2018年初级银行从业资格考试《个人贷款》真题汇编(一).docx

2018年初级银行从业资格考试个人贷款真题汇编(一)1. 【单选题】2018年1月1日，小黄因购买一辆二手个人汽车向银行申请（江南博哥）个人汽车贷款。经有关机构估，该车的现价值为90万元，小黄可以获得的最高贷款额度为( )万元。A. 36B. 45C. 63D. 72 正确答案：C参考解析：（2018年8月教材改版）借款人申请个人汽车贷款时，所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的70，因此小黄可以获得的贷款额度最高为90×70=63(万元)。2. 【单选题】下列属于影响个人贷款定价因素中市场竞争的是( )。A. 选择性因素的存在是因为贷款期限一般较长，期间宏观经济形势、客户情况等都可能发生变化，从而造成不确定性B. 资金成本越高，个人贷款定价就越高；反之，资金成本越低，个人贷款定价就越低，两者呈正相关关系C. 在个人贷款定价时，银行应综合考虑担保的整体费用和收益D. 如果银行贷款定价高于市场水平，信贷产品的销售就会收到不利的影响；如果贷款定价过低，又会增加银行的风险并对银行利润造成冲击 正确答案：D参考解析：系统解析 影响个人贷款价格的因素众多，主要包括资金成本、风险、担保、规模、市场竞争、盈利目标、选择性因素等。选项A属于选择性因素，选项B属于资金成本因素；选项C属于担保因素，选项D属于市场竞争因素。选项A属于选择性因素，选项B属于资金成本因素；选项C属于担保因素，选项D属于市场竞争因素。3. 【单选题】下列不属于“假个贷”行为的是( )。A. 没有特殊原因，滞销楼盘突然热销B. 开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘C. 借款人由于公司倒闭终止还款D. 借款人首付款非自己交付或实际没有交付 正确答案：C参考解析：“假个贷”行为包括没有特殊原因，滞销楼盘突然热销；没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高；开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套；借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；借款人首付款非自己交付或实际没有交付；多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；开发商或中介机构代借款人统一还款；借款人集体中断还款等。4. 【单选题】 现有客户提供抵押物为其名下所有的住房向商业银行申请个人经营贷款，经银行内部评估抵押物价值人民币100万元，则客户最高可向银行申请( )万元的个人经营贷款。A. 50B. 80C. 60D. 70 正确答案：D参考解析：采用抵押住房担保方式进行个人经营贷款借贷的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70。5. 【单选题】 目前，个人征信系统的信用信息主要使用者是( )。A. 个人B. 金融机构C. 政府D. 事业单位 正确答案：B参考解析：目前，个人征信系统的信用信息主要使用者是金融机构。6. 【单选题】 按照住房交易形态来划分，个人住房贷款不包括( )。A. 个人二手房住房贷款B. 个人住房组合贷款C. 个人一手房住房贷款D. 新建房个人住房贷款 正确答案：B参考解析：按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款(个人一手房贷款)、个人二手房住房贷款。7. 【单选题】 ( )是指银行向自然人发放的、用于借款人个人及其家庭成员(包括借款申请人的配偶、子女及其父母)参加银行认可的各类旅行社(公司)组织的国内、外旅游所需费用的贷款。A. 个人旅游消费贷款B. 个人医疗贷款C. 个人耐用消费品贷款D. 个人住房装修贷款 正确答案：A参考解析：个人旅游消费贷款指银行向个人发放的、用于借款人个人及其家庭成员(包括借款申请人的配偶、子女及其父母)参加银行认可的各类旅行社(公司)组织的国内、外旅游所需费用的贷款。8. 【单选题】下列不属于市场细分原则的是( )。A. 集中性原则B. 可衡量性原则C. 可进入性原则D. 经济性原则 正确答案：A参考解析：市场细分的原则包括可衡量性原则、可进入性原则、差异性原则、经济性原则。9. 【单选题】 个人住房贷款管理办法规定，个人住房贷款的对象不包括()。A. 年满18周岁的，具有完全民事行为能力的中国公民B. 不在大陆居住的，具有完全民事行为能力的港澳台居民C. 在中国境内居住，具有完全民事行为能力的外国人D. 未满18周岁，但与其监护人能共同提供偿还贷款能力证明的自然人 正确答案：B参考解析：个人住房贷款管理办法规定，个人住房贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。银行不宜办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请，而应该由未成年人和其法定监护人共同申请，故D正确。