店铺转让协议书范文5篇.docx
店铺转让协议书范文5篇甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好商量，就店铺转让达成以下协议，并共同 遵守：第一条甲方于20年月30日前将在店铺（三层）转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到,月租为 人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约 定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交 纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方 使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与 不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在 前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 整（小写：元），上 述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方同意将自己位于 省 县街 店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享 有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺 租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定 的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋 装修等;营业设备等全部归乙方。四、乙方在 年 月 日向甲方支付转让费共 计人民币 元整，（大写：人民币 元整）五、乙方接手前该店铺所有的、一切债权、债务均由甲方 负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙 万O七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）:联络：联络：日期：日期：装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其 他费用。第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或 茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责, 与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责 归还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外, 乙方每日向甲方支付转让费的 的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，假如由于甲方原 因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承当违 约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年月日转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。 丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方 使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房 屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，店 铺转让给乙方后，经乙方与丙方的商议,同意延续合同期一年，年 租金为元人民币（大写：）,租金为每年交付一次，并于约定日 期提早一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲 方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定 期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各 项费用.四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归 乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产（比方装修，门面等）归 丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原 有租赁合同执行）。五、乙方在年月日一次性向甲方支付转让费共计人民币元, （大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及 其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负 责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙 方.导致乙方难以经营，乙方有权解除合同.此时，甲方必须将一年 内未租用期间的预付租金全部退还给乙方，假如合同签订前政 府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15的违约金八、在合同期限内，丙方或甲方无权索回店铺经营权，且乙 方拥有店铺转让权及合同到期之后优先租用权.九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起 生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期： 丙方签字:日期：甲方：乙方：产权方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同 遵守：第一条甲方于年月日前将位于 店铺（面积为一平方米）转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。第二条该店铺的所有权证号码为,产权方。产权方与甲方签订了租赁合同，租期到,年租金为 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合 同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回 甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有, 动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），所述 的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何 其他费用。第四条乙方在 前一次性向甲方支付手费（转让费）共计人民币大写 整（小写：元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司 的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方 原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付 店铺承当违约责任。lo 20年3月1日起甲方华之声商贸公司必须确保产权 方业主的租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易签订合同。2O华之声商贸公司确保在年3月1日至20_年2月28 日期间每年房租不得高于（人民币）16万/年的租金。3O假如以上两点要求达不到，华之声商贸公司必须在20_年3月1日至20_年3月31日之前，归还乙方昆明峰航针纺贸易所一次性支付的转让费24万人民币，及店铺装 修费用，（按实际装修费用赔偿）第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。第八条假如合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺， 或者市政建立（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致 乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让 费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。第九条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要 求的房屋，负责赔偿元。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 '%,以天数计算向甲方交付违约金。3、甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期 间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。4、乙方擅自将该房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿 其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的%,以天数 计算由乙方向甲方支付违约金。第十一条其他约定事宜附件：甲方需提供应乙方的文件如下lo产权方与甲方租赁合同原件复印件。2O华之声商贸公司证件（营业执照正副本，原件复印件加 盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人 身份证原件复印件加盖公司公章）。3O产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司 公章。第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式二份，自签字之日起生效。法定代表人甲方：（签名）法定代表人乙方：（签名）委托代理人甲方：（签名）委托代理人乙方：（签名）地址：地址： 签约地点：签约时间：协议有效期限：年月日至年月日甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方同意（新华路12号）台球厅经营权 转让给乙方。详细转让事宜如下：、乙方一次性付给甲方人民币3仟元整。二、台球厅内的设备归乙方所有。设备包括（台球桌5台、 现有的沙发及桌椅。三、甲方已交纳房主押金贰仟元整归乙方所有，到合同终 止。四、转让后的经营活动归乙方所有，经营中发生的所有事 故及责任都属于乙方，与甲方无关。五、甲方与房主签订的原租赁协议不变更，由乙方继续使 用。六、在20年12月1日乙方给甲方2000元整后甲方把 房屋租凭押金条给乙方。此协议一式两份签字有效本协议未尽事宜，经双方协商一 致后可以做出补充，补充规定与本协议具有同等法律效力。甲方：乙方：联络：联络：身份证号码：身份证号码：签订时间：年月一日签订时间：年月日转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码:
