精装公寓租赁书面合同书.docx

精装公寓租赁书面合同书租赁合同甲方：出租人姓名,身份证号码：身份证号码,联系电话：联系电话,地 址：出租房屋地址乙方：承租人姓名,身份证号码：身份证号码,联系电话：联系电话,地 址：居住地址根据中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、 公平的基础上，经协商一致，就出租公寓地址租赁事宜达成如下协议：第一条房屋位置甲方所出租的房屋位于出租公寓地址,房间号为公寓房间号。第二条房屋用途及面积甲方所出租的房屋为公寓类型,共公寓总面积平方米，其中室内使用面积为 室内使用面积平方米，乙方可以自由使用房屋内的冰箱、洗衣机、电视、燃气灶等 设施。乙方在使用房屋时应当注意投入使用设施的维护和使用，发生故障及时通知甲 方，双方共同维修或协商解决。第三条租期本合同租赁期限为租赁期限,即自起始日期起至终止日期止，租期届满前, 乙方应主动向甲方提出是否续租。第四条租金及押金1 .乙方应当按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金为每月租金元， 合同期内共需支付租金金额为租金总金额元。租金在每月收租日前支付至甲方指定 账户。2 .乙方应当在签订本合同时，向甲方缴纳押金为押金金额元。租赁期届满后， 房屋退还后押金应当全额返还乙方。如乙方未按照本合同履行其义务，甲方有权在押 金中扣除该乙方的违约金和应当支付但未支付的费用，并于十日内向乙方提供书面结 算明细。3 .如乙方已经及时、完整地清偿了租金，退还房屋时押金未退还的，则甲方应当 按照押金的两倍退还乙方。第五条房屋维护1 .乙方应当妥善保管甲方出租的房屋和财物，并按照规定使用。2 .任何原因导致房屋或财物损坏、丢失的，应当由乙方赔偿，赔偿数额应当按实 际需要修理或重置的费用计算。3 .甲方负责小区的大门、楼道等公共部位的清洁，乙方在使用中应当减少对公共 部位的损坏，并及时向甲方报告维修事项。第六条违约责任1 .乙方未按照约定的时间支付租金或者押金的，每日按照应当支付金额的百分之 (% )支付违约金。2 .乙方违反本合同约定，使用房屋用途不当、造成严重污染、修改房屋结构或者 废弃物不及时清理等导致甲方权益受到损害的，应当承担相应的赔偿责任。第七条解除合同1 .乙方租赁期限届满，甲、乙双方经协商一致续约，则本合同自动延长；如乙方 不再继续租用，应在租赁期满之前提前天数将房屋交付给甲方，退还押金，返还房 屋时应当保持房屋和财物的原状。2 .甲、乙双方可以协商解除本合同，但必须提前提前天数通知对方，并在退还 房屋和财物的过程中进行谈判，达成一致。3 .乙方出于个人原因提前退租，但租期未届满的，则应当向甲方支付违约金元 作为违约金；如甲方拒不接受退还房屋，乙方仍按照租期交纳租金。如发生纠纷双方 应当自行解决或者依法诉讼。第八条附加条款1 .租赁期届满或是解除本合同后，双方应当对房屋及其中的财物进行清点并签字 确认，如发现房屋及其财物状况有异议，应当及时在签字确认之前协商解决。2 .本合同未尽事项，双方应当结合中华人民共和国合同法等法律法规和租赁 市场惯例予以处理。第九条合同生效与备案1 .本合同自双方签字/盖章之日起生效。一式两份，甲乙双方各执一份。2 .本合同须备案，由甲方负责向有关行政主管部门申报交存备案。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月曰签订日期：年月曰