住房建设承揽合同样式(标准版).docx

本资料为word版可修改、可编辑 住房建设承揽合同样式标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 住房建设承揽合同样式 甲方：_ 乙方(承揽方)：_ 甲、乙双方根据_关于承揽合同的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议： 一、承揽方式：乙方承揽甲方住房(具体工种)。 二、施工地点：_ 三、住房结构、户型及面积：_ 四、付款方式：按照元计价，在乙方完工，甲方验收合格后，甲方再支付价款。 五、质保金：乙方在签订本合同之日缴纳3000元给甲方作为质保金，在甲乙双方不再合作，并且加工承揽质量合格后，甲方退还给乙方。假设质量不合格，质保金将用于修缮。 六、施工质量：乙方应确保质量符合国家质量标准。 七、施工期限：自合同签订之日起至_年_月_日止。 八、甲方的权利义务 (一)甲方的权利 1、假设乙方有偷工减料、工作不负责任等影响装修质量的行为，甲方可以解除合同，并且追究乙方违约责任。 2、房屋装修竣工后，发生质量问题，甲方可以要求乙方进行维修。 (二)甲方的义务 1、甲方提供装修房屋的钥匙给乙方。 2、甲方应按照施工进度为乙方提供装修材料。 九、乙方的权利义务 (一)乙方的权利 1、在验收合格后，要求甲方支付相应承揽加工费用。 2、要求甲方提供必需的装修装饰材料。 (二)乙方的义务 1、乙方应加强安全教育，在施工过程中对工作人员和相邻居民采取必要安全措施，避免安全事故，因本合同为承揽合同，乙方应对所有安全事故承担责任，甲方仅验收承揽加工的成果，不对任何事故负安全责任。 2、乙方应文明施工，防止邻居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等损坏他人生命、财产的事故发生，由于乙方的行为导致这些行为发生，由乙方承担责任。 3、乙方需要使用装修装饰材料，应提前3天告知甲方。 4、乙方保证具有从事装修的相关资质和经验，乙方交付承揽成果给甲方，双方为承揽关系，不存在雇佣关系。 5、乙方按时发放所属员工的工资报酬，任何因工资产生争议的纠纷与甲方无关。 6、乙方在进场时领取的房屋钥匙，应在甲方验收完承揽成果后，立即交还甲方。 7、乙方在保管房屋钥匙期间，应随时锁好房门，对房屋内的装修装饰材料负有保管义务，假设因乙方原因导致丢失或者损毁，乙方应如实赔偿。 8、房屋验收后，假设在之内产生质量问题，乙方应无条件立即维修。 十、违约责任 由于施工质量达不到要求，乙方进行维修，维修费用由乙方承担，造成损失，由乙方赔偿。因乙方施工过程中不负责导致甲方解除合同的，乙方应承担违约责任，赔偿损失。 十一、争议解决条款 因本合同产生争议，双方应协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院起诉。 十二、此合同一式二份，双方签字盖章生效。未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议为本合同组成部分。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日_年_月_日 第6页，共6页