南京市房产买卖中介合同(标准版).docx

本资料为word版可修改、可编辑 南京市房产买卖中介合同标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 南京市房产买卖中介合同 委托人(甲方)：_ (个人)姓名：_国籍：_ 身份证(护照)号码：_ (法人或其他组织)名称：_ 法定代表人：_ 地址：_ 营业执照号码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 受托人(乙方)：_ 法定代表人：_ 营业执照号码：_ 房地产经纪机构备案证号：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原那么，经协商一致，达成如下条款： 第一条中介服务内容 双方约定，甲方委托乙方进行_居间活动。 1.房产出卖;2.房产购买。 第二条房产情况 房屋坐落_，位于外环线以_，产别_，结构_，用途_，建筑面积_平方米，建筑层数为_，所在层_。 权属证书号_，所有权人_;房屋为共有的，其他共有权人_，共有权证号_，共有方式_，共有权人同意出售证明见附件一。 土地使用面积_平方米，土地类型_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。 房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件三。 第三条房产价款、其他价款 房产价款为_元(币种：_)，计_(大写)，其他价款为_元(币种：_)，计_(大写)。 第四条中介服务期限 双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自_起，至_止，甲乙双方另有约定的除外。 第五条 中介服务报酬 1.甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额：_; 2.付款方式、时间及条件：_; 3.甲方应支付的其他费用(须注明具体缴纳金额或计算方式)：_。 第六条 甲方义务 1.甲方应向乙方出示以下有效证件或资料(注明为原件还是复印件)：_; 2.双方约定，甲方负有以下义务：_; 3.甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房产相关情况，提供房屋平面图(附件二)。 第七条乙方义务 1.乙方应向甲方出示以下有效证件或资料(注明为原件还是复印件)：_; 2.双方约定，乙方负有以下义务：_; 3.甲方委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供房屋平面图(附件二)。 第八条违约责任 1.合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的，甲方应按约定服务报酬的_%向乙方支付违约金; 2.合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介业务的，乙方应按约定服务报酬的_%向甲方支付违约金; 3.其他约定：_。 第九条争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按以下第_种方式解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁; 2.向人民法院提起诉讼。 第十条 合同附件 本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同(附件四)。 附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十一条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。 第十二条 合同生效 本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 附件一：房产共有权人同意出售证明 附件二：房产相关设施及房屋平面图 附件三：房产抵押、租赁情况 附件四： 补充合同 第9页，共9页