县房地产管理局年度工作总结.docx

县房地产管理局年度工作总结县房地产治理局年度工作总结1 2023年，镇的应急治理工作在区党工委、管委会的正确领导下，仔细贯彻落实国家突发大事应对法，从维护人民群众利益的高度动身，加强组织协调，完善机构网络和预案体系，做好统筹规划，提高应对突发公共大事的力量，建立应急治理新常态，最大程度地削减突发公共大事及其造成的危害，保障人民群众生命财产安全，依法、准时、有序、妥当地处置各类突发公共大事，有效维护全镇的社会政治稳定和广阔人民群众利益，促进了全镇经济社会的进展。 一、健全领导组织，加强应急体制建立 为了确保有效掌握和依法、准时、有序、妥当地处置好全镇的突发公共大事，消退突发公共大事的影响，保障人民群众生命财产的安全，我镇在新区党工委、管委会的统一领导指挥下，分别制定了一系列突发公共大事应急预案。成立了我镇应急工作领导小组，新区党工委委员、农林水务和海洋渔业局局长、镇党委书记蔡叶成同志任组长，镇长陈增万同志任常务副组长，其他党政班子成员任副组长，各村（居、渔）委书记和相关部门的主要负责人任成员，加强了对应急工作的组织领导，进一步完善了应急机制建立的领导责任制、工作责任制和责任追究制。 二、调查讨论，完善预案，建立健全应急体系建立 在完善和修订预案过程中，加强调研，广泛听取专家、治理部门和一线工作同志的意见，不断提高预案的合理性和可操作性。针对我镇的特点，先后制定了薄贺镇三防工作应急预案、镇防台风抢险救灾工作应急预案、镇处置森林防火应急预案、镇突发公共大事应急预案等一系列应急预案，各企业也针对行业自身特点制订了应急预案。 三、强化监视检查，加强应急队伍建立 （一）进一步完善应急机制建立的领导责任制、工作责任制和责任追究制。我们建立和完善了村级各部门特殊是村级的监测猜测、预报预警体系，不断加强应急队伍建立，充分发挥党员、共青团和民兵等队伍在应急工作中的骨干作用。根据“一专多能、一队多用”的要求，抓好专业队伍建立，目前，成立了镇民兵应急分队、卫生院医疗抢救应急分队，各村均建立了应急队伍。 （二）充分发挥统筹协调和监视指导作用，努力加强对各村应急治理工作的督查和指导。进一步加强了对各村、企业、学校、海堤、水闸等重要部位的应急治理工作，做到应急有预案，救援有队伍，联动有机制，善后有措施，切实提高应急治理队伍在处置突发公共大事中的快速反响和协同应对力量。 （三）坚持值班制度，仔细做好日常值守应急和信息汇总工作。标准突发公共大事信息接收、采集和报送工作，通过建立健全值班制度和准时上报应急治理工作信息来保障突发大事应急治理工作的有效落实。 四、加强宣传，学习贯彻落实国家相关法规及治理规章制度 主要领导带头学习突发大事应对法，实行群众喜闻乐见、寓教于乐的方式，利用led显示屏滚动播出，张拉横幅，发放宣传单等多种形式，主动开展应急治理宣传教育工作，积极发动社会各界参加。一是利用会议宣传，把应急治理工作纳入常常性工作机制；二是利用各专项行动的契机，开展应急治理常识宣传；三是利用宣传橱窗、印制宣传品，进一步扩大学问宣传面；四是利用学校教育宣传，我镇中小学、幼儿园，规定每学期开展不少于6个课时的应急学问宣传活动。 五、工作中存在的主要问题、对策及建议 我镇在突发公共大事应对工作中还存在一些问题：一是个别单位、个别村在应急治理工作中熟悉缺乏、重视不够。二是应急治理和防灾自救的宣传形式不够多，群众对应急治理的了解不全面、学问把握不丰富、自救力量不够强。三是应急预案制定不够详细细致，预案质量还有待于提高。四是应急治理工作中资金缺乏，开展应急演练和应急治理培训资金缺乏。 六、下阶段应急治理工作规划 为切实做好我镇突发公共大事防范应对工作，增加突发大事的应对力量，掌握、减轻和消退突发大事引起的社会危害，促进全镇经济社会和谐进展，现就我镇下阶段应急治理工作制定如下规划： 1、健全应急治理机制，落实应急治理责任。根据对应急治理实行“一岗双责”的要求，结合我镇工作实际，进一步明确工作职责，针对自然灾难、事故灾难、公共卫生大事、社会安全大事的不同特点，对本镇处于担心全状态的各类危急源、危急区域和因素以及冲突纠纷等进展全面排查、登记造册、评估风险，定期检查、实时监控、落实责任。 