公有房屋出售的合同范本(标准版).docx

本资料为word版可修改、可编辑 公有房屋出售的合同范本标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 公有房屋出售的合同范本 出售方(以下简称甲方)：_ 购买方(以下简称乙方)：_ 根据重庆市公有房屋出售管理办法及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议： 一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权(产权比例40%)，现自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方补付房价款，完善该房的产权。 房屋座落 建筑结构：户型 建筑面积：其中分摊 公用面积 配套情况：独厨、独厕、阳台、地区类别 原部份产权证号 二、甲方同意乙方按以下第_种方式计算购买以上住房的实付款。 1、以经评估的成本价_元/平方米，并享受二项折扣购买(其中工龄折扣_元/年，夫妇双方合计工龄_年，现住房折扣_)。 2、以经评估的成本价计算，不享受二项折扣。 3、以所购房所在地区类别成本价的25%计算。 三、甲方同意乙方按以下第_种方式计算购买该住房应补付的金额。 1、补付款=实付款-原付款 2、补付款=实付款×60% 四、乙方按第二条计算的实付款金额为_元，乙方购买该套住房的部分产权时已付款_元，按第三条的计算方式，乙方应交纳的补付款为_元(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分)。此款由乙方_年_月_日一次性付给甲方，补付款_%计_元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额_元为甲方的售房收入。 五、乙方购买该房取得房屋所有权证后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。 六、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。 乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。 七、甲方负责统一办理房屋所有权证和国有土地使用证，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。 八、其他 九、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。 甲方：_(签章)乙方：_(签字) 法定代表人：_(签章)代理人：_(签字) _年_月_日_年_月_日 第4页，共4页