店面转让合同协议2.docx

最新店面转让合同协议店面转让合同协议甲方：（出让方）联系地址：电话：乙方：（购买方）联系地址：电话：鉴于甲、乙双方自愿，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权 法、中华人民共和国商标法和其他法律、法规的规定，就转让甲方所有店面的 相关事宜达成如下协议：第一条约定事项甲方同意将其所有店面全部转让给乙方，乙方同意自行承担该店面经营风险并对 转让事宜作如下承诺：1、甲方对所转让店面一切权利有完全的所有权。2、所转让店面不存在任何形式的抵押、质押、租赁、高级别定位和司法强制执 行及其他负债，可以全部、真实、合法的出售。3、所转让店面的现状乙方已经了解，包括店面的位置、是否存在虫害、破损、 水电等方面的问题，并且自愿承担一切风险。4、所转让店面相关的商标、专利等所有权乙方已经确认并自愿承担后续维权问 题。5、甲方承认所转让店面的信息全部真实，乙方依照甲方的信息进行的交易，甲 方确定的交易事实应受双方的约束。第二条交付条件乙方支付全部转让所定价款项之后，该店面的相关权益由甲方交付予乙方。全部 款项包括：店面的转让价、过户费用及相关的税收等。第三条明确责任1、如出现以下情况，甲方应当负责解决相应问题，赔偿乙方相关损失：a.所转让店面存在任何虫害、破损、水电等方面的问题或者店面所在区域发生政 策性、环境等方面的变化导致店面营业受到影响。b.权属问题或店面经营业务被他人多次投诉导致存在经济赔偿责任。c.店面所在区域的规划发生变化，需迁移店面或者店面集外被拆除并无法正常经 营。2、如出现以下情况，乙方应当负责损失：a.乙方在店面交接的同时，未对店面的真实情况作出充分的了解，导致店面方面 损失。b.乙方自行经营店铺导致经营业务出现赔偿风险，乙方应予承担损失。第四条转让价款本次店面转让总价款为 （人民币）整，乙方承诺在（日期） 之前全部到甲方账户上。第五条税收本次交易所产生的税收由双方各负担一半的责任。第六条保密双方在签署本协议后均有义务对于本协议内容及交易细节的保密，除依据法律或 相关监管要求必须公开及透露的情形外，否则均不得自行或委托他人泄露、公开、披 ,=!=1 足各。第七条不可抗力本协议的任何一方因不可抗力造成不能履行本协议的，不承担违约责任。第八条争议解决如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，双方应提交有管辖权的 人民法院诉讼解决。第九条条款主导本协议中任何一条款或数条款与法律相抵触时，不影响其他条款的效力。双方应 当协商一致，如协商不成，则以中国相关法律的规定进行处理。第十条陈述与保证1、甲方没有在经营店面过程中侵犯第三方的商标或知识产权，并无相关赔偿责 任；2、甲方在经营店面过程中按照国家有关规定、法律法规和监管部门的要求，遵 守商业道德和诚信原则。第十一条签署本协议自签署之日起生效，签署方式均为电子合同，具有同等法律效力，电子签 名代表签署人已在电子合同上签名并同意本协议所有条款内容。甲方签字：（盖章：）乙方签字：（盖章：）日期：20XX年XX月XX日