B答案中的港澳台居民如果不在大陆居住，是不能申请个人住房贷款申请的，故选择B。10. 【单选题】 风险补偿专项资金由( )负责管理。A. 各级国家助学贷款管理中心B. 财政部C. 贷款商业银行D. 中央银行 正确答案：A参考解析：风险补偿专项资金由各级国家助学贷款管理中心负责管理。11. 【单选题】 根据商品房销售管理办法，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过( )的，买受人有权退房。A. 3B. 5C. 7D. 10 正确答案：A参考解析：根据商品房销售管理办法的规定，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过3的，买受人有权退房。12. 【单选题】 银行可以根据客户对金融产品和服务的态度以及使用情况等对个人贷款市场进行细分，这遵循的市场细分标准是( )。A. 人口因素B. 心理因素C. 行为因素D. 利益因素 正确答案：C参考解析：个人贷款市场细分的标准之一是行为因素。行为因素是指客户的行为变数，如客户对金融产品和服务的态度以及使用情况等。13. 【单选题】依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额计算公式为( )。A. 租金收入×12B. 租金收入×012C. 租金收入×12D. 租金收入×5 正确答案：C参考解析：依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额为租金收入×12。14. 【单选题】 借款人变更还款方式，需要满足的条件不包括( )。A. 应向银行提交还款方式变更申请书B. 借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用C. 借款人在变更还款方式前已还清所有贷款利息D. 借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息 正确答案：C参考解析：借款人变更还款方式时，借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息，但并不要求借款人在变更还款方式前已还清所有贷款利息。15. 【单选题】按照相关文件，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60，贷款利率不得低于基准利率的( )倍。A. 1B. 11C. 12D. 15 正确答案：B参考解析：此题已过期，为了保证真题的完整性，真题不作修改。16. 【单选题】根据个人贷款管理暂行办法的规定，在个人贷款业务中，按照合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当( )；贷款人委托第三方办理的，应当( )。A. 加强审查；对抵押物登记情况予以核实B. 加强审查；审查第三方的资质C. 参与；对抵押物登记情况予以核实D. 参与；审查第三方的资质 正确答案：C参考解析：根据个人贷款管理暂行办法的规定，在个人贷款业务中，按照合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与；贷款人委托第三方办理的，应当对抵押物登记情况予以核实17. 【单选题】 个人贷款贷前咨询的主要内容不包括( )。A. 个人贷款品种介绍B. 个人贷款经办机构的注册资本C. 办理个人贷款的程序D. 申请个人贷款需提供的资料 正确答案：B参考解析：个人贷款贷前咨询的主要内容包括：(1)个人贷款品种介绍。(2)申请个人贷款应具备的条件。(3)申请个人贷款需提供的资料。(4)办理个人贷款的程序。(5)个人贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等。(6)获取个人贷款申请书、申请表格及有关信息的渠道。(7)个人贷款经办机构的地址及联系电话。(8)其他相关内容。18. 【单选题】 下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法中，正确的是( )。A. 前者的申请对象范围更广B. 前者贷款利率较高C. 后者是一种委托性个人住房贷款D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担 正确答案：D收起知识点解析参考解析：自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。19. 【单选题】 1997年，中国人民银行颁布了( )等一系列的关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。A. 个人住房贷款管理办法B. 城市房地产抵押管理办法C. 个人住房担保贷款管理试行办法D. 住房公积金管理条例 正确答案：C参考解析：1997年，中国人民银行颁布了个人住房担保贷款管理试行办法等一系列的关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。20. 【单选题】 下列关于个人信用信息基础数据库管理暂行办法的说法中，错误的是( )。