出租的合同(15篇).docx

出租的合同(集锦15篇)出租的合同1 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 依据民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁治理规定及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 (一)房屋坐落于广州市xx区(县)xx街道办事处(乡镇)xx，建筑面积xx平方米。 其次条 房屋租赁状况 租赁用途：xx;居住人数为：xx，最多不超过xx人。xx乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不行作为商业(营业、办公等)、仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自转变房屋构造和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共计xx年xx个月。甲方应于xx年xx月xx日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前xx日向甲方提出(书面/ 口头)续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)第_ _年租金标准及支付方式：xx元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币xx元整(：xx)。第xx年租金标准及支付方式：xx元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币xx元整(：xx)。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押xx付xx，各期租金支付日期:xx。 (二)押金：人民币xx元整，xx租赁期 满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，物业治理费(xx年xx月xx日前)由甲方担当，物业治理费(xx年xx月xx日之后)由乙方担当，自租赁期起始之日起，由乙方担当：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业治理费、卫生费、上网费、车位费、室内设施修理费、垃圾费、走廊灯及电梯电费按每月每户实际分摊。相关费用支付方式：(现金银行汇款)，押xx付xx，各期租金支付日期: 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商担当。如乙方垫付了应由甲方支付的.费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理 (一)甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁治理规定等有关法律法规的规定和义务；承租人保证遵守国家、广东省、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。制止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。 (二)在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、规划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、规划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。在房屋租赁期内，一旦消失违法犯罪行为，全部责任由乙方负全责。 (三)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的xx日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 (四)乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。 (五)乙方不得擅自对房屋进展扩、加、改建(含转变间隔)、室内装修或增加设备;如有需要，必需经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进展监视。 甲方：日期： 乙方：日期： 出租的合同2 甲方：_ 乙方：_ 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城_中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作_使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：两年）。 三、年租金_万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的”由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前 3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿缺乏局部损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签名）：_ 法定代表人（签名）：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 出租的合同3 出租人（甲方）姓名 身份证号码 承租人（乙方）姓名 身份证号码 甲乙双方在公平、自愿的根底上，经友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议： 一、甲方将其 小区 号楼 号层出租给乙方供居住使用。 