买卖合同范文集合四篇.docx

买卖合同范文集合四篇 出卖人(以下简称甲方)： 营业执照注册号： 法定代表人： 身份证号: 联系电话： 买受人(以下简称乙方)： 姓名: 身份证号： 地址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国城市房地产治理法法及其他有关法律法规之规定，明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同，详细内容如下： 第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。该房屋状况详细如下： 1、该房屋座落于，属为 ，建筑层数地上 层。乙方所购置门面位于 ，建筑面积为 平方米; 其次条：详细付款方式为： 1、房产的计价方式与价款为：按建筑面积计算该房单价人民币/平方米，总金额：人民币 元整(大写： 元整)。 2、乙方在合同签订之日向甲方交付定金人民币元整)。上述定金在乙方以后全部付款时充抵房款。 3、该房屋交付钥匙时，乙方支付甲方总房款的%，乙方办理产权证手续完结之日交付总房款的 100 %。 第三条： 甲方逾期交房的违约责任 甲方承诺在_年_月 日将房屋交付给乙方，假如未按承诺交付，或该房屋未能按时交工，由甲方支付乙方过渡费人民币 元/月。若因甲方的有意或过失造成不能按时交付房屋给乙方，乙方有权解除合同，甲方应在乙方解除合同之日起一个月内将乙方已付款退还给乙方，并根据已付房价款的 支付违约金。假如遭受不行抗力的特别缘由，由甲乙双方协商处理方法。 第四条：乙方逾期付款的违约责任 乙方承诺按该协议规定日期内支付房款。假如未按承诺支付房款，每逾期七天，按应付未付房价款的 支付违约金，乙方逾期支付房价款超过一月，甲方有权解除本合同，所收定金不予退还，并有权要求乙方支付总价款 的违约金。 第五条：乙方支付完全部价款并领取到该房屋钥匙后，甲方必需帮助乙方办理房产证和相关手续，甲方不得以任何理由拒绝办理，所产生的工本费等由乙方担当。 第六条：面积确认及面积差异处理 该房屋以建筑面积为依据进展面积确认及面积差异处理。合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。假如产权登记面积小于合同商定面积的，由甲方退还乙方所支付金额多出的局部;假如产权登记面积大于合同商定面积的，由乙方补足支付多出的面积应有的价款。假如面积误差较大时，甲乙双方应当协商签署补充协议。 第七条：本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立，补充条款或补充协议。补充条款或补充协议及本合同的附件均为本合同不行分割的局部。 第八条：本合同壹式两份，其中甲乙双方各执壹份。因本合同或与本合同有关的任何争议，双方协商解决，协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。 甲方代表： 乙方： 身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 买卖合同 篇2 需方： (甲方)： 供方： (乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量治理条例等有关法律、法规及省、市有关预拌混凝土治理规定,甲、乙双方在自愿、公平、公正和诚恳信用原则的根底上，就本工程商品混凝土选购事项进展协商，达成并签订如下合同条款，由双方共同遵守履行。 第一条 甲、乙双方的主体资格 1.1 甲方 企业法人营业执照注册号： 组织机构代码证代码： 施工企业资质证书号： 税务登记证号： 1.2 乙方 企业法人营业执照注册号： 组织机构代码证代码： 税务登记证号： 其次条 工程概况 2.1 工程名称： 2.2 工程地址： 2.3 建立单位： 2.4 构造形式： 2.5 建筑面积： 2.6 总 高 度： 2.7 运 距： 第三条 商品混凝土价格和计量 3.1 商品混凝土单价： 以上商品混凝土单价为施工现场入模价(不含税，含税每立方加壹拾元)，包括原材料、损耗、预拌加工、加工厂至施工现场的运输、泵送机械及泵送入模，其中泵送价格为15元/m3(如不采纳泵送应扣减);还包括但不限于润泵砂浆费、原材料检验试验费、协作比试验费、试块制作费、养护费、检验试验费、税费等; 3.2 合同总量和总价款： 3.2.1 合同总数量暂定为 m3; 3.2.2 合同总价款暂定为 元。 