监理单位竣工验收质量评估报告.docx

集美新城中央公园配套工程（集美塔）竣工验收监理质量评估报告总监理工程师：企业技术负责人：企业法定代表人：厦门长实工程监理有限公司（盖章）年 月曰19、其他相关专业施工质量验收规范等；20、国家、省、市现行有关法律法规、规范性文件，工程建设标准强制性条文（2013版）等。五、承包单位按合同约定完成承包内容情况本工程从2012年3月5日正式开工，2012年11月9日地基与基础工程及平台施工完成并通过各职能单位验收。2013年1月8日主体结构工程完成 并通过各职能单位验收。2013年6月25日装修工程、屋面工程、建筑给排水 工程、建筑节能工程、建筑电气工程等工程均已全部完工，至此承包单位已 按合同要求完成施工内容并达到合同要求“优良”质量等级。六、按施工情况，主要工程变更及执行情况1、本工程严格按规划和设计文件施工图及工程变更文件组织施工，工程结构按设计文件及设计变更文件进行施工，设计变更手续完整、签字、盖章 齐全。2、地基与基础、主体结构无重大设计变更。七、执行工程技术标准情况本工程承包单位严格执行设计要求，能够按照现行有关法律、法规、规 范及技术标准进行施工，未发现有违反建设强制性标准条文行为。八、工程质量事故报告及处理情况未发生工程质量事故。九、阶段工程验收情况1、地基与基础分部工程2012年n月09日监理组织建设、设计、地勘、施工等单位进行验收，验收结论：合格（详见地基与基础分部工程验收 记录工2、2013年1月15日完成主体结构分部工程施工，监理组织建设、设计、 地勘、施工等单位进行验收，验收结论：合格（详见主体结构分部工程验收 记录I3、2013年6月25日承包单位完成建筑装饰装修分部工程施工，监理组 织各参建单位进行验收，验收结论：合格。4、2013年6月25日承包单位完成屋面分部工程施工，监理组织各参建 单位进行验收，验收结论：合格。5、2013年6月20日承包单位完成建筑给水排水分部工程施工，监理组 织各参建单位进行验收，验收结论：合格。6、2013年6月22日承包单位完成建筑电气分部工程施工，监理组织各 参建单位进行验收，验收结论：合格。7、2013年5月21日承包单位完成建筑节能分项工程施工，监理组织各 参建单位进行验收，验收结论：合格。8、2013年6月20日承包单位完成建筑室外工程施工，监理组织各参建 单位进行验收，验收结论：合格。9、2013年9月17日监理单位组织各参建单位对本工程进行了竣工预验 收，验收结论：合格。10、于2014年9月24日监理单位组织各参建单位对本工程进行了建筑 节能工程验收，验收结论：合格。11、增补玻璃幕墙分部验收内容。十、建筑节能专项验收情况本工程施工图进行了建筑节能专项审查并符合要求；施工图会审包含了 建筑节能内容；墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工 程、配电与照明节能等节能专项施工方案齐全；墙体节能工程、幕墙节能工 程、门窗节能工程、屋面节能工程、配电与照明节能等节能专项实施细则齐 全；节能材料设备出场合格证及见证取样送检情况如下：1、碎屋面保温层材料采用南平市闽威岩棉建材有限公司生产岩棉板,出 厂合格证1份，出厂检验报告1份。现场见证取样送检检测报告 L份，热阻、导热系数等各项指标结果符合要求。2、内外墙砌块采用加气佐砌块，规格为600x200x200洪进场1批次, 出厂合格证1份，见证取样1次，送检1次，保温材料导热系数、密度、 抗压强度等检验结果符合要求；3、玻璃幕墙及门窗玻璃采用漳州市龙文区鑫荣玻璃加工厂生产中空 玻璃"，有产品合格证2份，质量保证书2份，检验报告4份，现场见证取 样送检检测报告1份。玻璃传热系数、可见光透射比、遮蔽系数等符合设计 要求。4、施工监理过程中，严格按照建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007.地方法规及“强制性条文”、质量管理条例等进行监理,同时坚决执行三控制度，使整个施工过程节能质量得到有效控制，工程质门窗节能工程、门窗节能工程、量达到施工合同约定要求。墙体节能工程、幕墙节能工程、屋面节能工程、配电与照明节能工程质量控制资料记录完整，分项工程全部 合格。专项检测及专项验收均符合要求。