农业方面的创业项目计划书.docx

农业方面的创业项目计划书农业方面的创业工程规划书1 一、工程简介： 本工程是农业旅游观光工程，农业是一个国家、一个民族的根本，国家也深知这一点所以大力进展农业工程。本工程坐落在北京的后花园怀柔，全国重点城镇怀柔区北房镇，工程占地100亩，地理位置极为优越，紧邻101国道，怀柔十八景近在咫尺，走京承高速北京到怀柔只要20分钟,936，916，980等数条公车通达，潮白河围绕四周,与自然共从。本工程是政府大力扶持工程，顺应国家政策，享受政府政策补贴，地理位置优越，四周气候大好，前景宽阔，投资小，回报快，收益稳定，工程需要资金550万，当年就收回本钱并且到达盈利。 二、工程分析： 1、工程的根本状况:工程规划建立120栋观光大棚，一个生态餐厅和配套的附属设施，两者既能相互依托，优势互补，又能独立经营，集农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假，休闲，养老于一体的综合性园区。 2、工程来历：绿色休闲观光农业是一项正在兴起的有着宽阔进展空间的工程，随着人们生活水平的不断提高，渴望反朴归真，追求乡情野趣成为时尚。连日紧急劳碌的生存竞争之后，偶逢节假闲暇，或在田间劳作，或在熔金落日的黄昏漫步于幽静的小路，呼吸新奇潮湿布满泥土芳香的空气，使人们心旷神怡，一切苦恼与疲惫都不复存在。我们的生态农业观光园结合自身优势，挖掘农业资源优势，增加城市效劳辐射功能，拉动消费，增加收入，开拓郊区游农业增收新途径，拓出新农村建立农业新模式，特制定本规划。形式进展和实践证明，以农业为主体进展乡村游、农家乐是今后的进展形式，又因中国老龄化的到来，城市 工薪阶层的老人，很难找到一个空气清爽，即廉价又能栽花种草的养老圣地，我们的园区恰恰迎合他们的需要。 3、证件状况文件：有政府下发的工程补贴文件。 4、建筑过程和保证：政府大力进展扶持，只有支持，不会有任何的阻止，我公司本身就是建筑公司，可以节省高效的完成建立，在建立的同时销售队伍就能收回局部资金。 三、财务和建立规划： 1、工程需用资金550万，自有资金50万。 2、先期资金主攻建观光大棚，需要资金300万，建立完毕后政府给补贴240万，在我们建立的同时，大棚的水、电、路、由政府负责统一安装，然后还会为我们铺设滴灌，架设电动卷帘机，这几项将又为我们节约资金近200万。 3、在完善、销售大棚的同时，建筑生态餐厅，规划投资100万。 4、园区的治理完善和大棚冬季保温50万。 四、市场分析： 1、工程周边的大棚一次性租给当地农夫20年使用，是10万一栋，而且供不应求，假如一次性租给北京市里的老人要15-20万。(住：每个大棚400平米，带生活用房80平米。) 2、假如是我们自己经营，政府给供应工程，政府每年都还要给我们补贴，并且承诺保证我们每个大棚每年纯利润1万元，利润还要翻翻。 五、融资方式： 融资、借贷、合作。 六、工程建立财务规划： 1、观光大棚主体建立300万。 2、生态餐厅建立100万。 3、园区的治理完善和大棚冬季保温50万。 4、餐厅设备、材料、人工、运营50万。 5、垂钓池和园区绿化50万。 七、工程运营规划： 1、大棚的种植有政府的补贴和承诺，收入以最保守的估量是100万。 2、生态餐厅以每月10万的保守估量，一年的纯收入在120万。 3、50个休闲度假房，以每年每个一万元的最低价出租，一年可获利50万。 4、园区以往每年观光采摘可获利20万，园区建好后将会翻一翻，到达40万。园区综合年利润共计310万，估计2年收回本钱，假如养老房20年一次性买断的话，以最低价每栋15万计算，50栋是750万，我们将提前收回本钱并且盈利。 八、可行性分析 适应了旅游产业构造优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探究，推动了现代旅游业和现代农业的进展，不仅拓宽了旅游资源开发的路径，而且把农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假，休闲，养老、新农村建立有机结合起来，加快了构造调整，提升和丰富了旅游的内涵，削减了旅游开发的投资风险，迎合了群众消费心理。 