公安医院卫生保洁服务合同书.doc

.阜新市公安医院卫生保洁服务合同书二一五年十月十三日精选范本保洁服务合同书委 托 方（甲方）：阜新市公安医院受 托 方（乙方）：阜新明宇家政服务有限公司项目名称：阜新市公安医院（保洁）项目为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作。一、保洁整体要求工作范围：医院大楼内公共走廊，大厅，楼梯，电梯间，卫生间，病房，会议室，医院院内停车场等区域。保洁人员工作标准： 1）遵纪守法、服从领导；统一着装，仪表整洁；配证上岗，文明用语；行为规范，服务热情。 2）保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。 3）墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画。大楼整体玻璃工程保洁时统一清洗。4）垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。5）卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物；洗手盆池、水龙头干净明亮；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；瓷片、墙面、玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。6）走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少2次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。 7）在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。院方各项应急需要的保洁工作。省、市级突击性检查卫生工作（确保合格，院方单方面有权决定酌情奖励）。二、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务1）负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。2）甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。3）按时向乙方支付应付服务费用。4）向乙方无偿提供保洁用水、用电。5）向乙方提供存放物料的地方和办公场所。6）有告知本单位规章制度和有关保洁工作的义务。7）有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。8）甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进行合同以外和具有危险性的工作。9）如果在处理生活垃圾的过程中出现卫生和城管部门的罚款和其他的付费项目，均有甲方出面解决和付费。2、乙方的权利和义务1）负责合同规定工作范围及内容的全面组织实施工作，员工一律统一着装，定岗位，持证上岗。2）乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。3）保证环境卫生质量，提供优质服务。4）爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。5）负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训。6）文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能在公共区域吸烟、大声喧哗；使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。 7）乙方派往甲方服务人员与甲方没有任何人事劳动关系，合同期间以及合同结束之后该类人员所发生的一切事故及其他事宜均与甲方无关，其工资待遇的给付属于乙方内部管理范围，与甲方无关。参加服务的所有人员属乙方工作人员，人身安全、人事劳动关系及工资福利均属乙方 三、报酬支付甲方应付服务费，每年大写 人民币，每月一个结帐周期，每月日前甲方以形式支付乙方上月保洁费用。（承包费用不含税费，如甲方需要，税费另算。）四、违约责任1、乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应根据实际情况予以赔偿或修复。2、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，则逾期付款之日起，按应付款额每日承担乙方20%的滞纳金。五、合同履行期限此次项目合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。（此合同试用期为三个月，三个月后考核完毕进入正式承包期。） 六、其他约定 1、甲、乙双方如一方欲变更或中途终止合同，需提前壹个月前以书面形式通知另一方，另一方在15日内予以答复，任何一方不能按时答复，都要赔偿另一方壹月服务费作为违约金。2、 合同期内甲方除支付乙方的每月报酬外，需要乙方承担其他的额外工作，要提前通知乙方负责人，并协商这项工作的费用。33、 因不能遇见、不能避免、不能克服的自然灾害或客观事件此合同自然终止。 4、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向法院申请仲裁。 5、本合同履行期间，如果因工作量的增大和物价和成本的提高，可双方协商适当增加保洁费用，另外签定补充协议，和本合同有同样的法律效应。 七、本合同经双方签字盖章后生效。 八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方代表签字： 乙方代表签字： 甲方盖章 乙方盖章精选范本保洁要求 服务项目工作内容 清洁标准工作频率大楼内部大堂、过道清扫拖擦、地面、墙壁、清洁窗户等地面干净整洁，无垃圾、无污渍，窗户干净明亮4次/日清扫2次/日拖擦各楼层病房彻底全面清洁地面、擦拭桌椅、器材、清洁窗户地面干净整洁，无垃圾、无污渍，桌椅、器材无积尘、窗户干净明亮2次/日洗手间地面 拖擦无污渍和积水1次/小时墙面 擦抹无灰尘、无污渍1次/日蹲位 冲刷无便渍、无渍垢、无异味数次/日小便池冲洗便池及地面内外无便迹、异味、无水锈数次/日洗手池擦拭无污渍数次/日镜子刮洗、抹干无水迹、保持透明度数次/日间隔板擦抹无污渍、无乱写画1次/2日垃圾篓倒垃圾清洗内外垃圾不外溢、外周无污渍2次/日窗台擦拭无积尘1次/日玻璃刮洗、抹干无污渍和灰尘1次/日消毒用消毒水消毒无垃圾、无污渍1次/周公 共 过 道地面清扫、拖擦无明显灰尘和污渍3次/日墙面掸尘和清洁无灰尘、污渍1次/周扶手擦拭无垃圾沙尘和污渍1次/日楼梯及侧面拖擦和擦抹无积尘1次/日消防栓擦拭灰尘无尘和污渍1次/周过道窗台擦拭窗台光洁透明2次/周过道窗玻璃清洗窗玻璃无垃圾、无污渍1次/周电梯轿厢壁及门 清擦无灰尘和污渍2次/日天花风口灯具除尘无灰尘和污渍1次/周轿厢地面清洁、保洁无垃圾和积尘4次/日精选范本轿厢表面清擦抛光表面光亮2次/日轿厢镜面清擦抛光表面光亮2次/日其他室外道路清扫无垃圾数次/日指示牌清抹无灰尘、无污渍2次/周消防、管道、照明清洁无积尘、无蜘蛛网2次/月垃圾清运垃圾分类清运2次/日卫生消杀病房及走道消杀2次/月卫生间消杀1次/周电梯及电梯厅消杀1次/周绿化带及其它消杀1次/季精选范本