合同范本-房屋租赁合同模板B.docx

房屋租赁合同协议协议甲方：地址：邮编：联系电话:法定代表人：职务：乙方：地址：邮编：联系电话:法定代表人：职务：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:市 区 楼房一栋，建筑面积为 平方米，租用期一周年，自本合同协议协议正式生效之日开始计算。第二条租赁期限内房屋租金为 人民币（含建筑税）。合同协议协议乙方公司分一次支付。本合同协议协议正式生效后的10日内，合同协议协议乙方 公司支付房屋租金的%为 万元，房屋验收合格合格后的10口内，合同协议协议乙方公司支付房屋租金的剩余款额。第三条 租赁期内，房屋由合同协议协议乙方公司使用管理，房屋的房产税，土 地使用税和其他合理税费由合同协议协议乙方公司承担。第四条租赁期内，合同协议协议乙方公司所用的水、暖、电热水、通讯、室外 环卫、房屋修缮、绿化维护等由合同协议协议甲方公司统一管理，发生的费用由合 同协议协议乙方公司承担。第五条第三、四条所发生的费用，合同协议协议甲方公司凭单据、发票和有关 规定文件，按各规定的期限向合同协议协议乙方公司结算。第六条合同协议协议乙方公司所租用房屋，在合同协议协议乙方公司验收合格第七条在房屋维保期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自 合同协议协议乙方公司使用之日算起）合同协议协议甲方公司对房屋质量问题维保。第八条合同协议协议乙方公司服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续， 由合同协议协议甲方公司帮助与当地有关单位联系解决。第九条违约责任1 .本合同协议协议正式生效后，如合同协议协议乙方公司违约，合同协议协议 乙方公司已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 元人民币（自违约之日起30天内付清）。2 .本合同协议协议正式生效后，如果合同协议协议甲方公司违约，合同协议协 议甲方公司向合同协议协议乙方公司退还剩余租金，并一次性支付违约罚金 元人民币（自违约之日起30天内付清）。3 .不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条在租用期内，合同协议协议甲方公司不得将合同协议协议乙方公司租用 的房屋转租（卖）给任何第三者，如果合同协议协议甲方公司出售合同协议协议乙 方公司租用的房屋，合同协议协议乙方公司应享受优先购置权，并不需另行支付购 房款，同时合同协议协议甲方公司应协助合同协议协议乙方公司办理正式过户手续, 由此发生的有关费用由合同协议协议乙方公司承担。第十一条合同协议协议乙方公司需要安装联系电话，由合同协议协议甲方公司 解决，费用由合同协议协议乙方公司承担。第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程 序，合同协议协议乙方公司重新建造房屋。第十三条合同协议协议甲方公司已声明本合同协议协议所指标的楼房是符合 国家有关政策和法令而建造和经营的，合同协议协议缔结双方在符合国家现行的有 关政策和法令的基础上签订本合同协议协议的。如在租赁期限内与国家新的政策、 法令、规定相悖，使本合同协议协议不得不解除时，合同协议协议甲方公司每年按 房租总金额的10%乘以合同协议协议乙方公司实际租用年数计扣房租。第十四条合同协议协议缔结双方如在执行本合同协议协议过程中发生争执，应 首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按（）项办法解决：（1） 提交仲裁机关进行仲裁。（2）向人民法院起诉。第十五条本合同协议协议一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双 方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条本合同协议协议双方签字或者盖章签字或者盖章盖章经公证后正式 生效。本合同协议协议未尽事宜双方另行商定。第十七条本合同协议协议附件。1 .房屋平面位置及占用土地范围图2 .商品房暂行管理办法乙方：代表人：年甲方：代表人：年月日月日