十一、见证取样、见证送检结果汇总本工程共送检验641批次（组数），见证取样641批次（组数），见证送检641批次（组数），见证取样率100%，见证送检率100%，见证送检率超过50% , 符合厦门市建设工程质量检测管理办法规定。具体送检内容详下表：见证取样和见证送检结果汇总表项目名称应检验 总批次 （组数）见证取样频率（%）见证送检批次（组数）见证送检频率（%）检验结果钢筋原材7010070100合格钢筋焊接头、机械连接接头137100137100合格砂浆试块1110011100合格水泥51005100合格河砂31003100合格蒸压加气碎试块21002100合格防水卷材11001100合格防水涂料11001100合格砂浆配合比61006100合格岩棉板11001100合格釉筒瓦11001100合格内墙腻子粉21002100合格外墙腻子粉11001100合格磅试块（标养）328100328100合格碎试块（同条件）4410044100合格磴抗渗试块21002100合格外墙漆11001100合格陶瓷砖11001100合格天然花岗石建筑七1板材11001100合格帝王白麻板材11001100合格603#石材11001100合格WD9000硅酮结构胶11001100合格WD8000硅酮耐侯胶11001100合格石鼎云石胶11001100合格固宁126硅酮耐侯密封胶11001100合格碳素结构钢11001100合格高强度锚栓11001100合格化学锚栓11001100合格膨胀型锚栓11001100合格热镀锌槽钢11001100合格铝合金建筑型材21002100合格中空玻璃（露点及可见光透射比、遮阳系数、传热系数）41004100合格无石棉硅酸钙板11001100合格大花龙骨11001100合格轻钢龙骨11001100合格不锈钢焊接管材21002100合格电线11001100合格十二.质量控制资料核查情况单位（子单位）工程质量控制资料核直记录J_程名称集夫新城中央公园配套_L程（集美塔）承包单位中建二局建设_L程有限公司序号资料名称份数核查意见1建巩与结构图纸会审、设计变更、洽商记录27符合要求蒋殿发2_L程定位测量、放线记录14符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告209符合要求4施，试验报告及见证检测报告549符合要求5隐蔽程验收记录367符合要求6施工记次579符合要求7预制构件、预拌碎合格证259符合要求8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料3符合要求9检验批、分项、分部（子分部）_1_程质量验收记录62符合要求1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录5符合要求余吓华2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告43符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录20符合要求4隐敝程验收记录5符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录9符合要求6施工记录1符合要求7检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录8符合要求1图纸会审、设计变更、洽商记录8符合要求2建材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告56符合要求3巩设备调试记录11符合要求4电接地、绝缘电阻测试记录28符合要求余吓华符合要求5气隐敝_1_程3四收iu次206施工记录1符合要求7检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录18符合要求1图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明7符合要求2智材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告30符合要求能符合要求3隐敝_L程验收记录15余吓华4建系统功能测定及设备调试记录4符合要求5巩系统技术、操作和维护手册4符合要求6系统管理、操作人员培训记录4符合要求7系统检测报告4符合要求8分项、分部（子分部）工程质量验收记录7符合要求1通图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求余吓华结论：本工程分部（子分部）工程质量控制资料共核查46项，其中建筑与结构核查9 项，给、排水与采暖工程核查7项，建筑电气工程核查7项，智能建筑核查8项，通风 与空调核查8项，电梯工程核查7项。