关于房屋拆除合同七篇.docx

关于房屋拆除合同锦集七篇 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等规定，对旬阳县城关其次小学院内一栋教学楼进展撤除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺当进展，签订合同如下： 一、 拆房工程工程： 1、 拆房工程范围： 2、 撤除房屋建筑面积约 平方米，按本合同确定的单价结算。 二、 合同价格： 确定撤除房屋建筑面积单价为 80.00(捌拾) 元/平方米，合计总人民币48000.00元，大写人民币：肆万捌仟元整。 付款方式： 由乙方先行垫资，一年内付清。 三、 合同工期： 1、本工程自月日开头拆房，撤除工期自拆迁时间确定后，7日内完成，状况特别的在签订合同时另行协商。 2、 施工期间如遇人力不行抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。 四、 拆房要求： 1、 乙方承揽的撤除旧房范围必需依据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施撤除作业，包括全部建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋根底底止，并将建筑垃圾清运完毕。撤除后的建筑材料归乙方全部，由乙方自行处理。 2、 房屋撤除开工前，施工单位应编制撤除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施规划)，并报治理单位审批备案;应落实工程负责人，技术负责人、安全治理人员花名册并报治理单位备案;乙方在撤除现场必需设置现场办公室，并建立安全生产治理责任制，明确安全生产文明施工治理目标和安全职责。 3、 乙方在撤除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工工程负责人和技术负责人要现场指挥撤除作业，如有事离开时，必需有12名施工治理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥撤除作业。 4、 撤除工程现场必需设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。撤除工程二层以上必需搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅四周进展撤除工程，必需采纳钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。 5、 乙方从事拆房工作的人员参与人身安全保险，保险单送治理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。 6、 乙方必需首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进展清理或去除，并设置明显的警告牌，去除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。 7、 进入施工现场，必需头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲惫作业并应系好安全带，进入危急区域应实行严格的防范措施。不准酒后从事撤除作业。 8、 撤除工程作业一般自上而下，按挨次进展，不得立体穿插撤除作业;撤除时应先撤除非承重构造，后撤除承重构造;撤除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体撤除进度相协作。 9、 做好现场文明施工，房屋材料必需堆放整齐，四周道路沟管畅通，不准乱占公路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置公路，要每日清铲洁净。 10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如消失拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方担当，与甲方无涉。 11、 拆房施工人员必需遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众，不准违反治安治理规定，听从统一治理。 五、 违约责任： 1、 乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发觉，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方担当经济和法律的全部责任。 2、 甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应马上组织人员进场施工，假如乙方三天内不组织人员进展施工，甲方扣除违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方担当。 六、 本合同经双方签字盖章后生效。 七、 本合同一式二份，双方各执一份。 甲方(签字盖章)代表： (签字盖章) 乙方： 负责人： 年 月 日 房屋撤除合同 篇2 甲方： 乙方： 因涉及到工程需要撤除。撤除工作由乙方负责依据安全工作“谁施工谁负责”的原则，为确保安全、明确责任，经甲乙双方商定订立安全协议如下： 一、乙方必需仔细贯彻国家，地方市和上级劳动爱护，安全生产主管部门颁发的有关安全生产，消防工作的方针政策，严格执行有关劳动爱护法规、条例和规定。严格按安全要求施工。 二、乙方施工前应对施工人员进展安全施工进展教育，制定规章制度，提出有关要求，确保施工人员仔细执行。 三、乙方必需杜绝违章作业，确保撤除工作安全进展，并依据要求做好安全应急预案。为确保施工安全，严禁违章施工。 四、乙方在施工中所发生的安全事故及意外伤亡事故，由乙方负责解决并担当任何责任和费用，如发生安全事故必需在第一时间内通知甲方和上级有关部门。 五、撤除前乙方负责检查周边邻居的房屋有无异样。 六、撤除过程中不能随便对邻居造成影响。