A. 明确个人信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台B. 规定了信用信息保密原则C. 规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式D. 规定商业银行和征信服务中心在采集信息时应结合自身的主观判断 正确答案：D参考解析：个人信用数据库采集的信息是个人信用交易的原始记录，商业银行和征信服务中心不得增加任何主观判断等。21. 【单选题】 根据美国著名管理学家迈克尔波特的竞争战略理论，( )策略的立足点不是放在争取新客户上，而是把工夫花在挽留老客户上。A. 分层营销B. 交叉营销C. 大众营销D. 情感营销 正确答案：B参考解析：根据迈克尔波特的竞争战略理论，交叉营销是基于银行同客户的现有关系，向客户推荐银行的其他产品，这种策略的立足点是把工夫花在挽留老客户上。一个客户拥有银行的产品越多，被挽留的机会就越大。22. 【单选题】 下列关于个人住房贷款分类的说法中，正确的是( )。A. 按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款B. 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款C. 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款D. 按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 正确答案：C参考解析：按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人二手房住房贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。23. 【单选题】对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于( )。A. 30B. 50C. 60D. 20 正确答案：C参考解析：（该试题考点已过期，新版教材已不考，为保证试卷完整性，仅供考生参阅）对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60。24. 【单选题】 商业助学贷款中，以第三方担保的，保证人承担( )。A. 可撤销的连带责任B. 不可撤销的连带责任C. 可撤销的一般责任D. 不可撤销的一般责任 正确答案：B参考解析：以第三方保证方式申请商业助学贷款的，保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”，第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证。25. 【单选题】公积金个人住房贷款的特点不包括( )。A. 互助性B. 普遍性C. 利率低D. 期限短 正确答案：D参考解析：公积金个人住房贷款的特点是：互助性、普遍性、利率低、期限长。26. 【单选题】 银行审核通过后在规定额度内消费者可以随意用信(非现金交易)，并可享有( )天不等的免息期。A. 2056B. 3040C. 1020D. 2045 正确答案：A收起知识点解析参考解析：银行审核通过后在规定额度内消费者可以随意用信(非现金交易)，并可享有2056天不等的免息期。27. 【单选题】 ( )是客户本人对信用报告中某些无法核实的异议所做的说明。A. 异议说明B. 异议标注C. 个人征信报告D. 本人声明 正确答案：D参考解析：本人声明是客户本人对信用报告中某些无法核实的异议所做的说明。28. 【单选题】 ( )，中国银行业监督管理委员会颁布了个人贷款管理暂行办法。A. 2001年2月12日B. 2010年12月12日C. 2010年2月12日D. 2001年12月12日 正确答案：C参考解析：2010年2月12日，中国银行业监督管理委员会颁布了个人贷款管理暂行办法。29. 【单选题】 经办银行在发放国家助学贷款后，于每季度结束后的( )个工作日内，汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。A. 10B. 15C. 20D. 30 正确答案：A参考解析：经办银行在发放国家助学贷款后，于每季度结束后的10个工作日内，汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。30. 【单选题】 下列关于商用房贷款期限调整的说法中，错误的是( )。A. 期限调整包括延长期限和缩短期限等B. 借款人缩短还款期限无需向银行提出申请C. 借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息D. 展期之后，全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限 正确答案：B参考解析：期限调整指借款人因某种特殊原因，向贷款银行申请变更贷款还款期限，包括延长期限、缩短期限等。31. 