农业方面的创业工程规划书2 一、工程介绍 本工程是以生态农业为根底的，合理的布局水产、林地和经济作物；以民俗文化为先导，加强工程的文化、教育功能；以休闲设施、农家乐为核心，吸引城市居民到工程中进展体验式消费。打造一个集农业生产、农村旅游文化于一体的大型现代农业旅游业庄园，成为扎根，辐射半岛的城市居民假日短途休闲旅游目的地。 二、市场调研和分析 本工程涉及的产业有高效生态农业、农家乐、现实版“快乐农场”以及户外运动。 现在高效生态农业已经形成气候，尤其在城市的大型超市中，有机蔬菜和绿色肉蛋奶受到市民的欢送，随着市民消费水平和对食品安全重视程度的提高，高效生态农业的前景势必更加宽阔。 农家乐作为市民假日近途旅游的目的地，今年来始终特别火爆。但这一市场目前还比拟混乱，经营者更新比拟快，很难见到规模大、效劳好、持续时间比拟长的经营者。这一市场还留给像本工程这样的后来者很大的空间。 现实版“快乐农场”是近年来兴起的新事物，主要有“自理式”和“托管式”两种经营方式，在xx、xx等北方大中城市的xx区已经有了很好的进展，在xx区也取得了初步的胜利。现实版“快乐农场”起初本是城市居民为了放松身心、体验生活的一种休闲方式，在通货膨胀预期加大的状况下，又有了降低生活本钱的因素，它的进展应当是“方兴未艾”！ 这里的户外运动主要的是素养拓展训练，是现在各大政府机关、企事业单位、高中专院校和户外俱乐部特别流行的培训方式。 本工程涉及的行业都已经有了胜利的案例，我们是后来者；但是将这几个产业整合在一起的工程少之又少，我们又成为了这个细分穿插市场的先到者，拥有比拟宽阔的市场前景。 三、生产和营运规划 我们在辛兴镇西公村考察了一块工程拟用地，此地由三位农夫集体经济组织的成员承包20年，这三位承包人对土地的开发利用有着极大地热忱和兴趣，此地有几个大小不等的池塘和两条由水库引出的水渠，土地局部已经种植了数目可观的白杨树，树龄大多在五年以下，池塘中野生泥鳅比拟多，但是此地交通略显不便，只有便道与外界沟通，不适合大型汽车和机械的进出。 以此地为例，我们的营运规划可以简洁的概括为两个阶段。第一阶段，进展根底设施建立，此次建立以道路整修为主要内容，使工程拟用地与外界有比拟畅通的联系。利用当地的自然条件，主要进展水产养殖业。科学布局水产养殖格局，主要进展甲鱼、泥鳅养殖业，同时开展垂钓业务，吸引垂钓爱好者前来垂钓，初步进展以特色餐饮为重点的农家乐。这一阶段主要目的一是为了积存资本进展其次阶段大规模的根底设施建立，二是摸索经营阅历。其次阶段，在积存充分资金后，进展大规模根底设施建立，主要是道路、餐饮、住宿设施的建立。现在农家乐工程无法做大规模的很大一局部缘由是根底设施无法满意市民的要求。因此，此阶段的根底设施建立既要高标准严要求，又要结合当地实际。考虑到本工程的主要客户是城市白领和中产阶级，餐饮和住宿设施的建立和营运参照快捷酒店为宜。同时，增加户外运动工程，比方素养拓展训练设施和真人CS设施等。在生态高效农业方面加大投入，建立精品菜基地，生态养鸡、养猪，不仅做到食品原材料的自给自足，而且可以支撑产品的对外销售。固然，其中预留一局部土地给现实版“欢乐农场”所用。本工程的长期规划甚至可以引进沼气技术来，农场内部各局部间相互联系，互为支撑，形成一个闭合循环、和谐有序的统一整体。 四、营销规划 依据工程的营运规划，我们的营销规划也分为两步走。第一步，初步创立品牌，严把产品质量关，严格根据国家标准进展养殖，努力将产品引进xx和乃至整个xx的大型超市，同企事业单位的食堂和大型餐饮企业建立良好的伙伴关系，翻开产品销路，是产品获得良好的美誉度。其次步，伴随其次阶段的营运，严把产品质量关，餐饮、住宿效劳关。大力进展品牌的建立和运营，运用平面和网络媒体，建立强势的新农业品牌。更为重要的是，为我们的品牌注入深厚的文化内涵，xx是xx文化和大汶口文化的起源地，又拥有丰富的恐龙化石资源，这些都为品牌的建立供应了很好的素材。 五、治理团队 依据工程营运和营销规划，我们需要的人才大体需要以下几种： （一）农业专业技术人才，包括经济作物种植、家畜水产养殖方面的专业技术人才。 （二）酒店餐饮营运等文化旅游专业技术人才，主要支撑工程的酒店住宿以及户外运动工程的运营。 （三）营销人才。现在是市场经济社会，有市场企业才有进展，营销人才必不行少。 