农村自建房包工包料施工合同范本.docx

农村自建房包工包料施工合同随着人们法律意识的建立，合同对我们的约束力越来越不行无视， 签订合同能平衡双方当事人的公平地位。信任很多朋友都对拟合同感 到格外苦恼吧，下面是我整理的农村自建房包工包料施工合同范本， 欢送大家共享。农村自建房包工包料施工合同 篇 1发包方：(以下简称甲方) 身份证号： 通讯地址： 联系方式： 承包方：(以下简称乙方) 法定代表人： 通讯地址： 联系方式： 甲方现需建房屋一栋，在遵循公平，自愿，公正和诚恳信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商全都，特订立本合同。第一条、工程承包形式本工程承受单包工形式承包给乙方，乙方自行担当施工作业所需 要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等关心材料由甲方负责。其次条、工程承包范围1、根底工程:以设计施工图为准。根底应挖至甲方认可的硬土层， 乙方还应负责根底的回填和夯实。2、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格依据设计施工图及双方商量的”改动方案进展施工作业。3、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。4、门窗工程:乙方施工过程中应严格依据施工要求留好门窗口尺寸，同时协作做好相关工程施工作业。5、水电安装工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。6、附属及装饰工程:化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进展施工和铺设。7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270 元/)计价。坡屋面和阳台依据国家建筑面积计算规章按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135 元/)，大门及围墙双方另行协商。第三条、质量要求乙方必需严格依据图纸及双方商定施工，施工质量应符合设计要 求和国家现行施工标准及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到 质量要求所造成损失，乙方除自行担当工时费外，还应担当一切损失。乙方在施工中必需节约材料，不得人为造成铺张。第四条、承包价格及工程款支付方式甲方以每 平方米(建筑面积按国家标准规定计算) 元/平方米价格承包给乙方。在根底浇灌完工后支付 万元;每层封顶后各支付 万元;内外抹灰完工后支付 万元;整栋房屋粘贴完工后支付 万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款。但甲方应当扣取乙方工程款元作为修理保证金，待一年后支付。第五条、施工安全在施工期间乙方必需搞好施工现场安全治理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所损害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。第六条、违约责任:1、假设一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。2、乙方应按商定工期完工，如因乙方缘由造成工期拖延的，拖延 天以上，每天每平方米削减工钱元。3、甲方应按商定期支付乙方工程款，每延长天，按当期应付款的%付给乙方滞纳金。第七条、其它:甲方应乐观协作乙方做好周边的邻里关系。需甲方购置的材料乙方必需提前测算和通知甲方。第八条、施工工期：年月日至年 月日完工。第九条、未尽事宜:甲、乙双方共同协商解决。第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后， 本合同自行终止。发包方(签字)： 承包方(盖章)： 年月日代表人(签章)： 年月日农村自建房包工包料施工合同 篇 2甲方： 乙方：甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建， 具有肯定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方 在公平互利、协商全都的根底上达成如下合同：一、房屋构造及承揽范围：甲方拟建砖混构造一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙；二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度， 是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为xx 平方米；2、价格：双方商定单工价为 xx 元/平方米大写 xx 元/平方米， 总工价房屋计价面积乘以单工价为 xx 元；3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付 xxx 元大写 xxx 元作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx 元大写元，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付xx 元大写 xx 元，下剩款项在 20xx 年 xx 月 xx 日前付清。三、合同期限：本合同的期限从 20xx 年 xx 月 xx 日起到 20xx 年 xx 月 xx 日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在 20xx 年 xx 月 xx 日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在 20xx 年 xx 月 xx 日前完成；四、双方的权利与义务1、甲方依据商定向乙方支付价款，并依据乙方施工进度其供给建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；2、甲方应当供给乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管 等由乙方供给；4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进展监视， 对房屋质量负责，乙方乐观实行安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的损害均由乙方担当，甲方不担当任何责任。5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进展监视， 如觉察乙方修建房屋存在消灭质量问题，甲方应当准时与乙方沟通，有权让乙方进展准时订正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。五、违约责任：1、甲方应当按商定期限内向乙方支付工价，假设违约，每逾期一日，甲方向乙方支付违约金；2、乙方应当按商定期限内保质完成施工，假设违约，每逾期一日， 乙方向甲方方支付违约金；3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方准时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进展修理或者重作，所需 的撤除及修理、重作等费用由乙方担当；六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力； 七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。甲方公章： 乙方公章： 法定代表人签字： 法定代表人签字： 年月日 年月日农村自建房包工包料施工合同 篇 3甲方： 乙方：甲方在xx 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约xx 平方米，二层约xx 平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同 遵守：一、承包方式承受包工不包料方式承包。甲方供给建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供给劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建工程乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的 建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇 混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水 管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：xxx 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 30%，完成第一层砖 砌并捣制好楼面付到 50%，完成其次层以及屋顶付到 75%付款八仟元， 工程全部完工，交验完毕付到 90%，预留 10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。六、质量要求乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。假设乙方施工人员因 自身缘由或乙方安全防护措施不到位消灭工伤，或因施工造成他人损 伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工， 讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为 75日历天，从签订合同之次日起计算，乙方必需在 xx 年 xx 月 xx 日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方 提出打算，以便准时筹备。九、后期修理因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方公章： 乙方公章： 法定代表人签字： 法定代表人签字： 年月日 年月日