2风与空调材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告140符合要求3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录19符合要求4隐敝_L程验收记录9符合要求5制冷设备运行调试记录20符合要求6通风、空调系统调试记录15符合要求7施工记水1符合要求8检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录28符合要求1电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录：1符合要求余吓华2设备出厂合格证书及开箱检验记录1符合要求3隐敝-L程3或收IL（次1符合要求4施工记录1符合要求5接地、绝缘电阻测试记录1符合要求6负荷试验、安全装置检查记录1符合要求7检验批、分项、分部（子分部），程质量验收记录12符合要求十三、有关安全和功能检验资料核直及主要功能抽查情况在工程施工过程中，监理工程师对各分部（子分部）工程有关安全和功能检查及主要功能抽查项目检测资料数量、数据及使用检测方法、标准、检测程序进行核查，其中建筑与结构核查7项，给排水与采暖工程核查4项，建 筑电气工程核查3项，智能建筑工程核查2项，通风与空调工程核查3项， 电梯工程核查2项，符合要求21项。相关安全和功能检验及主要功能抽查情 况见表。结构实体检验情况：1、碎结构实体强度：按区分标号采用"非统计法、未知方差统计法进行评定，评定结果均符合设计及规范要求。具体数据如下：工程施工中，C20佐试块送检1组，其中标养试块1组。标养试块最 小强度23. 8Mpa ,平均强度25. OMpa，经采用非统计法进行计算，检验评定结 果符合要求。(2)工程施工中，C30碎试块送检34组，其中标养试块25组。标养试块最小强度32. 70Mpa ,平均强度35. 6Mpa，经采用非统计法进行计算，检验评定结果符合要求。(3)工程施工中，C40碎试块共计80组,其中标养试块45组，同条件试块3组。标养试块最小强度39. IMpa ,平均强度43. 74Mpa，经采用未知方差统计法进行计算，检验评定结果符合要求。C35同条件试块抗压强度检测均符合要求。(4)工程施工中，S6抗渗佐共计取样2组，S8抗渗佐共计取样3组，经检测，碎抗渗强度均达到设计要求。2、沉降观测：根据设计及施工规范要求，基座钢筋施工时按规定埋设沉降观测点，共计埋设16个观测点。沉降观测按主体每施工一层观测一次，主 体封顶后每一个月观测一次。砌体施工及装饰装修阶段三个月观测一次。至验 收前最大沉降量为11 mm ,最小沉降量为10 mm ,相邻两点沉降量为1mm。观测 结果表明，本工程施工过程中沉降较小且均匀。3、主体结构施工完成后，对结构板厚进行抽检,分别具体抽检了 45点, 其中最大正偏差8 mm ,最大负偏差9 mm，均符合质量验收规范要求（具体抽 检部位及数据详见板厚抽检记录表 X4、2013年1月12日对主体结构工程梁板保护层进行检测，采用现场局 部开槽破损法检测。共计抽取80根梁334个测点及80块板480个测点进行 检测。经检测，合格率均符合GB50204-2002标准规定。具体详见钢筋保护层 厚度检测记录。5、屋面防水工程施工完后对屋面进行淋水试验，经24小时淋水后检查 无渗漏现象，符合要求；卫生间防水工程施工完成，对卫生间进行试水试验, 检查无渗漏现象，符合要求。6、2013年4月10日对本工程玻璃幕墙进行四性检测，检测结果符合要 求，详见XJJP/建筑幕墙/ （ 2013 ）第10号检测报告。于2013年4月10日对 铝合金门窗进行三性试验检测，检测结果符合要求，详见XJJP/建筑门窗/铝 窗/（ 2013）第26号检测报告。