虎房屋租赁合同模板.docx

虎房屋租赁合同模板租赁合同甲方：（出租人姓名）电话：（出租人电话）乙方：（承租人姓名）电话：（承租人电话）鉴于甲方有合法权益享有位于（具体地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方，为此，甲、乙双方根据中华人民共和国合同法和其他相关法律法规 的规定，本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意出租的房屋为号（具体门牌号），建筑面积为 平方米，是一套（公寓/别墅/楼房）。二、合法性保障甲方保证该房屋存在出租的条件，且租赁所涉及的房屋为其合法拥有和合法使用 的财产，不存在第三人的共同所有、抵押、查封、租赁、或者其他权利负担情况，承 诺向乙方提供真实合法的证明文件，并对虚假陈述承担全部法律责任。三、租赁期限和租金1 .租赁期间为一（月/年/季度）。2 .租金为每个月 元，在租赁期首次支付当月租金。3 .租金缴付方式：甲方同意接受乙方以（银行汇款/支付宝/微信/现金）的 方式支付租金。4 .租金逾期罚金：如乙方未能按照租赁协议及时支付租金，每日按照未付金额的 一%向甲方支付逾期罚金。四、使用要求和限制1 .租赁期内，甲方同意将房屋交付给乙方使用，但要求乙方遵守以下规定：（1）严禁将房屋进行商业活动或者出租给第三人；（2）严禁擅自改变房屋结构或者进行有损房屋品质的任何行为；（3）严禁违反政府的规定或者有害公共利益的行为；（4）严禁召开聚集性活动或者投宿第三方。2 .如乙方违反上述规定，甲方有权在未经通知的情况下收回房屋并解除合同，并 对乙方赔偿由此产生的损失和影响。五、保证金1 .租赁期开始前，乙方应向甲方缴付相应的保证金，为每个月一元。2 .保证金可以用于修缮房屋、偿还违约金和可能造成的滞纳金等额责任，扣除保 证金后，甲方应在一个月内将剩余的保证金退回给乙方，如未发生上述情况则退回乙 方全部保证金。六、租赁期结束和归还要求L租赁期届满，双方可以根据需要协商续租，如甲方不愿意续租，则应在租赁到 期前一个月通知乙方并有办理退房手续。3 .乙方应在租赁期结束时归还房屋并将房屋交还给甲方，交还时应确保房屋不应 受损，如有需维修的部分应由乙方承担维修费用。如乙方未按时归还房屋，每过一天 将向甲方支付三倍的日租金。七、争议解决因执行租赁协议所产生的争议，双方应协商解决，无法协商时应先向当地仲裁机 构提交申请，如未达成和解则应request方法的方式提请司法机关处理。八、协议终止1 .如果合同期满未续签或者双方约定解除合同，切乙方按照本协议规定归还房屋 时，应当将房屋内的物品搬离并退还房屋钥匙。2 .如乙方提前终止租赁合同，应将房屋内物品收拾好并搬离，退还钥匙，并向甲 方支付违约金。九、协议效力本协议自双方签字、盖章并交换时生效，协议各方认为本协议书所记载的各项内 容有效、合法，并同意在其有效期内严格执行。本协议的任何修改或补充均应当以书 面形式加以确认。甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：日期： 日期：