出租房屋委托合同模板.docx

最新出租房屋委托合同模板出租房屋委托合同甲方（出租方）：（委托人）身份证号码：地址：电话：乙方（承租方）：（受托人）身份证号码：地址：电话：鉴于1 .甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的全部产权及处分权。2 .甲方拟出租该房屋。3 .为确保出租顺利、维护双方合法权益，甲方授权乙方代理出租该房屋。经双方协商，缔结本合同，共同遵守。一、出租房屋基本情况1 .房屋的地址：2 .房屋的建筑面积：平方米，其中：室内使用面积： 平方米，公共面积：平方米。3 .房屋的用途:4 .建筑结构：o5 .租赁期限：自 年一月一日起，至 年一月一日止。二、出租条件1 .租金：每月 元整，共计租住期间总租金：元整。2 .押金：元。租期届满后，如屋内物品未被损毁且租金及水电费等费用 已结清，甲方应当返还乙方全额押金。3 .租赁方式：整租。4 .物品：本次出租物品包括出租方所有房屋内设施、用品及电器设备等一并出租。5 .水、电、燃气和有线电视费用（如有）由乙方按照规定支付。三、权利与义务1 .甲方的权利与义务1.1 保证出租房屋的产权及合法性，协助乙方办理相关手续。1.2 对房屋的基本设施、安全条件进行检查保养，并保证租户每月正常的用水、 用电、燃气等生活设施充分供应。1.3 对租赁期间内，出现屋内水、电、燃气等设施问题及租户提出的相关要求， 协助解决，并对出租方行使其基本责任以及租赁的设施设备进行维修。1.4 不基于任何合法原因，不得私自出租给第三方或变更租赁条件。2 .乙方的权利和义务2.1 租金的支付：在本合同签订之日起，乙方应预先交付押金，后续按照约定在 每月（五日/十号/二十日）正转账支付租金，且在支付时必须标注租金，否则无效。2.2 保养房屋，对家中的陈设和设备进行妥善使用并保持干净整洁。2.3 不得对房屋及室内设施设备进行超出使用范围的操作，如因使用不当等损坏 出租物品，应承担相关责任。2.4 租赁期间内，房屋内不得进行违法活动。2.5 私自转让、转租、分租或以其他形式将房屋处分的行为，不得出现。四、违约处理1、如乙方无故不缴纳租金的，应按照本合同第二款约定支付所欠租金至清偿为 止，同时被视为违约；2、乙方提前三个月通知甲方解除合同，协商退还押金及剩余租金后，可以中止 合同；如未能提前三个月通知或第三年之后,则需赔偿违约金三个月租金；3、租期到期，如乙方拒绝移交居住，甲方有权采取合法措施，乙方承担由此产 生的全部费用和损失，如不能预估损失，按照租金的三倍进行赔偿。五、协议的解除1、本协议期限届满之后，双方同意协商续签或未经协商解除。2、因不可抗力事件影响而导致本协议不能履行的，非因一方过错引起的，双方 应采取合理方式并尽力减少损失，协商解决；无法解决的，可书面解除本协议，但并 不以免除双方因协议的解除而造成损失的赔偿责任。六、争议处理1、本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，按照国家有关法律规 定，提交当地有关部门或仲裁机构解决。2、本合同的签订、生效、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。七、其他条款1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同。2、本协议未尽事宜，双方另行协商。甲方（出租方）：签字一年一月一日。乙方（承租方）：签字_年_月一日。