一级造价工程师《建设工程造价案例分析（安装工程）》预测试卷二（含答案）.docx

一级造价工程师建设工程造价案例分析（安装工程）预测试卷二（含答案）问答题1.某施工单位与建设单位按建设工程施工合同(示（江南博哥）范文本)签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(见图2-4-1)。该工程在施工过程中出现了如下事件：（1）.因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。（2）.基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。（3）.因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费用5万元。（4）.结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。（5）.因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。问题：<1>.按照图2-4-1的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？<2>.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。<3>.施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。<4>.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？ 参考答案：无参考解析：问题1：关键线路：计算工期：390天，按此计划该工程可以按合同工期要求完工。问题2：事件1：不能获得工期补偿，因为工作A的延期没有超过其总时差；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位应承担的风险。（1）事件1：可获得费用索赔，不能获得工期索赔。理由：质勘探报告不详，出现图纸中未明的地下障碍物，是建设单位应承担的责任事件，故费用索赔成立；但工作A的总时差为10天，延期10天未超过其总时差，对工期无影响。事件2：工期及费用均不能得到补偿。理由：基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，是施工单位应承担的责任事件。事件3：可获得工期索赔，不能获得费用索赔。理由：根据不可抗力事件风险分担原则，施工单位增加的人工费和其他损失费应由施工单位承担，工期损失应由建设单位应承担，在事件（1）发生后，C工作的总时差为0，延长10天超出其总时差10天，故工期索赔成立。事件4：工期及费用均能得到补偿。理由：工程变更是建设单位应承担的责任事件，并且在事件（1）（3）发生后，E工作的总时差为10天，延长30天超出其总时差20天。事件5：工期和费用均不能得到补偿。理由：该合同为固定总价合同，物价上涨的风险由施工单位承担，并且物件上涨与工期无关。问题3：施工单位可获得的总工期延期补偿为30天。因为考虑建设单位应承担责任或风险的事件1工作A延长10天，事件3工作C延长10天，事件4工作E延长30天，新的计算工期为420天，420-390=30天。问题4：施工单位应得到10天的租金补偿，补偿费用为10天×1500元天=1.5万元，因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了10天；工作B不予补偿，因为工作B延误15天是由于边坡支撑失稳坍塌导致的，是施工单位应承担的责任。问答题2.某国有企业拟建新项目，聘请了某咨询公司进行基础数据的测算，经咨询单位估算有关数据资料如下：（1）.项目计算期为8年，建设期1年，建设投资770万元（其中100万在建设期初贷款，预计全部形成固定资产，无可抵扣的进项税，其中专有技术费用70万用于整个生产期）。按照财务规定该设备的折旧年限为7年，直线法折旧。残值率为5%。（2）.运营期第1年投入流动资金150万元，其中50万元为自有资金，其余为贷款。流动资金在计算期末全部收回。（3）.在运营期间，每年产品全部销售的营业收入为1000万元（不含销项税），销项税为170万元，年经营成本为400万元（不含进项税），每年经营成本中可抵扣的进项税为50万元，增值税附加税按照销售收入（不含销项税）为基数，税率为0.6%，所得税率为25%，该项目开始运营即达产。（4）.借款还款在运营期第一年只还息，不还本，在其他年份等额还本，利息照付。长期借款利率10%（每半年计息一次），短期贷款利率5%。