如有后果一切由乙方担当，撤除过程中，如发觉邻居的房屋有异样，应马上实行有效措施（如支撑、加固等），如不准时处理，后果一切由乙方负责。 七、拆房价格共计为￥元大写（），拆房地点为甲方帮助乙方做好断水、停电等工作，防止外来人员进入施工现场，预防事故发生。 八、工地开工日期为:年月日至年月日，工期为天，不能拖延。如乙方未根据合同规定的时间完成撤除工作，每延长一日，直接从应支付价款中扣除30%作为违约金。如乙方撤除不符合甲方要求，甲方有权责令乙方返工，并扣除10%-30%的应支付价款。 九、工程现场拆迁完后，由乙方负责对现场垃圾进展清理、外运。与甲方验收合格后交给甲方。 十、乙方撤除完毕，甲方验收合格后一次性付给乙方撤除房屋人工费用￥（大写：本协议经双方签字生效，此合同一式两份，双方各执一份。 甲方： 代表人： 身份证： 日期： 乙方： 代表人： 身份证： 日期： 房屋撤除合同 篇3 发包人（全称）：（甲方） 承包人（全称）：（乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就以下建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 第一条：工程概况 工程名称： 工程地点： 其次条：发包方式、合同价款及承包范围 2.1发包方式： 2.2合同价款： 人民币大写： （￥ ） 2.3承包范围： 第三条：以下文件作为本合同附件，并具有法律效力： 第四条：合同价款支付： 4.1、工程款支付：双方商定的工程款（进度款）支付时间和方式： 4.2、工程结算：双方商定的工程款结算支付时间和方式： 4.3、付款采纳银行汇票或电汇。 4.4、本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场或实际撤除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生转变。 第五条工期 详细开工时间：日期： 第六条工程质量及技术要求 6.1 乙方将撤除范围内建（构）筑物全部撤除，并将建筑垃圾运至指定的地点，撤除的材料全部运出厂外，撤除现场要做到工完料净场地清。 6.2 撤除过程中要保证撤除范围外的其他生产设施等的安全。 6.3 撤除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术标准书执行。 第七条施工安全 7.1 乙方应遵守工程建立安全生产有关治理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工。并随时承受行业安全检查人员依法实施的监视检查，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患。 7.2 乙方必需设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产的监视检查工作。 7.3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。 7.4 乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防四周农夫在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切损失和责任由乙方担当。 7.5 乙方在撤除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、人员的安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙方担当。 7.6 撤除的整个过程的安全要求严格按本合同所附双方签订安全协议执行。 第八条甲、乙双方责任 8.1 甲方职责： 8.1.1供应撤除场地。 8.1.2负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图。 8.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监视工作。 8.2 乙方职责 8.2.1乙方必需拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责。 8.2.2施工现场的治理人员必需统一着装。 8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方担当责任。 8.2.4乙方在施工过程中撤除的材料不得任意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，准时外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建筑垃圾应当每天准时清理洁净。全部的垃圾清理洁净后，方可验收。 8.2.5负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的安全防护及消防工作。 8.2.6乙方在施工期间未经甲方同意，不能随便更换现场代表。 8.2.7因撤除工作量大、时间紧、撤除场地狭小等，乙方应听从甲方现场的协调治理，严格根据甲方划定的范围和规定的撤除挨次施工，确保不涉及撤除范围外的其他生产设施的安全运行。 8.2.8乙方必需给其全部人员配置明显的标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地。 8.2.9撤除过程中要保证撤除范围外的其他生产设施等的安全。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。 8.2.10在每个单位工程撤除前，乙方应提前72 小时将撤除的措施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得撤除。 8.2.11除由于法律或实际上不行能连续履行合同义务的状况外，乙方应严格按合同规定执行，到达使甲方满足的程度。乙方应严格遵守与执行甲方的指令，应听从甲方在施工现场的统一治理，根据甲方的部署进展撤除工作，不得野蛮施工。 8.2.12乙方应制订施工措施、安全措施、进度规划网络图报甲方审批。 8.2.13在开工前乙方应供应其特种作业人员的有效证件。 