标准版房屋租赁合同模板.docx

标准版房屋租赁合同模板房屋租赁合同甲方（出租人）：（姓名/公司名）乙方（承租人）：（姓名/公司名）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国招租租售房屋综合税法等 相关法律法规，甲、乙双方经平等协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其所有；地址：（详细地址）性质：（住宅/商铺等）面积：（平方米或方）房屋结构：（几室几厅）设施用品：（室内设施/家具等）交通设施：（附近交通设施描述）以上房屋基本情况双方均已认真清楚，不存在任何瑕疵。二、租赁期限本合同起租日期为：（年） （月） （日）本合同租赁房屋期限为：（年） （月） （日）三、租金及费用1 .每（月/季度/年）租金为 元（大写：）,乙方须于每（月/季度/年）号前向甲方支付租金。2 .乙方使用过程中所产生的水、电、燃气费用由乙方全额承担，如因安装拖欠水、 电、燃气费用造成相关损失，甲方有权直接在拖欠租金中扣除费用。3 .除乙方个人原因致使的维修修缮费用，其他任何费用由甲方承担。4 .当乙方搬离房屋时，若物品损坏，须凭出租房产权证明协商维修费，费用统一 在退还押金时扣除。四、押金规定1 .甲方已收到乙方交付金额为 元（大写：）的押金。2 .乙方退租时，原则上应在房屋全部退还完好、用电、水、气停止再提交相应押 金，如有欠费需根据规定扣除相应金额。3 .租期届满，乙方须在本合同规定的期限内交还房屋，并将房屋前清理干净。如 乙方逾期，则甲方有权扣除相应租金或押金，也可要求乙方返还房屋。五、房屋的使用规定1 .乙方不得因房屋使用而侵犯他人的合法权利；2 .不得在房屋内从事违反中华人民共和国法律、法规禁止的活动；3 .乙方必须按照国家法律法规安排房屋内的用途，不得将房屋用于非法活动。4 .乙方使用房屋，应当遵守公共秩序和社会道德，不得从事任何损害社会公共利 益和其他租户利益的活动。5 .乙方不得将房屋湿水浸泡，影响抗霉防潮，造成硬件设备损坏的行为。六、甲方的维修义务1 .甲方应当维护房屋的正常使用；2 .甲方应当修缮房屋损坏和老化部分，如不得损坏房屋的结构和安全；3 .甲方应有义务定期检查房屋设施和部分设施的损坏情况，并及时修缮。七、乙方有权随时检查房屋状态乙方有权在租赁期内随时请求甲方提供房屋检查，甲方有义务对乙方请求进行合 理响应，为乙方提供方便。八、违约条款1 .当乙方部分或者全部拖欠租金时，甲方认为可以索取，甲方有权保留视情况要 求终止合同或申请起诉的权力；2 .乙方违反前述规定的，甲方有权解除合同，责令乙方立即搬离房屋；3 .因不可抗力、火灾、水灾等造成房屋被毁时，甲方应不承担任何相关赔偿责任, 乙方有权解除合同。九、其他本合同中未尽事宜由双方协商解决。十、争议解决双方协商解决，协商无法解决的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉 讼。十一、合同有效性1 .本合同自双方签字盖章之日起生效；2 .本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。出租人（甲方）：承租人（乙方）：签字：签字：年 月曰年 月 日