租房合同3.docx

租房合同完整版租房合同甲方：（出租方）地址:XXX电话：XXX乙方：（承租方）地址:XXX电话：XXX鉴于甲、乙双方就乙方租用甲方房屋的事宜达成协议，经协商一致，特签订本合 同，并遵照下列条款履行。一、出租房屋的基本情况：1 .房屋地址：2 .房屋类型：3 .建筑面积：4 .房屋用途：5 .房屋租金：二、租赁期限1 .租期为：（年/月/日）-（年/月/日）2 .乙方承诺于租期届满时将该房屋返还给甲方；如乙方需要延长租期，应在租期 届满前提前30天书面通知甲方并重新签订租赁合同。甲方有权拒绝乙方的续租申请。三、房屋保证金1 .乙方应在签订本合同时，向甲方缴纳房屋保证金（以下简称"保证金"）人民 币（大写）元（小写：¥元），作为对本合同的履行保证；2 .倘若乙方违反本合同协议，甲方可以将保证金用于弥补其损失；3 .承租期满或乙方搬离房屋时，经甲、乙双方确认后无任何争议时，甲方应在5 个工作日内将保证金退还给乙方；4 .乙方未按时返还房屋或房屋损坏，甲方有权扣留保证金维修房屋，修理费用超 出保证金部分，由乙方须另行赔偿给甲方。四、租金的支付方式及期限1 .租金缴纳方式为（现金/转账）。2 .租金应于每月的（几日）前支付，纳入甲方指定账户，如逾期支付，则按照 （日/月）利率的（几% ）计算滞纳金；3 .乙方一次性支付本合同总租金（按适用的折扣计算），若乙方未一次性支付租 金，则不能享受折扣优惠。五、房屋使用与修缮1 .在租赁期限内，乙方对房屋享有使用权，但不得将其转租或以其它方式转让；2 .乙方应妥善保管房屋和家具用品，不得随意移动或拆卸，不得进行大量装修；3 .如果乙方更改房屋的用途或结构，必须事先征得甲方书面同意；4 .房屋因乙方使用不当而损坏时，乙方应负责修复，如不及时维修，甲方有权代 为修复并向乙方收取相应的费用；5 .如因乙方使用不当导致房屋受损或家庭电器损坏，甲方可要求乙方赔偿，并有 权扣留保证金。六、履行期限和违约责任1 .如因乙方导致违反本合同条款，引起争议纠纷，双方应协商解决，如协商不成, 双方有权向有管辖权的人民法院起诉；2 .双方不明确的条款应参照有关法律的规定；3 .双方因本合同的履行发生争议，应协商解决，协商不成的，应根据下列方法解 决：（1 ）提交申请仲裁；（2 ）向人民法院提起诉讼。4.如确定乙方违约，甲方有权随时终止合同，而不需向乙方支付任何赔偿金。七、法律适用和争议解决1 .本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律;2 .如因双方争议引起诉讼，所产生的一切费用由败诉方承担。八、其他1 .本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；2 .本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3 .本合同自双方签字盖章后生效。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：