简单农村购房协议书.docx

简单农村购房协议书简单农村购房协议书甲方：（出卖方）乙方：（购买方）鉴于乙方经与甲方协商并了解房屋全部情况，决定以自行购买的方式，购买甲方 所有房屋,并签署本协议，双方同意按照以下条款进行：第一条房屋基本情况1、甲方所有的该房屋，位于（县/乡/村）村组，具体地址为 O2、房屋建筑面积为平方米，共计间房（注意明确卫生间、厨房的数量）,建筑结构为（平房或楼房）。3、该房屋的产权已全部取得，并已在街道、乡、村委会注册备案，具有完整的 产权。4、该房屋的用途为居住，无任何严重瑕疵和缺陷。房屋使用年限为 （年），甲方同意将住户转至其他房屋住宅。第二条交易款项1、该房屋的成交价为元，乙方需一次性支付。2、房屋的交易款项应当如实支付，不得违规转账或使用非法流通资金。3、交易金额见于交易款项明细表，各月应付的金额及房屋交付的时间见表 上时间。4、乙方未能按照交易款项明细表时间交付房款的，应当按照双方特别约定 的违约金规定予以处理。第三条签订合同及过户手续1、双方确认本协议为房屋买卖协议,自双方签字之日起生效。2、甲方将在本协议签订后的10个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续，完成 过户后，交付房屋钥匙，而乙方则在收到房屋后及时进行验收。3、甲方应向乙方提供与房屋相关的所有证件和材料，包括但不限于房屋所有权 证、房屋土地使用证、房屋建筑图纸、房屋规划许可证等。第四条陈述与保证1、甲方保证本协议所述房屋权属清晰、产权完好，无任何权属纠纷问题，无强 制拆迁、属于红线内保护区、历史建筑等限制性要求。2、甲方保证本协议签订之前，该房屋所有权未发生转让或其它任何不良纠纷。3、甲方保证本协议所述房屋不存在影响房屋安全、居住条件的严重瑕疵和缺陷。第五条争议解决因本协议而产生的争议应当依照中华人民共和国相关法律进行，甲乙双方应当积 极配合解决。第六条其他事项本协议中未约定的事项，应当依照相关法律规定执行。第七条协议生效本协议经甲、乙双方签字盖章后即生效。（以下无正文）出卖方（甲方）：买房人（乙方）：签名： 签名：日期：日期：