2、加强应急队伍建立，提高应急保障力量。连续增加综合应急抢险救援队伍力气，并配备必要装备，以增加抢险救援力量。镇综治办、安监所、民政办、中心校、派出所、农业办、卫生院等部门要充实完善专业应急救援队伍，其他相关单位和企业建立由本单位职工组成的专职或兼职救援队伍。 3、开展应急实战演练，强化应急教育培训。各单位要依据镇总体应急预案和专项应急预案的要求，组织1-2次有针对性的应急演练，要定期组织辖区内企事业单位，特殊是人员密集、危急源集中的重点单位和重点部位开展专项应急演练。要依靠群众，发动社会各方面力气积极参加，通过演练不断检验应急预案的可行性，依据演练的状况准时完善应急预案。 4、连续深入开展全镇应急学问普及教育活动，充分利用宣传栏、有线电视等形式，开展通俗易懂、寓教于乐的教育培训活动。充分发挥“教育一名学生，带动一个家庭，辐射整个社会”的”作用。定期组织开展校园火灾、地震、防台防风等自救逃命综合应急演练，提高学生自防自救力量。 县房地产治理局年度工作总结2 一、xxxx年工作总结 xxxx年，根据县委、县政府的“四个xx”建立的总体目标，县城区“三改四化”、扩容提质成效明显。房管局充分发挥职能作用，在三条路（xx路、和平路、深柳大道）的房屋立面改造中，根据“建一条路、靓一片区、活一座城”的理念，为完善我县城市功能，改善城市面貌，提升城区品尝作出了努力。三大区域棚改（xx影院、xx入城口、欣运车站）已经全面完成。 （一）棚户区改造建立进展顺当 xxxx年我县城市棚户区改造工程建立目标任务为xxxx户，包括 综合整治型棚户区改造xxxx户和整体搬迁型棚户区改造xxxx户（xx区三期货币补偿xxx户，警钟巷、妇幼地块棚户区改造xxxx户），通过一年的努力，除警钟妇幼地块棚改已进入攻坚阶段外，其余的规划任务已全面完成。同时还完成了xxxx年结转工程xx影院地块棚户区改造工程的xxx套安置房建立和xxxx年深柳街区二期（洞庭大道）立面改造任务。 （二）公共租赁住房建立全面完成 我县xxxx年提前开工的公共租赁住房共xxx套，其中：人民医院xx套，一中xx套，五中xx套，官垱沿江公租房改建xx套，大湖口福兴xx套，张九台xx套，xxxxx套。通过xxxx年的奋战，已全面完成绩效考核目标任务，同时上半年结转的恒安四期、晋煤金牛公租房也全面完成，在xxxx年通过了省、市的综合验收。 （三）租赁补贴发放精准到位 我县xxxx年租赁补贴发放规划为xxxx户，通过建立年审退出机制，核定xxxx户，全年发放租赁补贴xxx.x万元。真正让低收入和无房家庭实实在在享受到了党和国家的关心和暖和。 （四）房地产市场平稳进展 我县商品房实际库存xx.xx万，xxxx套。xxxx年我们通过鼓舞农夫进城购房、加大货币安置打通库存安置力度、优化效劳措施与配套环境、调整相关税收拓宽商品住房消费需求等多种举措，全年去库存xxxx套，共xx.xx万，加上新开发商品房的销售，我县xxxx年全年预售面积达xx.x万，归集房屋修理资金xxx万元，监管开发工程预售资金约x.x亿元。 （五）问题楼盘处理成效明显 由于以前对房地产开发治理不够标准，导致近十个楼盘都相继爆发了一系列问题，县委政府不等不靠，房管局主动作为，出台了一系列相关措施，严格根据“三先三后”的原则，逐步化解了老百姓反映剧烈的问题。目前，金安花园小区、恒生国际广场都已启动办证。 （六）物业治理逐步标准提质 全县xx家物管企业均通过年度资质审核，还示范性的申报一家国家级物业治理三级企业（经典物业），创立了一个县级示范小区。以创国卫为契机，以电梯安全为整治重点，全面提升xx个小区的“专业化、标准化”物业治理水平。 二、xxxx年工作思路 xxxx年，根据城市建立“东扩西改”规划，整体打造“一体两翼”和“一河两岸”的五年城市建立工作思路，房管局将牢牢把握棚改工作机遇，扎实本职，严格“三统一”（即：工作思路与五年城市建立规划统一；棚改与城市扩容提质统一；“东扩”开发与“西改”棚改统一）目标，为xx城市建立多做奉献。 （一）主动对接做好棚户区改造方案。根据国务院棚户区改造三年攻坚和到xxxx年根本完成的总体部署，积极对接省、市保障性安居工程政策，实时调整修订xxxx-xxxx年xx县城区棚户区改造规划，明确将来四年我县保障性安居工程建立目标任务。