【单选题】 王同学考上的大学每年的学费是8000元，专业学制是四年，根据新国家助学贷款管理办法规定，王同学可以申请国家助学贷款的最高额度为每学年( )元。A. 4000B. 5000C. 6000D. 8000 正确答案：D参考解析：全日制本专科生(含第二学位学生、高职学生)每人每年申请国家助学贷款的贷款额度不超过8000元。所以，王同学可以申请国家助学贷款的最高额度为每学年8000元。32. 【单选题】 经办行于每年( )月底前，统计汇总上一年度实际发放的国家助学贷款金额和违约率，经合作高校确认后上报分行，分行汇总后在五个工作日内上报总行，总行提交全国学生贷款管理中心。A. 3B. 6C. 9D. 12 正确答案：C参考解析：经办银行于每年9月底前，将上一年度(上年9月1日至当年8月31日)实际发放的国家助学贷款金额和违约率按各高校进行统计汇总，并经合作高校确认后填制“中央部门所属高校国家助学贷款实际发放汇总表”上报分行，分行按学校和经办银行汇总辖内上报信息后，在5个工作日内上报总行，由总行提交全国学生贷款管理中心。33. 【单选题】 下列关于代理的表述中，错误的是( )。A. 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任B. 第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任C. 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，无论何种情况，被代理人均不用承担民事责任D. 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为 正确答案：C参考解析：没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。34. 【单选题】为了保证个人信用信息的合法使用，中国人民银行制定和颁布的规章不包括( )。A. 个人信用信息基础数据库管理暂行办法B. 个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法C. 个人信用信息基础数据库异议处理规程D. 个人信用信息基础数据库个人用户管理条例 正确答案：D参考解析：为了保证个人信用信息的合法使用，保护个人的合法权益，中国人民银行制定颁布了个人信用信息基础数据库管理暂行办法个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法个人信用信息基础数据库异议处理规程等规章。35. 【单选题】 贷款调查应以( )为主、( )为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。A. 实地调查；间接调查B. 直接调查；间接调查C. 间接调查；实地调查D. 实地调查；问卷调查 正确答案：A参考解析：贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。36. 【单选题】 采用主导式定位方式的银行( )。A. 资产规模很小B. 刚刚开始经营或刚刚进入市场C. 分支机构不多D. 在市场上占有极大的份额 正确答案：D参考解析：资产规模很小的银行适合补缺式定位，选项A不符合题意；刚刚开始经营或刚刚进入市场、分支机构不多的银行适合追随式定位，选项B、C不符合题意。37. 【单选题】 个人贷款管理暂行办法规定，对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过( )万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。A. 30B. 100C. 50D. 80 正确答案：A参考解析：对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。38. 【单选题】下列关于个人消费类贷款的说法中，错误的是( )。A. 个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车B. 个人耐用消费品贷款是指银行向自然人发放的用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款C. 个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款D. 国家助学贷款是由国家指定的商业银行面向公办高等学校经济确实困难的本专科学生(含高职学生)以及第二学士学位学生发放的贷款 正确答案：D参考解析：国家助学贷款是由政府主导、财政贴息、财政和高校共同给予银行一定风险补偿金，银行、教育行政部门与高校共同操作的，帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费的银行贷款。39. 【单选题】 ( )是个人征信系统从其他部门采集的、可以反映客户收入、缴欠费或其他资产状况的信息。A. 个人基本信息B. 个人居住信息C. 个人职业信息D. 非银行信用信息 正确答案：D收起知识点解析参考解析：非银行信用信息是个人征信系统从其他部门采集的、可以反映客户收入、缴欠费或其他资产状况的信息。