关于办公房屋租赁合同范本.docx

关于办公房屋租赁合同范本办公房屋租赁合同1 甲方：（出租方，以下简称甲方） 乙方：（承租方，以下简称乙方） 甲乙双方于_年_月_日，签订了房屋租赁合同，合同内容为乙方承租甲方位于的房间，房间面积为平方米，房租单价为（含物业费），合同有效期_年，至年_月_日到期。合同签订时乙方交纳了相当于2个月房租的保证金。现因乙方缘由，经甲乙双方协商并达成如下协议： 1、房屋租赁合同于年日提前终止。 2、房费、物业费、电费、修理费等有关费用截止日为年_月_日。 3、乙方需在年 4、乙方需支付违约金元给甲方。 5、乙方在搬出办公楼时不得破坏性撤除办公环境，包括房屋装修、强弱电等。 6、甲方收房验收后，须在3个工作日内将保证金退还给乙方。此协议一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： _年_月_日_年_月_日 办公房屋租赁合同2 出租方：（简称：甲方）地址：电话： 承租方：（简称：乙方）地址：电话： 为了进展特区的经济建立，提高单位或个人房屋的使用率，现依据国家_省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在_市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积_，（房厅或间）出租给乙方，作使用。 甲方将座落在_市区住宅幢号的房屋。建筑面积_，（房厅_或间）出租给乙方，作使用。 二、租期从一九_年_月_日起至一九_年_月_日止（即：_年_月）。 三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋治理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋治理费由方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算；若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的”经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁治理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁治理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁治理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人：（签名盖章） 承租人：（签名盖章） 经办单位：（签名盖章） 经办人：_年_月_日 办公房屋租赁合同3 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 一、甲方将_店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。 二、租赁期限定壹年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、双方商定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等治理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。 四、租赁期间，乙方应爱惜甲方财产，留意安全，一切安全责任事故由乙方担当。如发觉甲方财产损坏的，维护费用由乙方担当，但不行抗力的缘由造成损坏的除外。 五、租赁期间，甲方不得干预乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。 六、租期满，如乙方要连续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。 七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应赐予甲方共用，不得以任何理由进展阻止。 八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。 九、租金商定每月初1日准时送交xx公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后马上生效。 甲方： 乙方： 代表（签名）代表（签名） _年_月_日 办公房屋租赁合同4 出租方： 电话： 租赁方： 电话： 甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行： 第一条租赁房屋、院落、财产根本状况 租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600；及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全（见附房屋平面图及房屋设施、财产明细表），租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。 其次条租赁房屋用途： 乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自转变房屋的用途，不得转租第三方。 第三条乙方对房屋的装修： 乙方装修办公楼房应当向甲方供应书面装修方案书，经甲方审查同意后进展装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的构造及使用价值，否则担当赔偿或修复责任。 第四条租赁期限： 一、xx年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方优待不再收取租赁费。 二、自xx年8月1日至xx年7月30日止，共计三个租期年度，乙方按商定支付租赁费。 二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需连续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。 第五条租金及支付方式： 一、各年度租金标准： 1、_年_月_日至_年_月_日，租金为_，年租金额为：_元，租金为25元/月：年租金额：1600×25×12=肆拾捌万元整（480000元）。 3、_年_月_日至_年_月_日，租金为30元/月，年租金额：1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整（576000元）。 4、三个租期年度平均租金为25元/月。 二、租金支付时间： 第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。 其次年度租金在第一租期年度末的最终一周内交清。 第三年度租金在其次租期年度末的最终一周内交清。 三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。 第六条租赁期内，乙方自行治理，并担当租赁房产如下费用： 1、为便于乙方治理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行治理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己担当。 2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费治理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。 3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。 4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费。 第七条房屋交付及返还： 一、租赁交付：xx年5月31日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据租赁房产交付清单现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在租赁房产交付清单签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进展整理装修。 二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。 三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内腾空房屋（腾房30日按当年度的租金标准支付租金），去除杂物，清扫洁净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在租赁房产交付清单签字，即视为房屋返还。 四、房产返还时，双方应结清各自应当担当的相关费用。 四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等局部，乙方不再撤除，无偿留给甲方。 第八条房屋及附属设施的维护 一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架构造处于安全状态。乙方发觉租赁房屋框架构造有安全隐患时，应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进展修理，逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行修理，费用乙方担当。 三、乙方应治理、使用并爱惜该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于治理或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第九条合同的解除 一、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 二、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入拆迁范围的。 2、因地震等不行抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。 第十条违约责任 一、甲方按合同商定的时间将办公房交付乙方使用，每拖延一日，按年租金的50/000支付违约金。 二、乙方按期交纳租金，每拖延一日按年租金额的50/000支付违约金，拖延xx年租金的平均租金单价计算。 第十一条争议解决方式： 本合同发生争议，由双方当事人友好协商，协商不成时，向安静区人民法院提起诉讼，恳求裁决。 第十二条其他规定： 1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。 2、租赁房屋建筑平面图、房产交付清单、租赁房产现状录像为本合同附件，与本合同具有同等法律效力 3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。 出租方：法定代表人：托付代理人： 租赁方：法定代表人：托付代理人： 签约时间： 【关于办公房屋租赁合同范本】