二、租赁期限，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及付款方式 四、在租赁期间所产生的费用，水费、电费、取暖费、燃气费、均由乙方担当，租赁完毕时，乙方须交清欠费。 五、乙方所租房屋只供自己居住，不得进展转租，或进展其他用途。 六、在租赁期间内，由于乙方用水、用电不当，致使房屋附属物品发生损坏的，乙方应负责赔偿。 七、租赁到期，如乙方连续承租，应提前1个月向甲方提出续租要求，在租金一样的条件下，甲方应优先租给乙方。 八、本合同经双方签字后生效，一式两份，其中甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 出租的合同4 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法等法律规定的有关规定，双方在公平自愿的根底上经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同格守： 第一条 车辆状况 承租方所租的车型为_，车牌号为_，必需使用_号汽油(柴油)。租赁车辆的车况以发车的双方签字确认的租赁车辆交接单为准。 其次条 租赁期限及租金 出租方自_年_月_日_时起，将所租车辆交付给承租方使用，至_年_月_日_时收回，应承租方要求，由出租方派人至承租方指定地点送，接车辆，出租方将另行收取费用_元。租金及其他状况祥见本合同的附件汽车租赁登记表。租赁方续交租金应在预付租金到期前_天办理。 第三条 出租方的权利和义务 1、不担当租赁车辆在租赁期间所发生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有关部门的罚款等。 2、不担当租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。 3、依照法律、法规的规定出租方应有的权利。 4、想承租方供应性能良好，证件齐全有效的车辆。 5、在收到承租方租金及足额押金之后，将所租车辆交付承租方。 6、如车辆属于非承租方使用不当所产生的无法投入正常行驶时，出租方可向承租方供应临时替换车辆。 第四条 承租方的权利和义务 1、租赁期间拥有所租车辆的使用权。 2、租赁期间应严格遵守国家各项法律法规，并担当由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。 3、不得把所租车辆转借给任何第三者使用，不得用租赁车辆进展盈利性经营，以及参与竞赛、测试、试验、教练等活动。 4、担当车辆租赁期间的油料费用。在租赁期间应对水箱水位、制动液、冷却液负有每日检查的责任，在车辆正常使用中消失故障或特别，承租方应马上通知出租方或将车辆开至出租方指定修理厂，承租方不得自行折卸、更换愿车设备及零件;因非正常使用造成的事故责任及损失费用均由承租方担当。 5、按期如数交纳租金、租金。 6、应按时归还车辆，归还时的车况与租车车辆交接单中的车况登记相全都，并经出租方指定的专业人员验收。验收时发觉车辆有所就的划痕、刮伤、碰撞、损坏、设备折损、证件丧失等现象承租方应按实际损失交纳车损费及其他相应的费用。 7、如许续租车辆，须提前_小时到出租方办理续租手续。 8、必需担当因承租方的行为而带来的其他经济损失。 第五条 租期的计算 租赁期间以车辆发车时为始，以车辆收车时为止，每日以_小时计算，超过_小时(含_小时)按全日计算，_小时以内按_日或小时计算。 第六条 车辆行驶里程限制 承租方多租车辆每日行驶里程为_公里，超出局部按每公里_元计算，租期在_日以上(含_日)免去里程限制。 第七条 租车押金 1、承租方在本合同签定时一次性向出租方交付足额押金(以汽车租赁登记表上所示为准)。 2、在本合同期满或双方协议解除合同时，如承租方无违约行为，出租方将押金归还给承租方。 3、承租方还车时须交纳交通违章保证金_元人民币，在_个工作日后，经确定在租赁期间无违章记录即退还。 第八条 车辆保险 1、出租方为租赁车辆办理了车辆损失险，盗抢险、自燃险、第三责任险。承租方可自愿购置其他险种，费用由担当方自理。 2、车辆在租赁期间内如发生保险事故，承租方应马上通知交通治理部门的出租方，出租方届时应帮助承租方向保险公司报案，承租方必需帮助出租方办理此事故的相关事宜，并支付因此产生的一切费用。如属于保险赔付范围的费用有保险公司担当;属于保险责任免赔或其他缘由导致保险公司拒赔的损失由承租方担当。 第九条 违约责任 1、出租方未能按合同多商定的交车时间向承租方供应所租车辆，需向承租方赔偿该日租金的_倍做为违约赔偿金。 2、承租方未经出租方同意逾期返还车辆的，逾期租金以原租金标准的_倍计收。 3、承租方在租赁期间发生操作不当或其他外部缘由引起的车辆损伤，如可办理保险索赔的，承租方应向出租方支付总修理费用(以保证公司评估为准)_%的加速折旧费和停驶损失;如属于保险责任免除范围的，由承租方担当全部的修理费用和停驶损失。 第十条 担保条款 担保方：_(个人签字、单位盖章)愿为承租方供应担保，如承租方发生违约行为，担保方愿担当连带责任。 第十一条 合同解除 1、因车辆状况缘由导致车辆无法正常行驶时，承租方有权解除合同。 2、未经出租方许可承租方拖欠租金超过_日，出租方有权随时随地收回车辆并解除合同。 