7、安装工程电阻测试值为0. 9Q>1Q ；管道严密性试验中生活给水系统 主干管测试值为1. OMpa ,均符合设计及质量验收规范要求。单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录J程名称集美新城中央公园配套程 （集美塔）承包单位中建三局建设工程股份有限公司序号项安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查（抽一、工程概况监理工作范围和内容三、监理机构 四、监理工程质量评估依据五、承包单位按合同约定完成承包内容情况六、六、按施工情况、主要工程变更及执行情况七、执行工程技术标准情况八、工程质量事故报告及处理情况 九、阶段工程验收情况十、建筑节能专项验收情况 十一、见证取样、见证送检结果汇总十二、质量控制资料核查情况十三、有关安全和功能检验资料核直及主要功能抽查情况十四、观感质量检直验收情况十五、分部、子分部、分项、检验批工程质量验收情况十六、工程质量综合评估附件：1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录2、单位（子单位）工程质量控制资料核直记录3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4、单位（子单位）工程观感质量检直记录目查）人1屋面淋水试验记录11符合要求合格2建KA 巩有防水要求地面蓄水试验记录2符合要求合格3建筑物垂直度、标高、全高测量记录3符合要求合格4与抽气（风）道检查记录9符合要求合格蒋殿发5结构幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告2符合要求合格6建筑物沉降观测测量记录4符合要求合格7节能、保温测试记录4符合要求合格1给 排 水给水管道通水试验记录3符合要求合格2卫生器具满水试验记录2符合要求合格余吓华3与 采 暖消防管道、燃气管道压力试验记录15符合要求合格4排水干道通球试验记录2符合要求合格1建照明全负荷试验记录19符合要求合格3巩避雷接地电阻测试记录4符合要求合格余吓华4电气线路、插座、开关接地检验记录16符合要求合格1智 能系统试运行记录4符合要求合格余吓华2建巩系统电源及接地检测报告1符合要求合格1通通风、空调系统试运行记录7符合要求合格余吓华2风风量、温度测试记录24符合要求合格3与空调制冷机组试运行调试记录20符合要求合格1电梯电梯运行记录1符合要求合格余吓华2电梯安全装置检测报告1符合要求合格结论：安全和功能检验资料共核查21项，符合要求21项，经核查基本完整,符合要求。注：抽查项目由验收组协商确定。十四、观感质量检查验收情况项目总监理工程师组织有关专业监理工程师以及参与验收人员共同对工 程外观质量以及试运行情况进行检查。本工程观感质量共抽查23项，评为好 有17项，评为一般有6项，综合评价为好。具体内容详见下表：单位（子单位）工程观感质量检查记录集美新城中央公园配套工程工程名称承包单位中建三局集团有限公司（集美塔）序项目抽查质量状况质量评价号好一般差1建室外墙面VOVVVVVVVOV2变形缝3巩水落管，屋囿VVOVVOVVOVV4与至内墙面OVVVOVVV7VV5室内顶棚VVVOVVVOVVV6结室内地面VOVVVVOVVVV7构楼梯、踏步、护栏OVO7VOVVVOV8门窗VVVOVVVVOVV1给髓缸雌嫌7VOVVVVOVVV2排卫瑞其煤阀口7VVOVVVVVOV3水 与 采 暖mzi、目知、地局VOVVOVVOOV74散热器、支架VVVOVVVVVOV1建/r/r 巩电气酉獭&盘板雌盒7VOVVVVOVVV2谈具开关J®VVVVOVVVVVV3阴接地OOVVVOVVVOV1智 能 建 /r/r 巩机房设备安装及布局7VVOVVVOV7V2现场设备安装VVOVVOVVVVV31通 风 与 空 调风管、支架VOVVVVVOVVV2风口、风阀VVVVOVVVVVV3风机、空调设备VVVOVVVVVOV4阀门、支架OOVVVOVVVOV5水泵、冷却塔6绝热1电 梯运行、平层、开关门OVOVVVVOVOV2层门、信号系统7OVV7OV7VVV3机房VVVOVVVOVVV观感质量综合评价好V注：，代表好；0代表一般；x 代表差；观感较差必须做返工处理。