土地承包权转让合同(标准版).docx

本资料为word版可修改、可编辑 土地承包权转让合同标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 土地承包权转让合同 甲方：_有限责任公司 乙方：_集团控股股份有限公司 为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原那么，经充分协商，就_土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款： 一、土地面积、座落地点及面积1甲方将_土地面积_亩甲方林权证面积，含湖北华*公司租赁的土地_亩，具体面积以实际测量为准，超出_亩的，以_亩计算，不足的按实际测量面积计算全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至_ ，南至_，西至_，北至_ ，具体座落地点和四至详见鄂城林证字2004第000671号林权证中新洲综合林场平面图。2_属长江流动沙洲滩地。承包期间，_土地面积减少达总面积的_%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限_年。自_ 年_月_日起至_年_月_日止，其中湖北华*公司租赁的 _亩土地承包期限为_年_月_日起至_年_月 _日止。 三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式1土地承包金的确认双方商定，土地承包金按每年_元/亩计算，土地总承包金为_元，其中；1_年至_年，四年的承包金额为_万元_元/亩_亩×_年2_年至_年，每年的承包金额为_元_元/亩_×_亩2林木资产及其他资产转让费的确认1甲方同意将_上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_万元，其中，中熟林暂按 _立方米计算，作价_万元_元/立方米，中幼林按_株计算，作价 _万元_元/株。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_立方米有差异，那么差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。2甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备详见财产清单一次性折价转让给乙方，转让价_万元按原值50%折旧计算。3付款方式1乙方应付的_年至_年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_万元，该款乙方于甲方负责将_的林权证变更并交给乙方的同时付款_万元，余款542.1万元乙方自收到变更林权证之日起30 个工作日内一次性付清。2自_年起每年度的土地承包金_元，乙方应于当年的_月_日前一次性支付。 四、甲方的权利和义务1有权按时收取土地承包金及资产转让费；2承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；3甲方负责为乙方办理_土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；4承包期间，甲方不得将_土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；5甲方与土地所有者发包方的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；6甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；第6页，共6页