出租店面租赁合同范本.docx

出租店面租赁合同范本出租店面租赁合同范本甲方（出租方）：（填写出租方名称、地 址、法定代表人等基本信息）乙方（承租方）：（填写承租方名称、地 址、法定代表人等基本信息）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权 法等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基 础上，就甲方出租位于（填写店面详细地址） 的商铺，达成以下协议：第一条基本条件1 .商铺基本情况：商铺建筑面积为 平方米，共有 个房间，其中（填写具体的商铺位置信息）为乙方独立使用。2 .商铺用途：商铺用途为,仅限于从事 业务经营。3 .租赁期限：商铺租赁期限为 年/月，自 年月日起，至 年月日止。4 .租金及支付方式：商铺租金为 元/月,按 （每期/月/季度/半年/年）支付，租赁期第一期租金支付规定为 元，之后每期租金以此类推。5 .押、付方式：乙方在租赁期开始时一次性向甲方支付 保证金 元，之后每期租金支付时都需要支付一个月租金作为押金，如有物业管理费用、水电费用等，乙方 需要另行支付。6 .维修及保养：商铺内部的日常管线保养、日常设备及 器皿、照明灯具等都属乙方维修和保养，如因乙方人为原因导 致商铺管线等损坏，应由乙方承担全部维修费用。7 .纳税义务：乙方应按照国家税收法律法规规定进行税 收申报和缴纳税款责任，乙方在法律上承担完全的纳税义务。第二条使用情况1 .乙方必须按照商铺的属性和用途进行合法合规的经营 活动，严禁在商铺内从事任何违法违规的行为。2 .乙方在使用商铺过程中必须遵守有关规定，控制噪音 污染、妥善保护商铺内部的环境及设施、物品，严禁乙方将商 铺内的任何物品转移或改变。第三条违约责任1 .若乙方未按照约定支付租金及其他费用，在约定期间 内欠款的，除应在约定的时间内支付租金及费用外，乙方还应 在欠款之日起计算滞纳金，按欠款金额的% 每期计算。2 .若乙方违反本合同约定，超期不支付租金或者保证金, 甲方有权立即终止本合同，收回已经出租的商铺，并有权保留 乙方已经支付的全部租金及保证金作为违约金。3 .乙方如违规使用商铺，影响邻居及经营商户的生活、 工作、营业等正当利益，甲方有权指定为退租事由，解除本合 同，并收回商铺，同时甲方保留追究乙方相应责任的权利，并 有权保留乙方已经支付的一切费用。第四条法律效力和可执行性1 .本协议自签订之日起生效。2 .本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字或盖章有 效。3 .本协议一经签订即具有法律效力和可执行性。第五条其他1 .本合同未尽事宜均由甲乙双方协商解决，如因解决未 尽事宜需要仲裁或诉讼的，甲乙双方同意提交 仲裁/法院解决。2 .本合同最终解释权属于甲方所有。甲方： （签名、盖章）日期：乙方： （签名、盖章）日期：