万达广场厕所改造及厕所卫生间隔断更换工程施工工期承诺及保证措施.docx

万达广场厕所改造及厕所卫生间隔断更换工程施工工期承诺及保证措施按合同，保证在建设单位规定的时间内开工，竣工交付 使用。网络施工进度计划。一、工期策划经过对设计图纸、标书进行认真分析研究，并结合现场 踏勘情况，针对本工程特点，建筑面积大，整个施工现场狭 小，综合考虑各方因素，研究确定如果我方中标将在合同工 期内完成合同内容。根据建筑装修位置及类型，施工划分为独立的施工区， 各项工程同时开工，组织平行施工。各区段内各自独立组织 流水施工，不同楼层立体交叉作业，装修工程提前穿插，安 装工程及设备、材料等提前定货。具体详见网络进度计划图。工期策划原则：工期统筹安排，合理安排工序，使土建、 安装施工密切配合，互创条件，搞好立体交叉施工，确保工 程按期竣工。（一）各专业的协调、控制工作，组织流水交叉作业， 确保合同工期内完成全部施工任务。（二）加大机械、人员、周转料投入，配足所用模板。（三）推广应用新技术、新材料、新工艺，确保工期目 标完成。（四）以计划牵头，公司控制，各部门组织落实，确保 机械、人员、材料等按时入场就位。（五）总体控制，细部协调，使施工顺利进行。（六）作好细部施工措施、冬雨季施工措施、质量和安 全交底工作。二、工期安排（一）本工程计划工期按合同工期执行1、各层结构完并养护拆模后砌体插入，粉刷作业随后 插入，防水层完成后进入全面装修。2、给排水、电气工程等待各流水段砌体完工开始插入 施工。3、室内工程待砖砌体施工完毕后开始施工。4、施工中，项目部根据本周完成情况，安排下周完成 工期计划目标；工程处每半月组织检查工程任务完成情况， 下达月度施工计划，落实、协调和控制以保证项目施工的正 常运行。确保工期按计划目标实现。装修工程按楼层流水， 内粉刷自下而上进行，外粉刷自上而下进行。其它装修依次 插入楼层流水施工，保证按合同工期完成施工任务，具体安 排详进度计划网络图（见附图）。（二）保证工期人、财、物措施本工程建筑功能复杂，专业工种较多，各专业密切配合, 工序穿插合理是保证工期的重要因素。本工程用地面积非常 狭小，在土建施工顺序的安排中考虑安装设备、水电的预留 孔洞、及装修的因素，人力、物力、财力、机械设备能否满 足工程建设的要求是直接因素。充分考虑本工程特点，以保 证施工质量及工期要求为配置依据，根据工程不同进展阶 段，注重实效，合理配备施工劳动力、机械和周转料，同时 在施工过程中合理使用，并注意保养与维修机械和周转料调 配，搞好综合利用，使其在施工过程中发挥最佳经济效益。具体措施如下:1、我公司把本工程项目作为重点工程，将在人力、物 力、财力、机械设备方面给予全面支持，保证不因这些方面 的原因耽误工期。本工程采取施工机械多投入，加快施工进 度，确保工期要求。2、挑选技术素质高、作风过硬、纪律严明的操作班组 承担各分项工程的施工，与各班组签定工期奖惩合同，明确 规定施工工期，严格按合同工期完成。3、我公司将一次投入足够的周转材料及其它物资满足 连续施工需要。4、材料供应根据现场实际工程用量和气候情况，作出 详细的供应计划，每日落实进度所需的材料、机械设备的供 应，严格按计划跟踪管理。根据现场场地较宽的情况，利用 空地贮存材料，满足材料所需，不因为交通、天气等因素影 响材料供应而造成工期延误。（三）劳动力配置劳动力配置见附表。1、财务制度本工程设项目会计负责制，实行专款专用，保证工程的 顺利完成。2、施工周转料配置为确保流水网络的顺畅，根据施工计划和我司实际，周 转料配足，分期进场，以满足结构、装饰工程的要求。3、施工机械需用计划具体布置和数量详见施工平面布置图（附图）和机械表。（四）保证工期的管理措施以项目法组织施工，以项目为中心，一切为项目着想。我公司将在整个施工过程中运用网络计划技术指导施工，组 织连续、均衡、有节奏的施工，采用流水施工方法，既能满 足技术要求，又能加快施工进度。施工管理人员要认真熟悉图纸，并根据进度计划和现场 实际情况，做出细部工程的施工进度计划，用于指导具体操 作班组，严格执行计划，经常检查进度情况，认真贯彻执行。我公司将根据现场实际和气候情况，充分利用时间，空 间及工作面，保证工程按时完工。制定全面而详细的冬雨季施工措施，减少季节对工期造 成的影响。晴天多备料、多贮料，减少因雨天道路泥泞、材 料供应紧张的状况。应用推广国家十大新技术，粗钢筋连接技术，混凝土技 术、提高工效、缩短混凝土浇筑时间。现代管理技术与计算 机应用等，保证工程质量加快工程进度，缩短工期。为保证我公司自报工期的完成，各阶段施工前在网络进 度计划的基础上，编制分阶段的具体执行计划，以分段保总 体进度的完成。同时，由项目经理组织工程、技术、供应及 施工班组实行阶段计划，严格执行各项施工进度的跟踪检 查。每周召开一次工程进度会议，每日进行日进度检查安 排，对没按计划完成的进度要在次日内抢回来。每日落实进度所需的材料，机械设备的供应，严格按计 划跟踪管理。项目经理部与相关人员及施工班组签订工期奖罚合同, 严格履行合同条款。（五）冬、雨季施工措施昆明市位于滇东地区，属北亚热带高原气候，气候变化 明显，本工程施工时逢冬雨季，仍会出现冬雨雪现象。主要措施如下：1、施工应有专人负责发布天气预报，通报全体施工人 员。2、现场四周设置排水沟，将地面雨水有组织排出现场 外，确保主要道路运输畅通。雨天施工，现场场地以保证车 辆正常进出现场。3、该工程冬天施工到施工中期适逢冬季，应做好霜冻 防护措施。4、现场内的水泥库地坪要垫高，库外设排水沟，堆放 水泥要架空，随时检查屋面有无渗漏现象。其它库房同样要 做好防雨、防潮工作。进场的半成品要妥善安排在通风、干 燥的地方堆放保管。并有防潮，防变形措施。5、雨天施工要根据各阶段的施工特点，具体制定防滑、 防雨、防潮措施，斜道要有防滑条，两侧要有防护挡板及拦 杆。6、雨天施工，保持与当地气象部门联系，做到信息施 工，应有专人负责发布天气预报，通报全体施工人员。做好 材料的防雨工作，浇灌碎后及时用塑料薄膜覆盖。7、配备雨衣塑料薄膜、草席等雨天施工材料。雨天施 工需保持场内排水系统通畅，大雨来前，提前采取预防措施。 对电线机械经常检查：防止漏电。8、施工时重点做好防雷防电工作，切实做好接地设施, 达到设计要求电阻值。在大风雨后，应及时对供电线路进行检查，防止断线造 成触电事故。9、砌墙时要求干湿砖块合理搭配。砖湿度较大时不可 上墙。砌筑时，内外墙要尽量同时砌筑。10、砌筑时，当气温.低于5时，应停止施工，以确保 质量。因昆明地区连续低于5时的气候少见，因此不必采取 砖砌体的保温措施。