40. 【单选题】 下列关于专家判断法的说法中，错误的是( )。A. 随着银行业务量的不断增加，需要的分析人员越来越多B. 专家判断法实施的效果很不稳定C. 运用专家判断法对借款人进行信贷分析时，难以确定共同遵循的标准，造成信贷评估的主观性、随意性和不一致性D. 专家判断法要评估的要素较多，因此评估周期较长 正确答案：D参考解析：尽管专家判断法在银行信用风险法中发挥着重要作用，然而实践证明它仍然存在着许多难以克服的缺点和不足。首先，要维持这样的专家制度需要相当数量的专业分析人员，随着银行业务量的不断增加，其所需要的分析人员会越来越多。其次，专家判断法实施的效果很不稳定。最后，运用专家判断法对借款人进行信贷分析时，难以确定共同遵循的标准，造成信贷评估的主观性、随意性和不一致性。41. 【单选题】 钱先生当前的工资不高，但是未来的预期收入可能有较大增长，如果他买房需要贷款，则比较适合的还款方式是( )。A. 等额递增还款法B. 等额本金还款法C. 到期一次还本付息法D. 等额本息还款法 正确答案：A参考解析：等额递增还款法对收入增加的客户采取增大累进额、缩短间隔期等方式，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。42. 【单选题】 下列关于公积金个人住房贷款承办银行开展不良贷款催收的表述中，错误的是( )。A. 承办银行应按照自营性个人住房贷款开展不良贷款催收B. 逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收C. 逾期超过90天的，有权要求借款人提前偿还全部贷款，并支付逾期期间的罚息D. 逾期180天以上的，对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置 正确答案：A参考解析：承办银行应根据公积金管理中心的委托要求，协助公积金管理中心对不良贷款进行催收，及时向公积金管理中心报告情况。43. 【单选题】 陈小姐是某公司职员，每月工资收入为人民币8000元，每月信用卡还款人民币2500元，每月支付保险费人民币500元，则其每月所有债务支出与收入比为( )。A. 375B. 313C. 472D. 535 正确答案：A参考解析：陈小姐月支出为：2500+500=3000(元)，月收入由题意可知为8000元，故其所有债务支出与收入比为30008000×100=375。44. 【单选题】 等额本金还款法每月还款额的计算公式为( )。A. 贷款本金×还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率B. 贷款本金×还款期数+(贷款本金+已归还贷款本金累计额)×月利率C. 贷款本金÷还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率D. 贷款本金÷还款期数+贷款本金×月利率 正确答案：C收起知识点解析参考解析：等额本金还款法每月还款额计算公式为：每月还款额=贷款本金÷还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率。由于等额本金还款法每月还本额固定，所以其贷款余额以定额逐渐减少，每月付款及每月贷款余额也定额减少。45. 【单选题】 下列关于个人汽车贷款展期的说法，正确的是( )。A. 可以不限展期次数但是展期期限不能超过1年B. 只可以展期一次且展期期限不能超过1年C. 可以不限展期次数且展期可以长于1年D. 只可以展期一次但展期可以长于1年 正确答案：B参考解析：每笔个人汽车贷款只可以展期一次，展期期限不得超过1年，展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限。46. 【单选题】 个人汽车贷款的借款人若要申请展期，须在贷款全部到期之前，提前()天提出展期申请。A. 10B. 15C. 20 D. 30 正确答案：D参考解析：借款人应按合同约定的计划按时还款，如果确实无法按照计划偿还贷款，可以申请展期。借款人须在贷款全部到期之前，提前30天提出展期申请。47. 【单选题】 银行要审查楼盘项目销售是否合法，要重点审查( )。A. 国有土地使用权证B. 商品房销(预)售许可证C. 建设用地规划许可证D. 建筑工程施工许可证 正确答案：B参考解析：通过审查项目的预售许可证确定项目的销售是否经当地政府房管部门批准，销售的商品房是否被抵押、销售的对象是否符合规定，外销房是否经过有关审批程序等。48. 【单选题】 在营销中，当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同时，最宜采取( )。A. 区域型营销组织B. 产品型营销组织C. 职能型营销组织D. 市场行营销组织 正确答案：C参考解析：当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同时，最宜采取职能型营销组织。49. 【单选题】贷款期限在1年以内(含)的个人贷款的利率，在合同期内遇法定利率调整时，( )。A. 在合同期间按年调整B. 可分段计息C. 