问题：<1>、列式计算该项目的年折旧费和需要回收的固定资产余值。<2>、列式计算运营期前三年长期借款的还本额和付息额。<3>、列式计算运营期第一年的总成本费用，编制项目前四年的资本金现金流量表。<4>、假定运营期第三年达到设计生产能力后的正常年份，行业平均资本金净利润率达到32.55%。计算该项目的资本金净利润率，并分析项目是否可行。（计算结果及表中数据均保留两位小数） 参考答案：无参考解析：问题1：长期借款利率=（1+10%/2）2-1=10.25%；建设期贷款利息=100×10.25%=10.25（万元）固定资产原值=700+10.25=710.25（万元）年折旧费=710.25×（1-5%）/7=96.39（万元）余值=710.25×5%=35.51（万元）问题2：运营期前三年长期借款还本付息如下：运营期第1年期初借款余额=110.25（万元）运营期第1年借款本金偿还=0（万元）运营期第1年的借款利息=110.25×10.25%=11.30（万元）运营期第2年借款本金偿还=110.25/6=18.38（万元）运营期第2年借款利息=110.25×10.25%=11.30（万元）运营期第3年借款本金偿还=110.25/6=18.38（万元）运营期第3年借款利息=（110.25-18.38）×10.25%=9.42（万元）问题3：运营期各年摊销费=70/7=10（万元）运营期第一年流动资金借款利息=100×5%=5（万元）运营期第1年的总成本费用=400+96.39+10+5+11.3=522.69（万元）问题4：运营期第3年总成本费用=400+96.39+10+5+9.42=520.81（万元）运营期第3年利润总额=1000-520.81-6=473.19（万元）运营期第3年所得税=473.19×25%=118.30（万元）运营期第3年净利润=473.19-118.30=354.89（万元）项目的资本金净利润率=354.89/（600+50+70）=49.29%该项目的资本金净利润率为49.29%，大于行业平均值32.55%，项目可行。问答题3.某国有资金投资的某重点工程项目计划于2019年8月8日开工，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，市建委指定某具有相应资质的招标代理机构为招标人编制招标文件。招投标过程中发生了以下事件：事件一：2019年1月8日，已通过资格预审的A、B、C、D、E、F六家施工承包商拟参与该项目的投标，招标人规定1月2023日为招标文件发售时间。2月16日下午4时为投标截止时间。投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天。事件二：该项目的招标控制价为3568万元，招标清单中的暂列金额为260万元，所以投标保证金统一定为100万元，其有效期从递交投标文件时间算起总计60天。事件三：投标过程中，投标人F在开标前1小时书面告知招标人，撤回了已提交的投标文件。除F外还有A、B、C、D、E五个投标人参加了投标，其总报价分别为：3489万元、3470万元、3358万元、3209万元、3542万元。评标过程中，评标委员会发现投标人B的暂列金额按260万元计取，且对招标清单中的材料暂估单价均下调5%后计入报价；发现投标人E报价中混凝土梁的综合单价为700元/m3，招标清单工程量为520m3，合价为36400元。其他投标人的投标文件均符合要求。招标文件中规定的评分标准如下：商务标中的总报价评分60分，有效报价的算术平均数为评标基准价，报价等于评标基准价者得满分（60分），在此基础上，报价比评标基准价每下降1%，扣1分；每上升1%，扣2分。事件四：最后投标人C中标，双方于2019年6月18日签订了固定总价合同，中标价为3358万元，合同工期为470天。合同约定：实际工期每拖延1天，逾期罚款为2万元；实际工期每提前1天，奖励1万元。投标人C的造价工程师对该项目进行了成本分析，其工程成本最低的工期为500天，相应的成本为3100万元。在此基础上，工期每缩短1天，需增加成本10万元；工期每延长1天，需增加成本5万元。在充分考虑施工现场条件和本公司人力、施工机械条件的前提下，该项目最可能的工期为485天。问题：<1>、该项目招标中建委的做法是否妥当？说明理由。<2>、指出事件一的做法不妥之处，说明理由。<3>、指出事件二的做法不妥之处，说明理由。<4>、根据事件三，说明针对投标人B、投标人E的报价，评标委员会应分别如何处理？并说明理由。<5>、根据事件三及招标文件的评分标准，列式计算各有效报价投标人的总报价得分。<6>、根据事件四，列式计算投标人C的投标报价浮动率。在确保该项目不亏本的前提下，该投标人允许工程的最长工期为多少天？