买房合同书面协议范本.docx

买房合同书面协议范本买房合同书面协议范本甲方：（买方）姓名：身份证号：联系电话：联系地址：乙方：（卖方）姓名：身份证号：联系电话：联系地址：鉴于乙方是房屋的合法所有人，甲方有意购买该房产，经 过双方协商，特制定本合同协议。第一条：房屋基本信息房产名称：所在地点：房屋面积：土地使用权限制：产权 证号：房屋交付标准：第二条：双方身份甲方是自然人/法人等，具有相应的购房资格和完全民事 行为能力；乙方是自然人/法人等，是该房屋的合法所有人。第三条：合同价款及支付方式该房产的售价为人民币（以下简称合同价款）;甲方应当在合同签署后的（天/月）内按照以下方式付款：第一笔款项：人民币（），用于签订购房协议后支付定金;第二笔款项：人民币（），用于在办理房屋过户时支付; 第三笔款项：人民币（），用于在领取产权证时支付； 乙方确认收到合同价款后，应当提供相应的发票。第四条：甲方的权利和义务甲方在购房过程中享有如下权利：1 .对房屋进行查验，检查房屋设施和装修是否符合标 准；2 .在规定时间内办理房屋过户手续，并取得产权证；3 .对房屋进行自主装修和使用，但不得违反国家有关规 定，不得影响他人生活。甲方在购房过程中有如下义务：1 .在规定时间内支付房屋的相关费用，包括但不限于合 同价款、公证费、税费等；2 .对房屋进行相应保养和维护，保证房屋外观和设施完 好；3 .不得损坏房屋和公共设施，不得影响他人正常生活。第五条：乙方的权利和义务乙方在出售房屋过程中享有如下权利：1 .对甲方的资质和购房资格进行核查；2 .在收到合同价款后，协助甲方办理过户手续并提供相 关证明。乙方在出售房屋过程中有如下义务：1 .提供完整、真实、有效的房屋证明材料；2 .按照协议规定交付房屋的交付标准；3 .在合同规定时间内向甲方交付物业证明和合法的土地 使用证明。第六条：法律效力和可执行性本合同协议经甲方和乙方签字确认后，具有法律效力，双 方均应承担相应的违约责任；如出现争议，双方应当协商解决，协商不成则向有关法院 提出诉讼解决。第七条：遵守相关法律法规双方应当遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得违反 国家有关规定。第八条：违约责任1 .买卖双方一方违约的，承担相应违约责任；2 .甲方违约时，应当按照合同金额的10%支付违约金；3 .乙方违约时，应当将合同金额退还甲方，并按照合同 金额的10%支付违约金。第九条：其他1 .本合同一式两份，甲方和乙方各持一份;2 .本合同未尽事宜，双方可协商解决。甲方签字：日期： 乙方签字：日期： 见证人签字：日期：（出具公证书）