六、财务规划 第一阶段，工程投资20万元，购置相关配套设施及寻求相关技术支持，试验经营期限两年，到2022年实现年总产值20万； 其次阶段，总投资100万元，进展根底设施建立，大力开展品牌营销，建立现代化的集农业生产和旅游观光为一体的大型庄园。 七、面临的主要风险 首先，作为一个穿插细分市场的先到者，可参考阅历少是最大的风险。其次，与工程拟用地原承包人的关系问题，因涉及到土地承包等农村比拟敏感的问题，也面临较大风险。第三，在地理位置上本工程拥有肯定的劣势，由于离xx市较远，很大一局部城市客源被城市近区县截流，在市场开拓方面困难比拟大。因此，工程的特色成为至关重要的问题。 农业方面的创业工程规划书3 一、公司概况 四川省鱼凫部落生态农业开发有限公司成立于xxx，注册资本xx万元。拥有自有品牌“鱼凫部落”有机农场，20xx年试开发了生态养殖获得胜利后，公司打算将大力进展有机农业生产，创立成都市场有机农业的第一品牌。 目前公司员工名，其核心治理团队成员人。 鱼凫部落位于彭州地区桂花镇三圣村，1620亩农地xx年经营权。规划蔬菜、粮食、瓜果种植面积xx亩，配套面积xx亩。目前种植面积xx亩获得“有机认证”，估计xx亩将于xx年xx月完成土壤转换。 附图：标识该基地的详细位置 二、行业状况 （一）有机农业与有机食品的定义 1、有机农业与常规农业 有机农业是指在动植物生产过程中不使用化学合成的农药、化肥、生产调整剂、饲料添加剂等物质，遵循自然规律和生态学原理，实行一系列可持续进展的农业技术，协调种植业和养殖业的平衡，维持农业生态系统持续稳定。 有机农业与常规农业的主要区分在于：通过轮作、间作和各样种植，农业生产系统的多样性得到改善；通过利用作物秸秆还田(或制作堆肥以后还田)，促进了农田养分循环；较好地利用了四周生态系统的有机物质；将养殖业和种植业结合起来，改善了养分的治理水平。 2、有机食品 （1）认证 有机食品由独立的专业认证机构认证，证书有效期一年。有机食品认证条件严格，生产的根本要求如下：生产基地在最近三年内未使用过农药、化肥等违禁物质；种子或种苗来自自然界，未经基因工程技术改造过；生产单位需建立长期的土地培肥、植保、作物轮作和畜禽养殖规划；生产基地无水土流失及其他环境问题；作物在收获、清洁、枯燥、贮存和运输过程中未受化学物质的污染；从常规种植向有机种植转换需两年以上转换期，新开荒地例外；生产全过程必需有完整的记录档案。 （2）有机食品与其他食品的区分 目前，我国食品认证分为有机食品、无公害食品和绿色食品。 无公害食品是根据无公害食品生产和技术标准和要求生产的、符合通用卫生标准并经有关部门认定的安全食品。无公害食品即是一般食品都应当到达的一种根本要求。 绿色食品是我国农业部门在90年月初进展的一种食品，分为A级绿色食品和AA级绿色食品。其中，A级绿色食品生产中允许限量使用化学合成生产资料，AA级绿色食品则较为严格地要求在生产过程中不使用化学合成的肥料、农药、饲料添加剂、食品添加剂和其它有害于环境和安康的物质。从本质上来讲，绿色食品是从一般食品向有机食品进展的一种过渡产品。 有机食品与其他食品的区分主要表达在： 有机食品在其生产加工过程中肯定制止使用农药、化肥、激素等人工合成物质，并且不允许使用基因工程技术；而其他食品则允许有限使用这些技术，且不制止基因工程技术的使用。如绿色食品对基因工程和辐射技术的使用就未作规定。 生产转型方面，从生产其他食品到有机食品需要23年的转换期，而生产其他食品（包括绿色食品和无公害食品）没有转换期的要求。在种植方式上，有机农产品不能采纳农药，一般采纳避开虫害发生季节种植的方式，因此会造成其产量削减。 （3）有机食品的优势 （1）安康 讨论显示有机产品含有较多铁质、镁质、钙质等微量元素及维生素维C，而重金属及致癌的硝酸盐含量则较低。长期食用有机食品，可以明显感觉免疫力增加，体质提升，这是体内毒素渐渐排解的正常现象。 （2）味道好、口感好 有机农业提倡保持产品的自然成份，因此可保持食物的原来味道。 （3）避开家禽、畜牧爆发传染性疾病 密集式的动物饲养方式令疾病很简单散播，而有机农业要求开放的动物饲养方式则可以令动物有空间伸展活动，增加动物的反抗力，减低疾病散播时机。 （4）含有较少化学物质