在合同期间按月调整D. 实行合同利率 正确答案：D参考解析：一般来说，贷款期限在1年以内(含)的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。50. 【单选题】 对于宏观经济来说，( )不属于开展个人贷款业务的积极意义。A. 对带动众多相关产业的发展、促进整个国民经济的快速发展都具有十分重要的意义B. 对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用C. 对扩大内需，推动生产，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用D. 人们通过借款，改善生活条件，极大地提高了人们的生活质量 正确答案：D参考解析：从宏观角度来看，个人贷款业务对于宏观经济的运行具有四个方面的积极意义：(1)为实现城乡居民的消费需求、极大地满足了广大消费者的购买欲望起到了融资的作用。(2)对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用。(3)对扩大内需，推动生产，带动相关产业，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用。(4)对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量，增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用。51. 【单选题】 ( )的理论依据是房地产形成的替代原理。A. 市场法B. 长期地价修正法C. 成本法D. 假设开发法 正确答案：A参考解析：市场法的理论依据是房地产形成的替代原理。52. 【单选题】 委托书授权不明的，( )应当向第三人承担民事责任。A. 被代理人B. 代理人C. 委托代理人D. 当事人 正确答案：A参考解析：委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。53. 【单选题】国家助学贷款的贷款期限为学制加( )年，最长不得超过( )年。A. 15：20B. 15；22C. 13：15D. 10；20 正确答案：B参考解析：国家助学贷款的贷款期限为学制加15年，最长不得超过22年。54. 【单选题】 下列各项中不属于商业助学贷款对象的是( )。A. 全日制第二学士学位学生B. 全日制研究生C. 在职博士生D. 全日制本专科生 正确答案：C参考解析：商业助学贷款的贷款对象是境内高等院校就读的全日制本专科生、研究生和第二学士学位学士。55. 【单选题】个人住房贷款利率浮动区间的下限为贷款基准利率的( )倍。A. 07B. 05C. O8D. 11 正确答案：A参考解析：个人住房贷款利率浮动区间的下限为贷款基准利率的07倍。56. 【单选题】 采用等额累进还款法的借款人，当收入增加时，为减少利息负担，可( )。A. 减少累进额或扩大间隔期B. 增大累进额或缩短间隔期C. 增大累进额或扩大间隔期D. 减少累进额或缩短间隔期 正确答案：B参考解析：采用等额累进还款法的借款人，如对收入增加的客户，可采取增大累进额、缩短间隔期等办法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。57. 【单选题】 下列属于委托贷款的是( )。A. 商业性个人住房贷款B. 个人汽车贷款C. 公积金个人住房贷款D. 国家助学贷款 正确答案：C收起知识点解析参考解析：公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款。58. 【单选题】 居住信息不包括( )。A. 年收入B. 工作单位名称C. 邮政编码D. 居住状况 正确答案：A参考解析：居住信息涵盖了被查询者的工作单位名称、邮政编码、居住状况等。年收入属于个人职业信息。59. 【单选题】公积金个人住房贷款出现了风险应由( )。A. 公积金管理中心和商业银行按照协议比例共同承担B. 公积金管理中心承担C. 商业银行承担D. 个人承担 正确答案：B收起知识点解析参考解析：公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。60. 【单选题】 ( )是全面记录个人信用活动、反映个人信用状况的文件，是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。A. 个人信用征信B. 个人征信系统C. 个人信用报告D. 个人征信报告 正确答案：C参考解析：个人信用报告是全面记录个人信用活动，反映个人信用状况的文件，是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。61. 【单选题】下列关于各种银行市场定位策略的说法中，错误的是( )。A. 银行采用利益定位策略时应兼顾两方面利益：一是强调产品可以给客户带来较大的收益，二是考虑银行的当期收入和长远利益B. 采用竞争定位策略时，若竞争对手实力和规模都较小，则可以用降低价格的方法使对方放弃市场C. 采用竞争定位策略时，若竞争对手实力较强、规模较大，则可以用优质的服务来赢得客户D. 