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住建部：大力支持刚性和改善性住房需求北京1月17日电 记者邱班从17日召开的全国住房和城乡 建设工作会议上获悉，住房和城乡建设部2023年将重点抓好促 进房地产市场平稳健康发展等十二个方面工作。会议要求，大力 支持刚性和改善性住房需求，推进保交楼保民生保稳定工作，化 解企业资金链断裂风险；以发展保障性租赁住房为重点，加快解 决新市民、青年人等群体住房困难问题，新开工建设筹集保障性 租赁住房、公租房、共有产权房等各类保障性住房和棚改安置住 房360万套（间）。会议指出，要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位, 增强政策的精准性协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住 房需求，提升市场信心，努力保持供需基本平衡、结构基本合理、 价格基本稳定，同经济社会发展相协调、同住宅产业发展相协调, 严控投机炒房。会议强调要防范风险。要“抓两头、带中间”，以“慢撒气” 的方式，防范化解风险。“一头”抓出险房企，一方面帮助企业 自救，另一方面依法依规处置，该破产的破产，该追责的追责， 不让违法违规者“金蝉脱壳”，不让损害群众利益的行为蒙混过 关。切实维护购房人合法权益，做好保交楼工作。“一头”抓优 质房企，一视同仁支持优质国企、民企改善资产负债状况。会议同时强调要促进转型。各项制度要从解决“有没有”转 向解决“好不好”。有条件的可以进行现房销售，继续实行预售 的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的 交楼风险。要大力提高住房品质，为人民群众建设好房子，大力 提升物业服务，让人民群众生活更方便、更舒心。要形成房屋安 全长效机制，研究建立房屋体检、养老、保险等制度，让房屋全 生命周期安全管理有依据、有保障。（2023 年）