3.3 计量：结算数量依据施工图纸及变更签证计算，不扣减钢筋，混凝土用量损耗已包含在上述3.1款单价内。乙方承诺免费为甲方硬化施工现场内道路供应相应强度等级的混凝土。 第四条 质量标准和质量责任认定 4.1 混凝土的质量执行预拌混凝土GB/T14902-20xx、预拌混凝土技术规程DB21/T1304-20xx。 4.2 混凝土的强度试验结果评定执行混凝土强度检验评定标准GBJ107。 4.3 混凝土抗渗等级、坍落度和强度等级以甲方预拌混凝土托付书为依据。 4.4 甲方对浇筑到工程部位的混凝土发觉有质量特别现象的.，应马上书面通知乙方，双方进展技术处理。若有争议，应托付铜川市质检站进展鉴定，确定质量责任，双方按确定结果担当各自责任。 第五条 原材料掌握 5.1 水泥选用一般硅酸盐水泥，强度等级不低于42.5，初凝时间不小于45分钟，终凝时间不大于10小时，水泥的其它化学指标、物理性能指标均应满意国家通用硅酸盐水泥GB175-20xx要求。水泥的用量要到达标准规定的标准。 乙方必需供应水泥出厂合格证、质量证明书以及复试报告。 为保证混凝土外观颜色全都，乙方应保证使用同一种水泥和添加剂，确需变更时，须征得甲方书面同意; 5.2 粗骨料采纳粒径为5-25mm的连续级配碎(卵)石，针片状颗粒含量不大于10%，含泥量不大于1%，泥块含量不大于0.5%; 5.3 细骨料采纳中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不大于1%，砂率应掌握在40%左右; 5.4 粉煤灰应符合国家标准用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596-20xx; 5.5 外加剂必需是经过有资质的检测部门检验并附有检验合格证明的产品，质量应符合国家标准混凝土外加剂应用技术标准GB50119-20xx; 5.6 甲方有权随时到乙方单位对乙方选购的原材料、混凝土协作比、预拌过程进展检查，乙方应积极协作甲方和建立监理单位的检查，对甲方和建立监理单位提出的问题应拟定整改措施并限期整改，如因乙方缘由造成质量隐患，乙方应赔偿给甲方造成的全部损失。 第六条 混凝土预拌和运输 6.1 混凝土拌合必需匀称、颜色全都，不不得有离析和泌水现象; 6.2 混凝土的运输必需使用搅拌车，至施工现场的时间应掌握在1小时内卸料完毕，当气温高于30。C时或运输距离较远时应实行缓凝措施; 6.3 混凝土的运送频率(供料速度)应保证施工现场需要，确保混凝土浇筑的连续性，乙方应供应保证混凝土按时到达施工现场的应急预案给甲方，经确认后实施。 第七条 质量检验 7.1 预拌混凝土质量的检验分为出厂检验和交货检验，检验的工程、标准按国家标准要求执行; 7.2 乙方负责按规定对所供混凝土进展出厂检验，并向甲方提交混凝土出厂质量证明书; 7.3 甲方负责交货检验，检验由监理单位主持，建立单位和甲乙双方共同参与; 7.4混凝土运输至施工现场后，首先按混凝土拌和物理性能试验方法(GBJ80-85)进展坍落度检查，坍落度应在预拌混凝土(GB14902-20xx)规定的允许偏差范围内,现场坍落度检查记录应以监理单位签字为准，若混凝土塌落度不合格，甲方有权退货。严禁在运输途中和施工现场向混凝土内任意加水; 7.5 混凝土塌落度检验合格后，甲乙双方和建立监理单位共同取样，由甲方按标准做试块并负责进展标养。试块标养28天，送铜川市质监站进展试压并出具评定报告，评定结果作为检验混凝土是否合格的依据。若评定为不合格，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。 第八条 交货及签收 8.1 乙方交货应满意工程需要，为保证准时供给，甲方应提前24小时以电话方式通知乙方，并在混凝土浇筑12小时前(特别状况为4小时)向乙方发出商品混凝土托付单，托付单应载明甲方所需混凝土强度等级、塌落度、数量、施工部位、施工时间、入模方式等; 8.2 混凝土运至施工现场开头浇筑时，全部权转移至甲方; 8.3 乙方按甲方要求运至施工现场的混凝土，甲方应准时组织安排浇筑到工程施工部位，因甲方缘由致使运到施工现场的混凝土停留时间过长造成坍落度损失或产品失效报废的，损失由甲方担当; 8.4 甲方应派专人 在施工现场对浇筑前的商品混凝土质量等进展检查验收，如有异议，应准时与乙方协调解决。如因乙方缘由给甲方造成损失，乙方赔偿给甲方造成的直接或间接损失; 8.5 混凝土进场时应随车附带开盘鉴定和出厂质量证明等，并加盖乙方印章。 