南京小产权房房屋租赁合同.docx

南京小产权房房屋租赁合同承租方：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、 平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的39房屋 出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施1-甲方将其合法拥有的座落在本市 区 出租给乙方使用。1-甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。1-该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。 除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙 方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书。2-乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。2-在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该 房屋使用用途。三、租赁期限3-该房屋租赁期共一个月。自200 年月一日起至200 年 月 日止。3-租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经 甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式4-该房屋每月租金总计为人民币 元。4-该房屋租金支付方式如下 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的支付滞纳金。五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费 等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任6.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并 合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋 或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设 施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要 求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。 6-该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由 甲方负责。6-甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应 积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。6-如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。出租方：承租方：合同有效期限：至 年月日