xxxx年省市给我县下达的棚改目标任务为xxxx户，其中：文艺路棚户区改造xxxx户（金水桥地块xxxx户；新华巷地块xxxx户；老印刷厂地块xxx户）。xx区城中村棚户区改造（四期）xxxx户（其中：xx社区xxx户；xx社区xxx户；xx社区xxx户）。xx市场棚户区改造xxx户。xx城中村社区棚户区改造xxx户。xxxx年租赁补贴规划xxxx户，去年已发放补贴xxxx户，今年新增xxx户，x月份已开头启动，争取做到应保尽保，xx月xx日前发放到位。今年我们重点拿出“三步走”规划： 1. 旧老城区改造扩容阶段：xxxx年重点以畅通xx路为目标，实现xx路从xx大道至沿河路全线拓宽畅通。重点申报工程：金水桥地块（面积约xx亩，户数约xxxx户）；新华巷地块（面积约xx亩，户数约xxxx户）；xx市场地块（面积约xx亩，户数约xxx户）。 2. “一河两岸”江景打造阶段：xxxx年重点申报xx大桥大京港段两侧棚户区改造工程，畅通xx西大门，打造“一河两岸”遥相照应的两岸江景。重点申报工程大京港棚户区改造工程二期（面积约xxx亩，户数约xxx户）。 3. “一体两翼”提质升级阶段：以主城区为“一体”，以孟家洲哑河和书院洲哑河风光带为“二翼”，打造生态宜居城市为重点。重点申报工程：八方楼地块和xx区四期（作为城中村改造棚改工程）。 同时，加强同省、市的连接，重点从旧城改造与城市根底设施配套方面积极向上争取工程和资金。围绕我县十三五棚改工程建立，积极包装筹划工程，加大招商引资力度，争取更多的工程投入实施，为我县十三五期间投资工程实现质和量的跨越。 （二）招商引资做好“东扩”开发方案。示范引入PPP模式，推动住宅产业化进程，鼓舞开发企业综合运用住宅产业化新技术、新产品，提高住宅产品质量，有效提升我县房地产开发建立品尝和档次，提高社会化供给水平，满意居民多层地住房需求。十三五期间，重点引进有雄厚实力的房地产开发企业进驻xx，有意向的企业有曙光集团、碧桂圆等两家企业正在洽谈之中。力争房产开兴旺到“三个新水准”： 1.宜居开发新水准。以新一中与新人民医院片区为重点，引进知名房地产开发企业开发高档住宅小区，切实满意xx人民不同层次的需求。力争在xxxx年以前，分三期全面完成。 2.物业治理新水准。全面提升我县物业治理整体水平，一方面推动物管企业二级资质的申报，开展两个以上物业治理示范小区的建立，努力实现我县城区居民小区专业化物管的全掩盖。另一方面做好高水准的物业治理公司进驻xx的招商工作。 3.配套建立新水准。新开发小区要集住宅、医疗、养老、教育、休闲于一体，在确保城市提质的同时，全面提升xx人民的幸福指数。 （三）根据规定政策使用好中心、省资金补助，加大本级资金投入，落实财税、土地、金融等支持政策。一是土地出让净收益xx%用于保障性住房建立；二是住房公积金增值收益全部用于保障性住房建立；三是制定商品住房配建保障性住房实施细则；四是坚持落实各项税收优待政策，全面推动棚改货币化安置。 （四）住房保障全面掩盖。截止xxxx年底，实施廉租住房保障解决低收入家庭住房困难xxxx户（其中租赁补贴xxxx户，实物配租xxxx户，共有产权xxxx户），xxxx年新增租赁补贴xxx户，竣工验收的公租房配租xxx套，规划在x月份全局部配入住，将城镇中等偏下收入家庭、新就业及外来务工人员纳入保障，力争在本年度内根本实现“应保尽保”。 （五）进一步标准保障性住房后续运营治理。依据我县近两年来在孟家洲小区、恒安小区三期和白云小区试点保障房购置效劳的胜利阅历，xxxx年我们将全面推行保障房小区购置效劳工作，提升治理水平和效劳，让承租户享受商品房小区的效劳，进一步加强公租房的动态监管。 （六）做好省级示范住保小区申报方案。从xxxx年开头，到目前已建成住保小区xx个，共xxxx多套。但由于配套资金缺乏和后期治理不到们的缘由，目前住保小区根底设施差、治理混乱的现象仍旧存在。依据相关政策，可通过申报省级示范住保小区工程，对根底设施进展配套和提升。我们拟对恒安小区、xx小区、白云小区做好申报规划。预备x月份启动建立。