3、在下述任何一种状况发生时，出租方有权解除合同收回车辆，并不返还租金和押金，由此造成的一切法律责任和经济损失由承租方担当： (1)、承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。 (2)、承租方将所租车辆转让、转租、出售、抵押、质押。 (3)、承租方擅自将车辆开出海南省区域。 (4)、从事其他有损出租方车辆合法权益的活动。 第十二条 合同的效力 1、本合同自出租方、承租方签字(盖章)后生效。本合同一式两份，由出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。 2、汽车租赁登记表，租赁车辆交接单是合同的附件，与合同具有同等的法律效力。 第十三条 争议的解决 有关合同的一切争议，双方经协商解决未能到达全都的，任何一方可向出租方所在地的法院提出起诉。 出租人（盖章）：承租人（盖章）： 地址：地址： 法人代表（签字）：法人代表（签字）： 承办人：承办人： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 担保人（盖章）： 签订日期：年月日 签订地点： 出租的合同5 甲方：清溪镇三中新中坑村张远生 乙方： 经甲乙双方友好协商，在三中村委会新中坑村小组的见证下，甲方将自有果场有期有偿租赁承包给乙方经营治理，现双方达成以下协议： 一、地点与面积 1、果场位于清溪镇三中新中坑村土名坑肚的災公岩、满坳山、崩山、埔九窝、横窝山等山地。 2、果场总面积约为220亩，包括储水山塘一个，果场房屋3间，饮水井两口，储水化粪池4个。果树有荔枝树、龙眼树、芒果树、橄榄树等。 二、租赁期与用途 1、果场租赁期为二十年，即20xx年10月1日至20xx年9月30日止。 2、果场租赁只限于果树生产治理、农业生态观光休闲旅游、餐饮农庄、禽畜食用菌的养殖。 三、租金与保证金 1、乙方应向甲方缴交果场承包租金为20xx年至2112年，每年租金人民币捌万元(￥80000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾万元(￥100000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾贰万元(￥120230元)元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾肆万元(￥140000元)正。20xx年至20xx年9月30日每年租金壹拾陆万元(￥160000元)正。乙方必需于每年1月10日前付清当年租金，先交租后使用的方式进展。 2、在合同签订日乙方应缴交承包租赁保证金为壹拾万元(￥100000元)正，保证金在合同到期后归还给乙方。 四、征收商定 1、在租赁期间如遇政府征用果场土地时，原则上乙方听从甲方的意愿进展。赔偿时甲方原有的东西归甲方全部。 2、合同期十年前征收时乙方所投资的属乙方全部。合同期十一年起征收时乙方所投资的赔偿金按总额的百分之二十与甲方共享分成。合同期十六年起征收时乙方所投资的赔偿金按总额的百分之四十与甲方共享分成。乙方不得异议。 3、果场承包经营期间如遇政府征地20亩以内时，租金不作变化和退回。如遇征收果场大局部时双方另再协商解决，征收全部时就按余下年份把资金退回给乙方。不管那种程度征 收果场甲方都不作任何补偿给乙方。 五、甲方权限、义务和责任 1、帮助乙方搞好果场边界定位和认证工作，如遇其他村民在果场内所属地产生果树、土地使用及其他纠纷甲方应帮助解决。 2、帮助乙方向村和有关部门寻求道路设置、广告牌的设置、以及经营所需的各项证照。 3、甲方有权监视乙方在租期内的果场生产工作，随时可进出果场。如遇乙方有超出经营范围及违法行为时，甲方有权马上终止合同。 4、甲方有义务供应果场的果树生产治理技术和信息的便利。 5、在乙方有违约的状况下，如经甲方三次以上的通知乙方仍未停顿或仍未覆行合同时，甲方有权终止合同。 6、甲方是果场产权的持有人，有权转让果场产权行为，有自然继承人的行为权。 六、乙方权限、义务和责任 1、乙方在租赁期间必需根据合同商定进展经营，经营各工程必需按当地政府的要求办理相关的证照。不得超范围经营，否则当违约合同处理。 2、在租期内乙方有肯定的”自主投资经营权、自然继承人的行为权。 3、乙方没有转包、转流本合同的权利，如有违反当作违约合同处理。 4、在租期内乙方如因进展需要，要进展第三方分租、分区治理时，必需要得到甲方的书面同意确认才能进展。分租、分区治理的前题是乙方必需没有脱离果场的经营大股东。否则作违约处理。 5、乙方必需按时交纳保证金和每年的租金，假如超时三个月仍未交纳当年租，作违约处理。乙方无条退出果场。乙方不能拿本合同和果场作经营抵押和贷款抵押。如有违反按违约合同处理。 6、乙方在经营期间果场开发投入全部资金属乙方自行解决，自主投入，自负盈亏。因经营而发生的全部费用(包括工程投资费、办理证照费、税费、各项治理费、水电费、贷款债权债务等)，圴由乙方负责担当。 7、乙方必需对果树进展治理，每年施肥最少一次，除草两次。每年一月不得有次年的老杂草生长。五年后全场的小树(荔枝、龙眼)必需到达树冠直径2米以上。如连续二年没有除草或五年后小树树冠未到达标准时，视为乙方违约，甲方有权终止合同。 8、租赁期间如有果树不正常人为而枯萎或死亡，年计5棵以上的乙方必需按价补偿给甲方。补偿价为每棵大树(树冠直径4米以上或树干头部周径45厘米以上)为伍仟元(￥5000元)，中树(树冠直径24米或树干头部周径2545厘米)为叁仟元(￥3000元)，小树(树冠直径2米以下)为伍佰至壹仟伍佰元(￥5001000元)。此补偿标准每五年按当时物价向上调整。 9、乙方因经营进展需要砍伐果树，必需得到甲方作出书面同意后再作价补偿给甲方。其标准按第六项第8款规格和价格补偿。 