标准版果园转让合同.docx

标准版果转让合同范文果园转让合同甲方（出让方）:身份证号码:地址:乙方（受让方）:身份证号码:地址:根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、 自愿、公正的原则，经友好协商，就甲方出售、乙方购买下列果园达成如下协议：一、果园基本情况甲方同意出售，乙方同意购买（以下简称"果园"），果园位于 （填写地址、市、县）。二、果园现状和权属1、甲方承诺果园所有权独立、清晰、无争议，合法并符合国家有关规定。如果 园权属、使用权或其他法律关系发生争议，甲方应承担一切法律后果和责任。2、甲方保证果园为果树种植，并在成熟期内胜任果实收获工作，果园内树木成 活率在90%以上，并保证果树生长健康，土地无严重浸水、水涝、退耕还林还草等问 题。3、果园面积田。三、果园转让价格及付款方式1、甲方同意出售果园，乙方同意购买果园，果园转让价格为人民币 元（大写：元），价格包含应交税金，不包含过户费、中介费等费用。2、本合同签订之日，乙方向甲方支付果园价款人民币元，甲方自检查果园后一次性交付果园权证书。3、该果园因某种特殊情况导致需要过户须由买方负责相关手续办理费用，过户 结果由卖方承担风险。四、权证过户1、本合同签订之日起五日内，甲方应向乙方提供果园的所有权证书和相关资料, 但是果园存在争议权属纠纷的，甲方应负责解决。2、本合同中所述的果园所有权证书，应为已办妥过户手续的权证或作为甲方和 果园原所有权人签订转让协议所得的过户证明。3、如果园所有权证书存在任何缺失，乙方应在双方约定的期限内处理该证书的 问题，但是过户在本合同约定的期限内完成的，乙方应在办理完成后立即提供给甲方, 甲方应按约定交付果园权证。五、违约责任1、如甲方未能按本合同的约定偿付转让价格或提供果园所有权证书，乙方有权 解除本合同，并要求甲方支付本合同总金额%的违约金。2、如乙方未能按照本合同的约定支付果园款项，甲方有权解除本合同，并可以 不退乙方已经支付的全部或部分果园价款，乙方同时应赔偿甲方因此所遭受的损失。六、争议解决本合同各方因本合同的执行产生的任何争议，双方协商解决；无法协商解决的， 向甲方所在地人民法院起诉。七、其他事项1、本合同自双方签字盖章后生效，两年内不可更改，期满后可协商继续续签或 解除。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。3、本合同附件：果园权证书1份，手续办理可由双方协商决定。甲方（盖章）：年月日乙方（盖章）：年月日