第九条 结算方式及付款期限 9.1 支付流程：乙方提交申请-工程部审核进度和数量工程部审核数量选购部办理支付手续财务部支付; 9.2 支付节点及比例： 9.2.1 根底至0米，乙方出具收据后14日内支付已完工程量的70%; 9.2.2 此后，每八层封顶，乙方出具收据后14日内支付当期已完工程量的70%; 9.2.3 主体封顶并验收合格后，乙方出具收据后14日内支付当期已完工程量的70%; 9.2.4 工程竣工验收合格后，乙方出具全额发票后56日内结清余款; 9.2.5 乙方提交申请时，应同时提交当期已完成混凝土量结算单、检验合格的混凝土强度检验报告等。 9.3 结算： 9.3.1 主体封顶后3日内，乙方应向甲方提交以下完整技术资料： (1)预拌混凝土出场质量证明书; (2)水泥的合格证及检测报告; (3)外加剂、掺和料的合格证及检测报告; (4)砂石料的检测报告; (5)预拌混凝土协作比; (6)按规定供应抗压、抗渗检验报告。 8.3.2 主体封顶后7日内，乙方向甲方提交完工结算资料; 8.3.3 甲方收到乙方提交的技术和结算资料后，14日内审核完毕或提出修改意见。 第十条 双方的责任及权利 10.1 甲方责任及权利 10.1.1 应保证作业现场场地平坦、坚实、畅通、有足够的调车场地及泵车的安全作业环境，并安排专人负责现场调度指挥; 10.1.2 负责供应现场作业用水、照明;、解决作业现场由于混凝土运输、泵送及浇注等缘由引起的扰民或民扰问题。 10.1.3 严格按国家标准要求施工，不得自行添加水、外加剂等材料，以确保工程质量; 10.1.4 乙方缘由不能按时供给混凝土，甲方可通过其它渠道购进本次需要的混凝土。 10.2 乙方责任及权利 10.2.1 供货12小时前到施工现场了解相关状况，向甲方索取商品混凝土托付单，以确保混凝土供给的顺当进展; 10.2.2 混凝土搅拌车辆及随车人员进入现场，应听从甲方负责人员的统一调度指挥，供应优质效劳; 10.2.3 严格根据甲方供应的商品混凝土托付单将混凝土运送到施工现场，保证满意需要，因自身缘由造成延误给甲方带来损失，应赔偿给甲方造成的全部损失。确有特别缘由不能按时供给混凝土时，应提前8小时以书面方式通知甲方并征得甲方同意; 10.2.4 自觉承受甲方、建立、监理单位的检验检查和取样，如有问题，应积极协作解决，并担当自身缘由给甲方造成的损失; 10.2.5 解决本合同履行过程中与当地村民的关系协调，并担当费用。 第十一条 违约责任 11.1 合同订立后，甲方或乙方中途无故解除合同或终止合同时，将视为违约，违约方应按未履行数量的10%向对方支付违约金; 11.2 如甲方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款额的万分之二向乙方支付逾期违约金，直至付清逾期付款额为止; 11.3 乙方不能按时供给混凝土，也不按商定通知甲方，造成甲方不能按时浇筑混凝土超过2小时，乙方应按本次需要混凝土价款的10%支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的停窝工损失。 第十二条 争议的解决 因解释或履行本合同而发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，商定向西安仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 其他事项 13.1 由于不行抗力导致本合同无法连续履行，可由双方协商变更或终止本合同; 13.2 本合同经双方签字并加盖单位印章后生效，至本合同全部条款履行完毕时自行终止; 13.3未尽事宜，经双方协商全都可另行订立补充协议。补充协议与附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力; 13.4 本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。本合同正文共6页。 甲方(章)： 乙方(章)： 住宅： 住宅： 法定/托付代表人： 法定/托付代表人： 买卖合同 篇3 一、合同商定解除权 解除合同的条件，分商定解除条件和法定解除条件两种，其中商定解除又可分为协议解除和商定解除权。 合同法第九十三条规定，当事人协商全都，可以解除合同。当事人可以商定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 二、合同法定解除的情形 (一)因不行抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要债务;(三)当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 三、合同解除权怎么行使？ 