若按最可能的工期组织施工，该项目的利润额为多少？相应的成本利润率为多少？ 参考答案：无参考解析：问题1：市建委指定某具有相应资质的招标代理机构为招标人编制招标文件做法不妥当。因为按有关规定：招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。问题2：事件一存在以下不妥之处：（1）1月2023日为招标文件发售时间不妥，因为按有关规定：资格预审文件或招标文件的发售期不得少于5日。（2）“投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天”的做法不妥当，按照有关规定：投标有效期应自投标文件截止时间算起。问题3：（1）投标保证金统一定为100万元，不妥当。理由：投标保证金不得超过投标项目估算价的2%，即该项目投标保证金不能超过3568×2%=71.36万元。（2）“投标保证金有效期从递交投标文件时间算起总计60天”不妥当。理由：投标保证金的有效期应从投标文件截止时间算起，与投标有效期一致。问题4：（1）将B投标人按照废标处理。理由：材料暂估价应当按照招标清单中的材料暂估单价计入综合单价，不允许下调。（2）将E投标人按照废标处理。理由：E报价中混凝土梁的综合单价为700元/m3合理，但合价为36400元属于计算错误，应当修改总价。修订后混凝土梁的总价应为700×520=364000元，即该分部分项费用增加了=364000（修改后）-36400（修改前）=327600元=32.76万元，则修正后E投标人报价至少增加到=3542+32.76=3574.76万元，超过了招标控制价3568万元，按照废标处理。问题5：评标基准价=（3489+3358+3209）÷33352万元A投标人：3489÷3352=104.09%，得分=60-（104.09-100）×2=51.82分C投标人：3358÷3352=100.18%，得分=60-（100.18-100）×2=59.64分D投标人：3209÷3352=95.73%，得分=60-（100-95.73）×1=55.73分问题6：（1）承包商的投标报价浮动率=（1-3358/3568）×100%=5.89%（2）不亏本的前提下，设允许的最长工期为A天，则：33583100+（A-500）×5+（A-470）×2A=528天不亏本的前提下，设允许的最长工期为A天，则：33583100+（500-A）×10+（A-470）×2A=475.25，不满足“在充分考虑施工现场条件和本公司人力、施工机械条件的前提下，该项目最可能的工期为485天。”这个要求，故不考虑。（3）按最可能工期组织施工的利润额为：3358-3100+（500-485）×10+（485-470）×2=78万元相应的成本利润率=78/（3358-78）=2.38%问答题4.某工程项目招标控制价为300万元，经过公开招标，发包人与某承包人签订了施工总承包合同，工期5个月。工程内容包括A、B、C三项分项工程，综合单价分别为240.00元/m3，550.00元/m3，380.00元/m3；管理费和利润为人材机费用之和的12%，规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的16%，各分项工程计划和实际进度见表4-1。单价措施项目费用按分部分项费用的20%计；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费3万元）；暂列金额12万元；专业工程暂估价为50万元，总包服务费率为专业工程暂估价的4%，招标文件中已明确专业工程由总承包单位负责招标，与总承包单位签订合同，结算时按实际发生的专业工程价款计。有关工程价款结算与支付的合同约定如下：<1>.开工日10天前，发包人应向承包人支付合同价款（扣除暂列金额和安全文明施工费）的20%作为材料预付款，材料预付款在第3、4、5月的工程价款中平均扣回。<2>.开工日10天前，总价措施项目中的安全文明施工措施工程款与材料预付款同时支付，其余总价措施项目费用在第2、3、4月平均支付。总价措施项目包干使用。<3>.当每项分项工程工程量增加（或减少）幅度超过清单工程量的15%时，调整综合单价，调整系数为0.9（或1.1）。<4>.工程进度款按月结算，发包人按每次承包人应得工程进度款的90%支付。<5>.如遇清单缺项，按信息价参考报价浮动率确定新工程的综合单价。<6>.因该工程急于投入使用，合同工期不得拖延。如果出现因业主方的工程量增加或其他原因导致关键线路上的工作持续时间延长，承包商应采取赶工措施，业主给予承包商赶工补偿1000元/天（含税费），如因承包商原因造成工期拖延，每拖延1天罚款1500元（含税费）。