出租房租赁合同协议格式.docx

出租房租赁合同协议格式出租房租赁合同协议格式甲方（出租人）：（法定代表人/个人）（签字）（联系人/电话）乙方（承租人）：（法定代表人/个人）（签字）（联系人/电话）根据中华人民共和国合同法等相关法律法规，双方经 友好协商，达成下列协议：第一条合同标的甲方同意将其位于（地址）（以下简称出租房）出 租给乙方使用，用途为居住。第二条租赁期限本房屋租赁期为（年/月/日）起至（年/月/日） 止，共计（年/月/日）。第三条租金及付款方式1、本合同租金总额为 元，租金包含（押金/租金/水电费等）。2、乙方应在每个月的 号前将当月租金及其他费用支付给甲方。3、如乙方未按时足额支付租金或其他费用，甲方有权催 告其支付，并按日向其收取等额违约金。第四条押金乙方应于本协议签订时向甲方支付押金 元，用于保障乙方在租赁期满后履行相关义务。第五条房屋维护和保养1、在租赁期内，乙方应当按照使用性质妥善保管和维护 房屋。2、乙方不得私自改变房屋用途或结构。3、如果乙方损坏房屋或设施设备，甲方有权按照实际损 失要求乙方承担赔偿责任。第六条建筑改造与维修1、如因建筑物本身原因，导致房屋造成损坏、不能使用 或使用困难的，乙方可以要求甲方承担维修费用。2、因乙方过错或违反约定，致使房屋发生损坏或需要维 修的，由乙方承担全部费用。第七条违约责任1、如甲方未按照约定交付房屋或者在房屋交付后无正当 理由收回房屋的，应当承担违约责任。2、如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要 求乙方承担违约金和损失赔偿责任。3、任何一方未履行本合同约定的其他义务而导致对方遭 受损失的，应当承担相应的赔偿责任。第八条法律效力和争议解决1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规的规定处理， 若存在与中国法律法规不符之处，以中国法律法规为准。2、本合同所生效力，以本合同约定为准。对于本合同的 修改、补充，须以书面形式作出，并经双方签字确认后生效。3、本合同所涉及的争议，应当通过友好协商解决，如协 商不成，任何一方有权向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效，并于乙方搬离房 屋后十天内结束。2、本合同一式两份，各方各执一份，具有同等的法律效 力。甲方（出租人）签字： 乙方（承租人）签 字：日期：日期：