户是不收电梯使用费的。XX物业在 XX区对电梯等公共费用实行了保本经营等最优惠的做法，更应该对一楼住户免除电梯使用费的收取。其他不涉及一楼的费用一楼住户更不应该出。以上是我们 XX区一楼住户的共同意见，请业委会和物业公司采纳，否则每户每月公共电梯年检维保 01 元我们是不会出的。将拒绝缴纳这部分费用费。希望业主委员会公正公平实事求是把此问题解决好，感谢业委会和物业公司的理解和支持！XX区一楼住户签名：1 栋：2 栋：3 栋：4 栋：1 5 栋：6 栋：20XX 年 XX 月 XX 日