赶工补偿在最后1个月的工程进度款结算中支付，工期罚款在竣工结算中扣留。<7>.竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付。该工程如期开工，施工中发生了经承发包双方确认的以下事项：（1）A分项工程实际工程量为800m3，不影响工期。（2）2月完成专业工程费用30万元，3月完成专业工程费用25万元。（3）2月份，发生现场计日工的人材机费用为6.8万元，工作持续时间无变化。（4）3月份，业主要求新增一临时工程，工程量为300m3，双方按当地造价管理部门颁布的人材机消耗量、信息价确定的人材机合计为500元/m3。该工作在关键工作上，直接影响工期3天。（5）第4个月发生现场签证零星工作费用2.8万元，索赔款3万元。其余工程内容的施工时间和价款与签约合同相符。问题：（计算过程及结果均保留三位小数，单位：万元）<1>.列式计算合同价（含税）为多少万元？材料预付款是多少万元？开工前支付的安全文明施工措施项目工程款是多少万元？<2>.列式计算A分项工程的综合单价是多少元/m？该工程的报价浮动率为多少（合同价即中标价）？新增工程的综合单价是多少元/m3？<3>.填写第4月的“进度款支付申请（核准表）”。<4>.列式计算分析3月末A分项工程的投资偏差与进度偏差（用投资额表示）。<5>.列式计算工程实际造价及竣工结算价款。 参考答案：无参考解析：问题1：（1）合同价：147.00×（1+20%）912+50×（1+4%）×（1+16%）289.304万元（2）材料预付款：289.304（12+3）×（1+16%）×20%54.381万元（3）安全文明施工费工程预付款=3×（1+16%）×90%=3.132万元问题2：A分项工程量偏差：（1000-800）/1000×100%=20%15%A分项工程综合单价：240×1.1264元/m3报价浮动率=（1-289.304/300）×100%=3.565%新增工程的综合单价=500×（1+12%）×（1-3.565%）=540.036元/m3问题3：表格中的数据计算思路：4月已完单价项目的金额，包括分部分项费用及单价措施项目，即=1/3×57×（1+20%）×（1+16%）×10000=264480元4月应支付的总价项目的金额=20000×（1+16%）=23200元4月已完成的计日工价款=2.8×10000×（1+16%）=32480元4月应抵扣的预付款=1/3×54.381×10000=181270元4月应扣减的工程款=4月已完工程款×10%=350160×10%=35016元问题4：3月末A分项工程：已完工程计划投资（800×240/10000）×（1+16%）22.272万元已完工程实际投资（800×240/10000）×1.1×（116%）24.499万元拟完工程计划投资（1000×240/10000）×（116%）27.84万元进度偏差22.27227.845.568，说明进度拖延了5.568万元。投资偏差22.27224.499-2.227，说明投资超支了2.227万元。注：此题题干是“3月末A分项工程的投资偏差与进度偏差”，无需考虑措施费。问题5：实际总造价中：分部分项工程价款=（800×240×1.1/10000+66+57+300×540.036/10000）×（1+16%）=185.972（万元）措施项目价款=185.972×20%+9×（1+16%）=47.634（万元）其他项目价款=55×（1+4%）+6.8×（1+12%）+2.8×（1+16%）=78.435（万元）索赔款=3（万元）赶工费用（含税费）=1000×3/10000=0.3（万元）实际总造价=185.972+47.634+78.435+3+0.3=315.341万元竣工结算款315.341×（10%-3%）22.074万元问答题5.工程背景资料如下：（1）.图6.1为某泵房工艺管道系统安装图。（2）.设定该泵房工艺管道系统清单工程量有关情况如下：219×6管道为10m；273×7管道为6.5m。其中地下2.0m：325×7管道为1m。（3）.管道安装工程的相关定额及主材单价和损耗量见表6.1。注：1.表中的费用不包含增值税可抵扣的进项税额。4.该工程的人工费单价综合为120元/工日，管理费和利润分别为人工费的45%和55%。5.相关分部分项工程量清单项目统一编码见表6.2。说明：（1）.本图所示为某加压泵房工艺管道系统安装图，泵的入口设计工作压力为1.0Mpa，出口设计工作压力为2.0Mpa.（2）.图注尺寸单位：标高以m计，其余均以mm计。（3）.管道为碳钢无缝钢管、氩电联焊，采用成品管件焊接连接。（4）.