合同范本-安置房买卖合同模板.docx

安置房买卖合同协议协议范本合同协议协议双方当事人：出卖人（合同协议协议甲方公司）：（以下简称合同协议协议甲方公司）身份证号码:（房屋共有产权人）身份证号码（房屋共有产权人）以上 人是本合同协议协议中所述房屋的共有产权人。买受人（合同协议协议乙方公司）：（以下简称合同协议协议乙方公司）身份证号码：合同协议协议甲方公司原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，合同协议协议甲方公司与市区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，合同协议协议甲方公司对原房产可得到安置房面积平方米，合同协议协议甲方公司自愿将其中平方米出售给合同协议协议乙方公司。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合同协议协议乙方公司向合同协议协议甲方公司购买房产 签订本合同协议协议，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况： 合同协议协议甲方公司拆迁安置房屋座落在,安置房屋面积为 平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。第二条、本合同协议协议中所述房屋为合同协议协议甲方公司拆迁安置房，是合同协议协议甲方公司的 家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上 述未清事项，由合同协议协议甲方公司承担，合同协议协议乙方公司不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格: 买卖房屋面积为_120一平方米，按 元/每平方米计价，共计人民币 元整（大写：拾一万一仟一佰拾一元整），但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积元/平方米计算总 房款，多还少补。第四条、支付时间与方式方法：合同协议协议缔结双方同意首支付人民币贰拾万元整交付合同协议协议甲方公司，首支付在签订合同协 议协议当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元；第二期在交付房屋和钥匙付元; 第三期在办理产权过户手续三日内付元。合同协议协议甲方公司的对应银行帐户：开户行户名账 号。合同协议协议乙方公司可现金支付给合同协议协议甲方公司也可将购房款存入合同协议协议甲方 公司上述的帐户。第五条、房屋交付： 合同协议协议甲方公司应配合合同协议协议乙方公司凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五口 内，合同协议协议甲方公司将相关约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给合同协议协议乙方公司， 由合同协议协议乙方公司所有。第六条、关于产权登记及过户的相关约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经合同协议协议缔结双方协商，按以下相关约 定进行。1、买卖房屋办理到合同协议协议甲方公司名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和 费用均由合同协议协议甲方公司承担。办理到合同协议协议甲方公司名下后，合同协议协议甲方公司应 自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由合同协议协议乙方公司。2、在已办理到合同协议协议甲方公司名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自合同协议协议乙方 公司向合同协议协议甲方公司提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内合同协议协议甲方公司须无 条件协助合同协议协议乙方公司办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易 费、营业税等）全部由合同协议协议乙方公司承担。合同协议协议甲方公司应该提供一切与之有关的手 续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身 份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式方法拒绝阻挠。第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担1、根据合同协议协议甲方公司和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给合 同协议协议甲方公司的临时安置补助费，每平方米每个月5元，由合同协议协议乙方公司享有，从最后 一期合同协议协议乙方公司的支付房款中扣除。2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由合同协议协议甲方公司承担。第八条、违约责任条款：1、合赢协"乙力公司没有按照相关约定的期限内将房款交付给合同协议协议甲方公司，逾期达到 一个月的，合同协议协议甲方公司有权解除本合同协议协议，合同协议协议乙方公司首付给合同协议协 议甲方公司的房款归合同协议协议甲方公司所有，其余款项退回给合同协议协议乙方公司。2、合同协议协议甲方公司不得擅自解除合同协议协议，若合同协议协议甲方公司擅自解除合同协议协 议，合同协议协议乙方公司有权要求合同协议协议甲方公司继续履行合同协议协议或要求合同协议协议 甲方公司退还合同协议协议乙方公司已付房款，并有权要求合同协议协议甲方公司支付按照同期对应银 行贷款利率计算的利息款，同时有权要求合同协议协议甲方公司支付违约金人民币贰拾万元整给合同协 议协议乙方公司。3、合同协议协议甲方公司不根据本合同协议协议的相关约定将房屋和产权证书交付给合同协议协议乙 方公司，视为合同协议协议甲方公司违约，合同协议协议乙方公司有权要求合同协议协议甲方公司交付 房屋和产权证书，并有权要求合同协议协议甲方公司支付违约金人民币贰拾万元整。4、合同协议协议乙方公司根据本合同协议协议第五条的规定向合同协议协议甲方公司提出办理产权过 户手续，合同协议协议甲方公司超过30天不协助合同协议协议乙方公司办理手续，视为合同协议协议 甲方公司违约，合同协议协议乙方公司有权要求合同协议协议甲方公司履行合同协议协议，并有权要求 合同协议协议甲方公司支付违约金人民币贰拾万元。第九条、本合同协议协议发生争议的解决方式方法：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同协议协议，签定本合同协议协议后，双方应严格遵守执 行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通 过法律方式方法解决纠纷。第十条、本合同协议协议未尽事宜，合同协议协议缔结双方可另行相关约定，其补充相关约定由合同协 议协议甲方公司，合同协议协议乙方公司共同协商解决，与本合同协议协议同具法律效力。本合同协议协议在双方签字或者盖章之日（年月日）起正式生效。本合同协议协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同协议协议一式 份，合同协议协议甲方公司 产权人共持一份，合同协议协议乙方公司一份，留存备查。合同协议协议甲方公司（签字或者盖章正式生效）：合同协议协议乙方公司（签字或者盖章正式生效）：年 月日年 月日