2023年承包土地经营转让合同,菁华1篇.docx

2023年承包土地经营转让合同,菁华1篇（全文完整）承包土地经营转让合同1 甲方：_ 乙方：_ 一、土地面积、座落地点及面积 甲方将_土地面积_亩(详细面积以实际测量为准，超出_亩的，以_亩计算，缺乏的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至_，南至_，西至_，北至_，详细座落地点和四至详见_林证字()第_号林权证中_*面图。 承包期间，_土地面积削减达总面积的_%以上时，承包金应按土地削减比例作相应下调;因自然缘由或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限为一年。自 _年_ 月 _日起至 _年_ 月 _日止。  合同到期后，双方协商是否续包。如若续包，双方再签订承包合同，并且在续包期间，甲方不得无故提高承包价款。 三、土地承包金、厂房及其他资产转让费确实认与付款方式 土地承包金确实认 双方商定，土地承包金为 元。 厂房等资产转让费确实认 甲方同意将属甲方全部的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价 元(按原值50%折旧计算)。 付款方式 (1)乙方应付的_年_月_日至_年_月_日的土地承包金、资产转让费共计_元，该款乙方  甲方负责将_的林权证变更_并交给乙方的同时付款_万元，余款_元乙方自收到变更林权证_之日起30个工作日内一次性付清。 (2)自_年起每年度的土地承包金_元，乙方应  当年的_月_日前一次性支付。 四、甲方权利义务 甲方有权按时收取土地承包金及资产转让费。 甲方承诺与土地全部者(发包方)的承包合同仍旧有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行担当;甲方必需确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权。 承包期间，甲方不得将_土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等。 甲方承诺对上述第一条所涉土地及附属品具有肯定的排解第三方的权利，如因第三方主见权利导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。 本合同经甲乙双方签字盖章后肯定期限内由甲方负责办理好土地使用权证、林木资产全部权等相关权证的变更登记，有关契税和费用由甲方担当。 甲方有义务在交付之日前 日内结清甲方承包期限内所欠的债务，并缴纳因上述土地及附属品使用所欠的水、利、电等相关费用，乙方在承包期限内对  甲方所欠债务，不负有归还责任。在承包期限内，因厂房使用而产生的水、利、电等相关费用，由甲方担当，乙方不负责任。 在乙方承包期限内，甲方应帮助乙方处理周边关系，为乙方行使权利排解四周村民干扰、用工纠纷等障碍，为乙方行使权利供应便利的条件和环境。 承包期限内，如遇自然灾难，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应准时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责准时帮助办理; 甲方应在_年_月_日前将土地交给乙方经营，在_年_月_日前办理过户。 五、乙方权利义务 承包期间，乙方享有经营自*，独立享有和担当承包期间形成的债权、债务和经营风险;对转让前属  甲方的债务，乙方不担当责任。 承包期间，乙方有权依法砍伐林木; 承包期间，如国家建立需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方全部; 承包期间，乙方应守法经营，严格按商定的用途使用承包的土地，不得擅自转变土地的用途; 承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费; 格式 承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等; 乙方有权要求甲方按合同商定的标准交付林地及林木等资产; 承包期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项; 承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进展林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加; 乙方有权依法在林区内进展生产配套的根底设施建立，并对所建立施享有全部权; 乙方有权对取得的林木采伐许可证进展转让并收取转让所得。 在合同存续期间，乙方有权单方面解除合同。 在双方商定期限内，如甲方尚未办理好相关权证变更登记手续，乙方有权要求甲方归还第一笔款项 元，并有权要求甲方赔偿损失。 甲方工作人员与甲方之间的纠纷，乙方不负有责任。 六、合同的解除和终止 甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_个月通知另一方; 未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议; 因不行抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以连续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需担当违约责任; 合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以帮助; 合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购。 七、违约责任 1、如有一方违约，违约方须向对方违约金_元。 2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当  首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当  上承包金千分之 的违约金。 承包期间，因甲方或发包方的缘由使乙方无法连续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的 倍赔偿损失; 承包期间，因甲方或发包方缘由致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失; 甲、乙双方有违反合同其他商定的，违约方支付守约方违约金人民币 元。 八、担保 为保证甲方仔细履行合同，甲方供应 作为担保。/ 情愿为甲方供应担保，与甲方对乙方担当连带责任。 九、争议管辖 如本合同在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。 十 一、本合同自签字盖章之后生效。 十二、 1、甲方营业执照复印件 2、乙方身份证复印件 3、资产清单、 十三、本协议书一式四份，双方各执一份，当地林业局、公证机关各一份。 甲方：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 公证机关：_ 签订日期：_年_ 月 _日