七、其他事项 1、在合同经营期间如乙方有违反合同条款而至终止合同时，甲方不作任何经济损失补偿和退回租金。但假如是甲方违反条款造成乙方损失，甲方应赔偿所造成的损失给乙方。 2、本合同签订日乙方可进展经营运作，一期租金缴纳后正式生效。 3、合同期最终二年是双方是否再次合作洽谈时间，如再次合作必需最终一年一月份达成协议。 4、在租赁期间如遇到因乙方所造成的人为灾难，所造成的乙方经济损失，甲方不作任何的补偿，也不作退回租金。是乙方责任的还要赔偿甲方全部的经济损失。但如遇到不行抗拒的特大自然灾难(国家权威机构认定为准)，所造成的损失由乙方自行担当。至乙方不能经营时，甲方应退回乙方余下的年租金终止合同，但甲方不作任何灾后补偿。 5、合同到期后乙方投资的局部设施(如道路、排水储水设施、供水给水设施、供电及电讯线路设施等)无偿归甲方全部。 6、乙方投资的房屋、其他可移动设施设备归乙方全部，乙方在最终半年的时间里开头移除。 租赁期间如遇合同未尽事宜，双方另再友好协商解决。如有违约争议可查询法律上诉法庭裁决。本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具同等的法律效力。 三中村委会 甲方：张远生 见证人 新中坑村小组 乙方： 年 月 日 出租的合同6 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签定本合同。 第一条 房屋座落(栋号、地址)：济南市东关大街68号层号间。使用面积：M，用途。除双方另行商定外，乙方不得擅自转变房屋用途。 其次条 租用期限 租用期限为年零月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 第三条 租用费、治理费及相关费用 1.房屋租用费每平方每天 元，治理费每平方每天 元。租用费共计 元，治理费共计 元。 2.水电费：乙方用电，自行到甲方财务部购置用电卡(公共用电除外)，用水按甲方有关规定执行。 3.监理费：依据济价非字(95)265号文件规定，监理费为租用费和治理费总额的2%，按规定甲乙双方各交纳1%，由甲方负责代收，统一上交。本次乙方交纳监理费 元。随租用费一并交清。 4.合同总额：本合同费用总额合计 万千百拾 元(大写)。 第四条 费用支付方式 合同签定后，乙方按 分 付清以上各项费用。合同期满后如乙方连续租用该房屋应提前一个月签定下年度租用合同并交纳费用。 第五条 保证金 每个房屋自合同签定时交纳保证金3000 元。乙方租用个房屋，交保证金 元。保证金用于房屋设施的爱护或因乙方缘由所造成事故的经济赔偿和经济担保。合同期满乙方退房后退还。 第六条 合同的终止，变更与解除 1.终止 合同期满终止合同。乙方若不续租，应在合同期满前两个月书面通知甲方，按程序办理离场手续。 2.续签 合同期满乙方要求续签合同，须提前一个月与甲方协商，办理续签手续。 3.退租 合同期未满，中途不允许退租。乙方须中途退租，应提前两个月书面通知甲方，经甲方批准后，乙方须向甲方交齐违约金，办理离场手续。 4.解约 乙方有以下状况，经甲方两次书面通告仍未整改，甲方有权解除租用合同并收回房屋。所交各项费用不予退还。 (1) 违法经营; (2) 违反大厦治理规定; (3) 私自转租、转借写字间; (4) 经营行为严峻损害大厦形象; (5) 有意损坏承租房屋的; (6) 乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 5.如因国家建立、不行抗力因素或消失本条第四款规定的情形，甲方必需终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。 6.离场 乙方由上述终止、退租、解约等状况离场，均须办理离场手续，程序如下： (1) 大厦治理部对乙方离场进展受理，登记; (2) 填写离场手续表，到各部室结清财务并签字盖章; (3) 由大厦治理部计算并填写补、退款明细表; (4) 乙方持租用合同、离场手续表、补、退款明细表到财务部办理结算; (5)大厦治理部依据上述手续、签署离场通知单，交保卫部放行。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七条 双方的权利与义务 1.甲方要保障大厦消防设施的完好，给乙方供应水、电、电梯、中心空调等方面的使用。下班后甲方负责保卫乙方财产安全。因甲方人为缘由造成事故，导致乙方财产损失，按有关程序甲方担当相应责任。因乙方过错，造成事故或损失由乙方担当相应的经济责任和法律责任。 2.乙方应严格遵守消防法的有关规定和大厦的安全制度，要特殊留意防火、防盗、防破坏。因乙方过错，造成事故或损失。乙方应担当相应经济责任和法律责任。 3.甲方负责大厦的装修物、设备、设施的检查、维护、修理、改造、更新及监视使用，以保障大厦的正常使用条件。乙方应爱惜大厦建筑物、装修物的构造或外观及相应的设备、设施，写字间如改动设施，须经甲方同意并签订协议。合同期满后，所改动设施不得撤除装修物，未经甲方同意乙方不得擅自转变大厦房屋设施构造和使用功能。 4.大厦治理 (1)甲方负责制定大厦的规章制度并行使监视、检查、处理等治理权。甲方有义务听取乙方的合理化建议，提高治理水平和效劳质量。 (2)乙方必需依法经营并严格遵守大厦的各项规章制度，听从大厦治理。乙方为了大厦的整体利益，有权对甲方的工作提出合理化建议。有权对大厦工作人员的违法、违规行为提出批判，并向大厦有关领导反映状况。 (3)入驻单位要严格遵守中华人民共和国产品质量法，不得经销假冒伪劣商品。要听从于经销商品质量有关部门的治理。 5.