规范个人房屋租赁合同.docx

规范个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿、公平的基础上，达成以下出租房屋的租赁合同：一、出租房屋的基本情况甲方同意将位于（地址）的房屋出租给乙方。该房屋房型为 面积为 平方米。房屋所在楼层为层。二、租赁期限本合同租期自 年月 日起至年一月一日止，共计个月。三、使用权乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，并有权享受该房屋的所有使用权益。四、租金及支付方式租金为每月 元,共计 元。乙方应在每月的 日前将租金支付至甲方的指定账户。五、押金乙方应在签订租赁合同时向甲方支付元的押金。在租赁期届满 时，若房屋和相关设施财物完好无损，甲方应当将押金全额退还给乙方。如乙方未按 时支付租金或造成房屋及其设施、财物损坏的，甲方有权追缴逾期未支付的租金并扣 除押金进行损失赔偿。六、房屋及设施维护1、维护房屋的卫生、整洁，不堆放垃圾和易燃物品。2、不得随意拆除、损坏室内设施和家居陈设，不得擅自改变房屋用途。3、维护房屋及其设施设备的安全，发现问题应及时通知甲方或相关部门进行维 修。七、违约和解除合同1、若因未经甲方同意更改房屋用途、擅自拆改房屋设施等行为造成房屋损坏的， 应由乙方及时进行修缮；维修费用由乙方承担。2、如乙方逾期未支付租金，甲方有权追缴逾期未支付租金并采取其他必要措施。3、甲方违反本合同的约定，或未及时修缮房屋、维修设施设备等，严重影响房 屋使用的，乙方有权申请解除本合同并要求甲方承担相应的民事责任。4、发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。八、其他约定1、本合同一式两份，甲、乙双方各持T分，具有相同法律效力。2、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3、本合同如因任何原因须解除时，一方应提前 天书面通知对方，并退回该房屋的全部钥匙。本合同自双方签字盖章之日起生效，并与附件一起构成本合同的组成部分。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：