2023年建筑资质三年级升二级条件.pdf

一、房建三级升二级业绩要求 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。1.地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8-11 层的民用建筑工程 2 项；2.高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50 米（不含）的构筑物工程 2项；3.建筑面积 1 万平米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 0.6 万-1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；4.钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1项或钢筋混凝土结构单跨 18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含）的建筑工程 2 项。二、需准备相应材料 1.工程中标通知书复印件 2.工程合同（合同协议书和专用条款）复印件 3.工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件（需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容）；境外工程还应提供驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件 4.涉及到层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型等方面指标，应提供反映该项技术指标的图纸复印件 5.涉及到单项合同额、造价等指标的，应提供工程结算单复印件 三、注意事项：1.一项单位工程业绩同时满足多项技术指标的，只作为一项指标考核。标准中分别考核累计和单项技术指标的，同一工程业绩可同时考核，但铁路方面资质除外。2.业绩中要求的“类中的类”必须分别满足，不能相互替代。如：建筑工程二级资质标准，要求企业完成“4 类中的 2 类”，是指企业完成的工程中，高度、层数、单体面积、跨度等 4 类考核指标中至少应满足 2 类，否则即为业绩不达标。3.申请建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为施工总承包业绩考核。4.施工总承包工程范围包括主体工程和配套工程。配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。5.超越本企业资质承包工程范围的代表工程业绩不予认可。企业以境外承包工程作为代表工程业绩申报的，不考核其是否超越资质承包工程范围。6.企业申报的工程业绩中项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业、或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人的，企业该项工程业绩不予认可。（咱们有的合同中没写项目经理名称，咱们可以填进去，如果有项目经理不是咱们公司建造师的需要抽换）7.保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。8.单项合同额是指一个承包合同所载合同价。9.建筑工程高度应为从标高正负零算起至檐口的高度。10.建筑工程层数是指正负零到檐口之间的楼层数，其中，设备层不计算在内，跃层按单层计算。平米以上的单体工业民用建筑工程项或建筑面积万万平方米不含的单体工业民用建筑工程项钢筋混凝土结构单跨米以应材料工程中标通知书复印件工程合同合同协议书和专用条款复印件工程竣工交工验收文件或有关部门出具的工程质领馆经商部门出具的工程真实性明文件涉及到层数单体建筑面积跨度长度高度结构类型等方面指标应提供反映该项技11.群体建筑（无论基础是否相连）不作为单体建筑面积业绩考核。12.轻钢、网架结构跨度业绩不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。平米以上的单体工业民用建筑工程项或建筑面积万万平方米不含的单体工业民用建筑工程项钢筋混凝土结构单跨米以应材料工程中标通知书复印件工程合同合同协议书和专用条款复印件工程竣工交工验收文件或有关部门出具的工程质领馆经商部门出具的工程真实性明文件涉及到层数单体建筑面积跨度长度高度结构类型等方面指标应提供反映该项技