温州租房协议.docx

温州租房协议温州租房协议甲方（出租人）：地址：电话：乙方（承租人）：地址：电话：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着友好协 商的原则，就甲方将乙方承租的房屋事宜达成如下协议：一、房屋地址及用途：1.1 房屋地址：1.2 房屋用途：居住二、合同期限甲、乙双方同意于一年一月一日起至一年一月一日,合同期限为彼此确认 期，如乙方在合同有效期内未提出续租或终止租约，合同自动延续一个租赁期，依此 类推。如果乙方提前一个月提出终止租约，须支付违约金。如乙方无故不在规定时间 内迁出，将按日加收房租，直至迁出。三、房租及押金3.1 房租：本房屋月租金为人民币 元，每月在租期开始的第3个工作日内一次性付清。3.2 押金：乙方于签订合同时应向甲方交纳押金人民币 元，合同期满归还。3.3 房租保证金：乙方签订本合同时需向甲方提供房租保证金（若有），金额为 人民币 元，合同期满如无违约行为将予退还。四、租赁条款4.1 乙方应在接到甲方通知后三日内到甲方指定的银行交纳当月租金，逾期将加 收每日按百分之五的利息。甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出，所交押金及房租 保证金不予退还。4.2 乙方在租期内如有欠租或违约行为，须承担违约责任并支付违约金。如有拖 欠房租超过三个月，甲方有权随时要求乙方迁出。4.3 如乙方在住宅内进行不良行为影响其他住户生活，甲方有权终止合同并要求 乙方迁出。甲方在做出终止合同的决定前将给予乙方书面警告，并进行调解。4.4 在住宅内进行家庭生活娱乐，应注意不扰邻居，不产生噪音。四、房屋维修甲方应负责本房屋的大体维修保养。如因使用过程中，乙方损坏了本房屋内的物 品，由乙方承担赔偿责任。若因乙方过错导致本房屋内的设施损坏，甲方钺双方协 商的价格收取维修费用。如因甲方过错导致本房屋内的设施损坏，甲方将承担维修费 用。五、搬迁如因甲方售房或有特殊情况需要收回房屋使用权，甲方应提前一个月以书面形式 通知乙方，并提出迁出要求。如甲方无故违反本合同规定，要求乙方迁出的，应给予 乙方适当补偿。六、合同解除本合同自 年一月一日到 年一月一日为期，双方如不能在合同期满前签订续租合同，甲方有权将合同解除，要求乙方迁出。正常结束合同， 乙方如不需要续租，需提前一个月书面通知甲方，并如实做出房屋内的清洁卫生和日 常维护工作。如因乙方搬迁等原因提前解除合同而不按合同期限到期迁离的，不得退 回押金及房租保证金并应向甲方支付违约金。七、争议解决在本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，应根据双方 签订的此合同规定，向有关部门请求调解、仲裁或提起诉讼。以上条款经双方同意，签署后生效，并具有法律效力。甲方签字： 乙方签字：日期：日期：