8.2.14撤除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔离点，应实行专项防护隔离措施，并报甲方进展备案。否则，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿责任。 8.2.15施工时发觉不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当马上暂停施工，实行必要的应急措施，并准时向甲方报告，经甲方处置完毕前方可恢复施工。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。 第九条竣工验收 9.1 乙方在竣工前七天内向甲方送交“竣工报告”（最终验收证书）。 9.2 竣工前五天，由乙方组织预验收，符合要求后，由甲方组织各相关部门进展竣工验收，并供应最终验收证书，作为结算的依据。 9.3 验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必需按要求进展整改，以最终符合验收要求日期为竣工交工日期。 第十条违约责任 10.1 乙方未完全履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方担当，或因乙方缘由发生其它使合同无法履行的行为，乙方应担当违约责任。 10.2 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方担当违约责任后应连续履行合同。 10.3 双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。 10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及撤除的设备和材料的丧失、毁损，由乙方负全部责任。 10.5 根据乙方的施工进度安排，假如甲方认为乙方的人员、机具配置不能完全胜任此进度安排工作，甲方有权要求乙方在规定时间内更换（补充）符合要求的人员或机具，否则乙方担当违约责任，甲方有权解除合同。 10.6 乙方不将建筑垃圾运至指定地点，随便倾卸或道路未准时清理的，乙方应负违约责任。 10.7 争议解决方法：甲乙双方履行合同时发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。 第十一条合同生效、变更、中止和终止 11.1 本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容（包括附件）作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以书面形式提出变更、修改、取消或补充的建议。该项建议应以书面形式通知对方并经双方签字确认。 11.2 假如乙方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时，甲方将用书面通知乙方，乙方在接到通知后3 天内确认无误后应对违反或拒绝作出修正，假如认为在3 天内来不及订正时，应提出修正规划。假如得不到订正或提不出修正规划，甲方将保存中止本合同的一局部或全部的权利。对于这种中止，甲方将不出具变更通知书，由此而发生的一切费用、损失和索赔将由乙方负担。 11.3 假如乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确规定，则按有关条款处理。 11.4 在合同执行过程中，若因国家规划调整而引起本合同无法正常执行时，乙方或甲方可以向对方提出中止执行合同或修改合同有关条款的建议，与之有关的事宜双方协商办理。 11.5 本合同经双方签字盖章后开头生效。 第十二条不行抗力 12.1 不行抗力是指：严峻的自然灾难和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战斗（不管是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不行抗力大事而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不行抗力大事影响的时间，但是不能由于不行抗力的延迟而调整合同价格。 12.2 受到不行抗力影响的一方应在不行抗力事故发生后，尽快将所发生的不行抗力大事的状况以传真通知另一方，并在10 天内将有关当局出具的证明文件提交给另一方批阅确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不行抗力的影响消退后，应将此状况马上通知对方。 12.3 如双方对不行抗力大事的影响估量将连续到60 天以上时，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。 第十三条其它 13.1 本合同所包括的附件，是本合同不行分割的一局部，具有同等的法律效力。假如合同正文与附件有不全都或模糊时，以合同正文为准。假如不同时间的文件有不全都或模糊时，以时间后者为准。 13.2 合同双方担当的合同义务都不得超过合同的规定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。 13.3 本合同列明白双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不担当本合同规定以外的责任、义务、补偿和补救。 13.4 双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的局部或全部权利或义务转让给第三方。 13.5 本合同项下双方相互供应的文件、资料，双方除为履行合同的目的外，均不得供应给与“撤除物资”和相关工程无关的第三方。 13.6本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方共同另行协商。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 房屋撤除合同 篇4 甲方： 乙方： 经甲乙双方招标，对位于建筑物撤除事项达成以下协议： 一、 标的 甲方将位于 路的 建筑物，发包给乙方实施建（构）筑物撤除、清运垃圾、平坦场地等。 