商品房产购销合同模板.docx

商品房产购销合同协议协议合同协议协议甲方公司：合同协议协议乙方公司：合同协议协议缔结双方为购销 商品房事宜，经洽商签订合同协议协议条款如下，以便共同遵守。一、合同协议协议乙方公司向合同协议协议甲方公司购买座落在组团内 楼房 栋。建筑面积为 平方米。其面积以省建筑面积计算规则为准。二、商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、支付办法:预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币 元，（其中10% 为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付合同协议协议 乙方公司时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由合同协议协议甲方公司代收代缴。四、交房时间：合同协议协议甲方公司应于 年 月将验收合格合格的房屋交付合 同协议协议乙方公司。五、合同协议协议乙方公司在接到合同协议协议甲方公司接房通知后的十天内 将购房款结清。届时合同协议协议乙方公司若不能验收合格接管时，须委托合同协 议协议甲方公司代管，并付合同协议协议甲方公司代管费（按房价的万分之一/日 计取）。六、合同协议协议乙方公司从接管所购房屋之日起，合同协议协议甲方公司按 照国家规定，对房屋质量问题实行维保（土建工程维保一年，水电半年，暖气一个 采暖期）。七、违约责任：1 .本合同协议协议正式生效后，如合同协议协议乙方公司违约，合同协议协议乙方公司已缴定金不退；如合同协议协议甲方公司违约，则应双倍退还定金。2 .合同协议协议甲方公司如不能按期交付合同协议协议乙方公司所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，合同协议协议甲方公司向合同协议协议 乙方公司承担应交房屋售价万分之一的罚金。合同协议协议甲方公司通过努力交付 房屋，合同协议协议乙方公司又同意提前接管时，以同等条件由合同协议协议乙方 公司付给合同协议协议甲方公司作为奖励。八、合同协议协议乙方公司需要安装联系电话，由合同协议协议甲方公司解决, 费用由合同协议协议乙方公司承担。九、合同协议协议乙方公司对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋 管理规定及渡假村管理办法。十、合同协议协议缔结双方如在执行本合同协议协议过程中发生争执，应首先 通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同协议协议一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方 各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同协议协议双方签字或者盖章签字或者盖章盖章经公证后正式生效。本合同协议协议未尽事宜另行协商。十三、本合同协议协议附件:1 .房屋平面位置及占用土地范围图（略）2 .别墅暂行管理方法（略）合同协议协议甲方公司：（签字或者盖章盖章）合同协议协议乙方公司：（签字或者盖章盖章）代表：相关地址及联系电话:开户对应银行：帐号：代表：相关地址及联系电话:开户对应银行：帐号：年 月 日年月 日