依据合同法的规定，当事人一方行使解除权，主见解除合同，只要通知对方即可，也就是说，解除权的行使，只要向对方当事人传达了自己的意思表示就可以发生解除合同的效力，而不需要以其他方式帮助。对方接到通知后，合同即发生解除的效力，而无需被通知人同意。假如对方对解除合同有异议，依据合同法的规定，可以恳求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规定规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应当依照特殊程序办理批准、登记手续后，才能产生合同解除的效力，这是与合同生效要件相对应的。 四、商品房买卖合同解除权怎么行使？ 依据前三点内容可知，假如购房者与售房者未就商品房买卖合同解除权达成商定的，那么，行使商品房买卖合同解除权的前提就得符合我国合同法规定的法定解除合怜悯形。假如购房者和售房者签订的商品房买卖合同符合了行使合同解除权的情形，购房者或者售房者主见解除合同，只要通知对方即可，而无需被通知人同意。假如对方对解除合同有异议，可以恳求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规定规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应当依照特殊程序办理批准、登记手续后，才能产生合同解除的效力。总之，这是一个简单的问题，解决该问题除了需要结合您自身实际状况，还需要对解除合同后的后续问题做完善。在此建议您尽早询问专业律师，以维护您自身的最大合法权益。 买卖合同 篇4 出卖方：公司(以下称甲方)地址：法定代表人： 买受方：公司(以下称乙方)地址：法定代表人： 甲、乙双方经友好协商，就乙方购置甲方【】等旧设备(以下简称“设备”)事宜，达成如下协议： 第一条买卖设备名称、规格、数量、单价等 其次条设备资料 甲方向乙方尽可能供应与设备有关的现有的设备图纸等技术资料。第三条设备验收 1、乙方应于双方在合同签字盖章后日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。 2、乙方验收认可后，双方将上述设备进展封存。 3、乙方在设备验收单上签字无异议后，若在承受后再消失任何质量问题，甲方概不对上述设备担当质量瑕疵责任。第四条设备交付 1、甲方于收到乙方按本合同商定的全部合同价格后日内向乙方交付已验收的设备。设备自交付之日起全部风险由乙方担当，乙方应于甲方交付已验收的设备后【】日内将设备自行运走。 2、设备交付地址：【】，乙方自行担当包装、运费和保险将设备运走。 3、双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。 第五条付款 乙方应于本合同生效之日起日内将上述设备的全部转让合同价格支付给甲方。 第六条违约责任 1、在本合同商定的合同事项履行完毕之前，乙方明确表示或者以自己的行为说明不履行合同义务的，甲方有权解除本合同。合同因此解除的，乙方应退还甲方已支付的合同价格(如有)，向甲方支付合同价格20%的违约金并赔偿甲方因此患病的全部直接损失。 2、乙方无故解除本合同的，应退还甲方已支付的合同价格(如有)，向甲方支付合同价格20%的违约金并赔偿甲方因此患病的全部损失。 3、若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金，逾期三十日，视为乙方不再履行合同，应向甲方担当商定损失赔偿责任。 第七条其它商定条款 第八条在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。 第九条本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。 第十条本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。 第十一条本合同的附件为： 本合同附件是其不行分割的一局部，与本合同条款具有同等的法律效力，但与本合同条款相冲突的内容，本合同条款效力优先。 甲方：乙方： 法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表： 20xx年x月x日