二、承包方式及单价 乙方实行全包干方式，应在 年 月 日前完成撤除及场地清理工作。 撤除砖混房屋单价 ；撤除砖木房屋单价 ；撤除围墙单价。 撤除单价含垃圾清运、场地平坦等全部费用。 三、撤除工程量结算 1、撤除砖混房屋 平方米； 2、撤除砖木房屋 平方米； 3、撤除围墙 立方米； 四、撤除费用结算 1、砖混房屋撤除费： ； 2、砖木房屋撤除费： ； 3、撤除围墙费： 撤除费用共计： （大写）。 四、验收 撤除完毕，要求现场垃圾清运洁净，场地干净，无任何遗留物。 五：付款方式 乙方撤除完毕，甲方验收合格后一次性付款。 六：安全责任 乙方自行负责撤除安全工作，撤除过程中发生的任何事故，甲方不担当任何责任。 七、违约责任 如乙方未根据招标合同规定的时间完成撤除工作，每延长一日，扣除履约保证金 元，或直接从应支付价款总扣除；如乙方撤除不符合甲方要求，甲方有权责令乙方返工，并扣除1030的应支付价款。 以上协议，经甲乙双方签章后生效。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 房屋撤除合同 篇5 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 甲方托付乙方撤除xx小学相关D级危房，经双方友好协商，签订本协议，详细条款如下: 一、撤除范围： 1、撤除伙房及生活用房。 2、房屋构造：土木构造 3、撤除范围：撤除房屋门墙与隔墙、房屋后墙撤除到与操场隔墙全都为止，去除全部房屋垃圾。 二、撤除时间：20xx年8月21日8月24日。 三、质量要求： 1、0.00米以上，撤除场地平坦，无房屋垃圾。 2、乙方在完成施工后，对所保存的后墙进展墙面修复，并对其及操场隔墙上加盖砖帽。 四、结算方式：经双方共同协商确定，撤除所得的木料及门窗归乙方全部，甲方并付乙方现金二百元。 五、双方责任和义务：甲方负责指挥房屋撤除，四至界限，疏通完善，制定场地及垃圾处理方式。 六、乙方在撤除过程中要严格根据施工标准施工，仔细执行安全标准和安全条例。扎实抓好现场安全治理，责任到人，听从甲方安排。严格根据甲方的要求进展施工，施工过程中如遇问题准时向甲方报告，并共同协商解决。 七、在施工过程中如发生安全事故，一切责任由乙方担当，乙方在施工中必需确保四周道路、水电的畅通，保证学校水电等设施的完好。乙方对发生的安全伤亡事故负完全责任。 八、乙方必需在本协议生效后四日内完成拆迁范围内的建筑物及附属物的撤除和场地清理工作。负责每推延一天罚款人民币伍佰元(不行抗力及自然因素除外)。 九、本协议未尽事宜由双方协商解决。 十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份。 十一、甲乙双方订立此协议均系自愿，并无反悔，经双方签字后生效。 甲方：(签字盖章)xxx 电话：xx 乙方：(签字盖章)xxx 电话：xx 20xx年8月21日 房屋撤除合同 篇6 甲方： 乙方： 现有东莞市中堂镇，下芦村，中南区十巷1号房，由甲方承包给乙方撤除，为保证此房屋的撤除工作顺当完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款： 一、撤除范围：东莞市、中堂镇、下芦村中南区十巷1号房的土建部份和根底，拆下的水泥块与砖渣需运走一部份。 二、材料所归：本工程的钢筋和废铁归乙方全部，砖块由甲方向乙方购置，价格为每块两角钱。 三、撤除费用：甲方补给乙方撤除人工壹仟陆佰圆整(1600元)。 四、安全责任：全部安全责任由乙方担当。 五、付款方式：工地完工后，甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。 六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，经甲、乙双方签字后合同生效。 甲方签名： 乙方签名： 年 月 日 房屋撤除合同 篇7 甲方： 乙方： 依照合同法建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正、诚恳、信用的原则，明确双方的责任权利及义务，经双方协商就涉及的房屋撤除工程施工事项订立本合同。 一、工程名称： 龙马片区饵季路以西房屋撤除施工工程 二、工程地点： 昆明市官渡区龙马片区饵季路以西 三、工程内容： 建（构）筑物撤除 四、工程承包范围： 乙方根据甲方的要求撤除标定范围内的全部建（构）筑物，撤除后的全部成品、半成品由乙方处理，渣土、建筑垃圾等由乙方负责清理平坦到达验收要求。 五、撤除施工要求： 乙方按工程承包范围做好撤除范围内的安全。文明撤除工作，对作业人员要做好安全教育，特别作业人员必需持证上岗。必需对本次施工人员购置人身保险。乙方在撤除过程中，应划定人员区域，做好戒备和警示标志。在居民密集点、交通要道四周施工，要实行牢靠地安全防护措施。 甲方在撤除过程中应帮忙乙方协调处理好水、电、煤气、通讯管网等部门，乙方按城管、环保等部门的法律、法规要求做好相关工作。撤除工地外围应当设置围栏，防止物料、渣土外溢，并加强对噪音、粉尘、废渣的掌握，努力降低噪音，削减粉尘污染， 严格按章撤除，如乙方在撤除过程中损坏相邻四周建筑物及地下设施或造成人员伤亡事故由乙方担当全部责任及经济赔偿。 乙方进场后必需遵守有关法律、法规及甲方制度的治理规定，提前供应撤除方案报甲方认可方能实施。 六、结算方式： 1、 此工程乙方按所撤除的建筑物面积民房（框架、砖混构造）及厂房（钢构造）每平米12元综合单价支付给甲方，总价按撤除的实际面积计算。付款方式按双方商定支付。 签订合同支付甲方工程量50%，约人民币100万元（大写：壹佰万元整），待甲方测绘完毕总工程量确定时，乙方付清余款。安全保障订金为80万元（大写：捌拾万元整），乙方签订合同一次支付，待工程全部完工以后由甲方无息反还。 七、合同工期 开工日期：20xx年7月30日 完工日期：20xx年9月30日 八、其他未尽事宜，双方协商解决，本协议一式二份，双方各执一份，本合同经双方签字盖章之日生效，合同履行完毕后自动失效。 甲 方： 乙 方： 经办人： 经办人： 电 话： 电 话： 日 期： 日 期： 经办人： 电话： 日期：