所有泵前管道的法兰为碳钢平焊法兰，泵后管道的法兰为碳钢对焊法兰。（5）.图中所有的阀门均为法兰式连接，泵前的阀门类型有闸阀Z41H-16C，泵后的阀门类型有：止回阀H44H-25C和闸阀Z41H-25C。（6）.管道系统安装就位后，对管线的焊口进行无损探伤。其中法兰处焊口采用100%超声波探伤；273×7管线的地下管段焊缝采用X射线探伤，片子的规格为80mm×150mm，焊口按4个计。（7）.管道系统安装完毕后，均按设计压力的1.25倍进行水压试验，合格后再进行水冲洗。地上管道外壁喷砂除锈，环氧漆三遍防腐：埋地管道外壁机械除锈，生漆两遍防腐。问题：<1>.按照图6.1所示内容，列式计算管道（区分地上、地下）、射线探伤、超声波探伤、防腐蚀项目的清单工程量。<2>.按照背景资料2、4中给出的管道清单工程量及相关项目统一编码，图6.1中所示的阀门数量和规定的管道安装技术要求，在表6.3中，编制管道、管件、阀门、法兰、防腐蚀项目“分部分项工程量清单与计价表”。<3>.按照背景资料3中的相关定额，在表6.4中，编制219×6地上管道防腐（单重31.6kg/m）的“工程量清单综合单价分析表”假设工程量为11.75m2。（“数量”栏保留三位小数，其余保留两位小数） 参考答案：无参考解析：问题1：<1>.管道：（1）325×7碳钢无缝钢管的工程量计算式：地上：（0.3+0.15）×2=0.9()（2）273×7碳钢无缝钢管的工程量计算式：地上：（0.5+0.3）×2+0.8+0.3+0.5+0.5+0.8+0.2+0.8=5.5()地下：0.5+1.05+0.5=2.05()共计：5.5+2.05=7.55()（3）219×6碳钢无缝钢管的工程量计算式：地上：（0.3+0.5+0.15+1.70.5）×2+0.6+（2.11.7）+(0.3+0.3+1.05+0.8+0.2)+(0.65+0.8+0.2)+(2.10.8)=10.9()<2>.无损探伤：（1）273×7管线的地下管段X射线探伤工程量计算式：0.273×3.14÷(0.15-0.025×2)=8.57(张)，取9张4个焊口的胶片数合计4×9=36（张）（2）273×7管线的法兰有7片，超声波探伤为7口（3）219×6管线的法兰有9片，超声波探伤为9口<3>.防腐蚀：（1）地上管道：3.14×（0.325×0.9+0.273×5.5+0.219×10.9）=13.13（m2）（2）地下管道：3.14×0.273×2.05=1.76（m2）问题2：问题3：表6.6工程量清单综合单价分析表问答题6.案例背景：<1>.某室外电力电缆敷设工程平面图如下：说明:(1)电缆采用电缆沟直埋铺砂盖保护板方式敷设，型号为YJV22-3×240+1×120mm2，进出建筑物预留按每根每端2m考虑。(2)终端头形式为户内热缩式，不考虑其检修余量。(3)进出建筑物处各设两根长1m的电缆保护钢管，管径为150mm。<2>.相关分部分项工程量清单项目统一编码见下表<3>.相关定额见下表<4>.该工程的人工单价(综合普工、一般技工和高级技工)为100元/工日，管理费和利润分别按人工费的30%和10%计算。表中的费用均不包含增值税可抵扣进项税额。问题：<1>、按照背景资料根据建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013和通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013规定，分别列式计算电力电缆、电缆保护管、电缆沟挖填的工程量。<2>、按照背景资料根据建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013和通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013规定，分别列式计算电缆保护管、挖填土方的综合单价。<3>、按下表填写“电力电缆YJV22-3×240+1×120mm2敷设项目的综合单价分析表<4>、根据题1和题2的计算数据，将下表补充完整并进行总价计算。 参考答案：无参考解析：问题1：(1)电力电缆工程量计算式:(50+36+65+45+40+2×2)×2×(1+2.5%)=492m(2)电缆保护管工程量计算式:1×2×2=4m(3)电缆沟挖填工程量计算式:(0.4+0.6)×0.9÷2×(50+36+65+45+40)=106.2m3问题2：（1）电缆保护管综合单价：603.00+138.00+20.00+603.00×(30%+10%)×0.1+65×1.03=167.17元/m（2）挖填土方综合单价：31.72+31.72×(30%+10%)=44.41元/m3问题3：问题4：