农村土地流转买卖合同.docx

农村土地流转买卖合同 受让方（乙方）： 身份证号： 经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、转让地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米。 2、现该地块的用途为农业用地。 二、转让方式 1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。 2、土地转让总价为人民币大写：_万元（￥： 元）。 三、付款方式： 双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：_万元，外乡地转让属一次性买卖处理。 四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。 五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。 六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。 七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不反悔。 八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。 甲 方(签名)： 乙 方(签名)： _年_月_ 日 农村土地流转买卖合同 篇2 出让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 身份证号： 经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、转让地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米。 2、现该地块的用途为农业用地。 二、转让方式 1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。 2、土地转让总价为人民币大写：_万元（￥： 元）。 三、付款方式： 双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：_万元，外乡地转让属一次性买卖处理。 四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。 五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。 六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。 七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。 七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。 甲 方(签名)： 乙 方(签名)： _年_月_ 日 农村土地流转买卖合同 篇3 编 号： 原承包方姓名（以下称甲方）： 身份证号码： 户口所在地： 现承包方姓名（以下称乙方）： 身份证号码： 户口所在地： 甲、乙双方本着诚恳信用、公正、合法原则，依据农村土地承包法规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守： 一、甲方将自己承包土地 块，地名和四至界限分别为：东邻：_ 、西邻：_、南邻：_ 、北邻：_ 共计 亩非根本农田转让给乙方经营。 二、转让费为每亩 元，合计 元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。 三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。 四、本合同商定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的.土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并担当。 五、因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优待归乙方全部。 六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主打算种植、养殖安排，甲方不得干预乙方正常生产经营活动。 七、乙方因经营需要，可以对土地进展合法流转，可以进展平坦、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建立工程申报，甲方应当帮助办理。 八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同连续承包土地，甲方放弃并且不得干预乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干预由甲方负责处理。 九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方全部，因征地产生的优待优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。 十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商全都可以书面解除。一方违约向守违约方担当责任 。 十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。 甲方签名盖章： 年 月 日 乙方签名盖章： 年 月 日 公证人签名盖章： 年 月 日