联盟定位策略是指共赢的联盟伙伴能够共享客户资源，实现优势互补，这是一种真正双赢的定位 正确答案：D参考解析：银行采用利益定位策略时应兼顾两方面利益：一是强调产品可以给客户来较大的收益，吸引客户使用该行的产品；二是考虑银行的当期收入和长远利益，这是一种真正双赢的定位。62. 【单选题】银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件不包括( )。A. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力B. 客户能够提供银行认可的抵(质)押物或保证人作为担保C. 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明等D. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含) 正确答案：B收起知识点解析参考解析：银行一般要求个人贷款客户至少需要满足以下基本条件：(1)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)。(2)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明等。(3)遵纪守法，没有违法行为，具有良好的信用记录和还款意愿，在中国人民银行个人征信系统及其他相关个人信用系统中无任何违约记录。(4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。(5)具有还款意愿。(6)贷款具有真实的使用用途等。63. 【单选题】 ( )的最重要特征就是，银行信贷的决策权由银行经过长期训练、具有丰富经验的信贷人员所掌握，并由他们做出是否贷款的决定。A. 专家判断法B. 模型分析法C. 领导决策法D. 会议讨论法 正确答案：A参考解析：专家判断法的最重要特征就是，银行信贷的决策权由银行经过长期训练、具有丰富经验的信贷人员所掌握，并由他们做出是否贷款的决定。64. 【单选题】 下列有关贷款定价的说法中，错误的是( )。A. 贷款供大于求时，应适当降低贷款价格B. 银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感，具有逆经济周期特点，当宏观经济过热时，减低个人贷款价格；反之，提高个人贷款价格C. 借款人的金融市场融资成本会影响到贷款价格D. 如果借款人信用资质良好，贷款价格可以适当调整 正确答案：B参考解析：银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感，具有顺经济周期特点，当宏观经济过热时，提高个人贷款价格；反之，降低个人贷款价格。65. 【单选题】下列关于国家助学贷款发放环节的表述中，错误的是( )。A. 贷款发放有独立的放款管理部门落实放款条件B. 由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件，发放满足约定条件的贷款C. 贷款发放实行一次申请，一次放贷的方式D. 贷款发放后应建立贷款台账，并随时更新数据 正确答案：C参考解析：国家助学贷款实行借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放的方式。66. 【单选题】 反映商业银行对贷款损失的弥补能力和对贷款风险的防范能力的关键风险指标是( )。A. 不良资产率B. 不良贷款拔备覆盖率C. 贷款迁徙率D. 风险运营效率 正确答案：B参考解析：不良贷款拨备覆盖率是指准备金占不良贷款余额的比例，反映了商业银行对贷款损失的弥补能力和对贷款风险的防范能力。67. 【单选题】 下列不可以采用留置的担保形式的合同是( )。A. 买卖合同B. 保管合同C. 加工承揽合同D. 运输合同 正确答案：A参考解析：依照中华人民共和国合同法的规定，承揽合同的承揽人、运输合同的承运人、保管合同或仓储合同的保管人、行纪合同的行纪人依法可以拥有留置权。68. 【单选题】 下列属于我国信用卡产业的组织建设阶段的是( )。A. 19851993年B. 19941997年C. 19972001年D. 2002年至今 正确答案：C参考解析：1997-2001年是我国信用卡产业的组织建设阶段，在这一阶段，通过对银行卡受理机具的标准化改造，大力推进信用卡系统的建设和整合，实现信用卡业务在跨行、异地交易，逐步实现信用卡的全国联网通用。69. 【单选题】下列关于押品价值评估的说法中，错误的是( )。A. 押品价值评估有内部评估和外部评估两种方式B. 抵质押期间，所有押品都应进行重新评估，且主要采用内部评估方式，如有必要，也可采用外部评估方式C. 押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等D. 押品价值评估是押品管理的重要环节 正确答案：A参考解析：押品价值评估有内部评估、外部评估和直接评估三种方式。70. 【单选题】 当银行只有一种或很少几种产品时，应当采取( )营销组织。A. 职能型B. 产品型C. 市场型D. 区域型 正确答案：A参考解析：当银行只有一