依据大厦进展需要，甲方有权对大厦布局进展调整，乙方应予以理解和协作，如因此给乙方经营造成不利或损失，双方可协商解决，如乙方不听从甲方的合理调整，甲方有权提前终止与乙方的租用合同。 6.乙方应按规定、按期交纳各种费用。 7.广告 (1)大厦内外的广告位和广告权归甲方，并由甲方依法经营和治理广告。 (2)乙方必需遵守大厦对广告的有关规定，听从甲方对广告的”治理。 (3)未经甲方同意，乙方不得在大厦内外的任何公共区域内随便公布和张贴任何广告。乙方若需在大厦内外做形象广告，可依据甲方广告治理实际状况另行商定。 第八条 违约责任 1.乙方未按合同规定期限交纳各项费用，需支付滞纳金，每拖欠一天加收5的滞纳金。 滞纳金计算方式: 应交费用×5×拖欠天数。 2.甲方因人为缘由造成乙方不能履行合同，乙方有权解除合同。甲方无故让乙方退租需赔偿乙方等额的违约金。 3.合同期末满，乙方要求退租，所交各项费用不退还，乙方还应当交纳该房屋三个月租赁费的违约金。 4.乙方私自转租、转借写字间，甲方有权没收乙方的租用费、治理费、保证金并解除合同，如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。 第九条 因不行抗力缘由导致该房屋设施毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第十条 其它 1.本合同未尽事宜应由甲乙双方共同协商，另行签订补充协议。 2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，甲方存档一份，具有同等法律效力，合同自签订之日起生效。 3.本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，经甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁，也可向人民法院起诉。 甲方： 乙方： (盖章) (盖章) 负责人 ： 负 责 人： 经 办 人： 经 办 人： 邮 编： 邮 编： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 身份证号： 年 月 日 出租的合同7 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 依据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租房位于_租赁给乙方使用。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁期限自_年_月_日到_年_月_日。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁期为 2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的月日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。 四、其他费用 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修、维护，但原则上不得破坏原房屋构造，装修、维护等费用由乙方自行负担。 2、租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进展相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等缘由所得的补偿归甲方全部。 2、厂房租赁期间，乙方应准时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后，甲方如连续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。(不行抗拒的缘由和市政动迁等因素除外)租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。 十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方情愿将经营、治理权属于自己的.房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议： 第一条：房屋根本状况 甲方将拥有经营治理及全部权(_市_区_街_号)的商铺共_间，合同商定套内面积_的铺面出租给乙方，作为_的经营场所。 其次条：租金、押金交纳期及方式 1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、第一年使用费为人民币￥_(大写：_)以后每年租金总额上调_。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币(大写：_)。 其余租金支付方式：_。 第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法 1、治理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条：出租方与承租方的变更 1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。 第五条：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_%收取，如拖欠租金_天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条：甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维