十五.分部.子分部.分项.检验批工程质量验收情况分部子分部 工程分项 工程检验 批数检验批 评定结果分项评 定结果子分部评 定结果备注地 基 与 基 础桩基碎灌注桩（钢筋笼）211合格合格合格预应力管桩189合格合格合格无支护 土方土方开挖1合格合格合格土方回填1合格合格合格位基础模板4合格合格合格钢筋4合格合格4合格合格主体碎模板38合格合格合格结构结构钢筋38合格合格砂38合格合格现浇结构38合格合格砌体结构填充墙砌体10合格合格合格装 饰 装 修地面基层9合格合格合格大理石面层和花岗岩面 层9合格合格抹灰一般抹灰18合格合格合格门窗木门窗制作与安装3合格合格合格金属门窗安装1合格合格特种门安装1合格合格门窗玻璃安装2合格合格吊顶暗龙歙吊顶7合格合格合格明龙骨吊顶7合格合格饰面板（砖）饰面砖粘贴2合格合格合格幕墙石材幕墙4合格合格合格玻璃幕墙7合格合格涂饰水性涂料涂饰7合格合格合格细部花饰制作与安装7合格合格合格护栏和扶手制作与安装4合格合格建 筑 屋 面卷材防水 屋面卷材防水层10合格合格合格涂膜防水 屋面保温层10合格合格合格找平层10合格合格涂膜防水层10合格合格刚性防水 屋面细石磴 防水层10合格合格合格密封材料嵌缝10合格合格细部构造10合格合格平瓦屋面瓦屋面粘贴7合格合格合格建筑节能墙体节能4合格合格合格幕墙节能7合格合格合格门窗节能3合格合格合格屋面节能7合格合格合格照明节能2合格合格合格给排 水及室内给水系 统给水管道及配件安装10合格合格合格室内室内消火栓系统安装9合格合格采暖给水设备安装2合格合格室内排水系统排水管道及配件安装2合格合格合格雨水管道及配件安装4合格合格建 筑 电 气电气动力成套配电柜、控制柜（屏、 台）和动力、照明配电箱 （盘）安装1合格合格合格低压电动机、电加热器及 电动执行机构检查、接线1合格合格低压电气动力设备检测、 试验和空载试运行1合格合格电气照明安 装成套配电柜、控制柜和动 力照明配电箱安装11合格合格合格电线电缆导管和线槽敷设20合格合格电线电缆导管和线槽敷线18合格合格电缆头制作、导线连接和 线路电气试验11合格合格普通灯具安装11合格合格插座、开关、风扇安装13合格合格建筑照明通电试运行11合格合格防雷接地安 装接地装置安装3合格合格合格避雷引线和变配电室接 地干线敷设15合格合格建筑物等电位连接11合格合格接闪器安装1合格合格通风 与空 调送、排风系统 风管与配件制作（金属风 管）1合格合格合格风管部件与消声器制作12合格合格风管系统安装（送、排风 系统）11合格合格通风机安装13合格合格系统调试9合格合格防、排烟系统风管与配件制作（金属风 管）1合格合格合格风管部件与消声器制作12合格合格风管系统安装（防排烟系 统）11合格合格通风机安装13合格合格系统调试9合格合格空调系统风管与配件制作（非金 属、复合材料风管）1合格合格合格风管部件与消声器制作8合格合格风管系统安装（空调系 统）8合格合格通风与空调设备安装（空 调系统）31合格合格系统调试8合格合格制冷系统空调制冷系统29合格合格合格防腐与绝热（管道系统）20合格合格系统调试3合格合格空调水系统空调水系统（非金属管 道）20合格合格合格空调水系统（设备）20合格合格防腐与绝热（管道系统）20合格合格系统调试3合格合格智能建 筑通信网络系统公共广播与紧急广播系统1合格合格合格安全防范系统视频安防监控系统1合格合格合格入侵报警系统1合格合格合格巡更管理系统1合格合格合格电梯电力驱动曳 引式或强制 式电梯安装 工程设备进场1合格合格合格由厦门市广奥电 梯有限公司施工土建交接检验1合格合格驱动主机1合格合格导轨1合格合格门系统1合格合格轿厢对重（平衡重）1合格合格安全部件1合格合格悬挂装置、随行电缆、补 偿装置1合格合格电气装置1合格合格整机安装验收1合格合格十六、工程质量综合评估I、集美新城中央公园配套工程（集美塔）工程共10个分部，分部工程 质量均验收合格。2、质量控制资料共核查46项，46项符合要求。质量控制资料完整、有 效，符合要求。3、有关安全和使用功能检测资料共核查21项，21项均符合相关专业 质量验收规范规定。安全和使用功能检测资料完整、有效，符合要求。4、观感质量检查共23项，23项符合要求。观感质量综合评价：好。故集美新城中央公园配套工程（集美塔）工程质量等级监理评估为合格。总监理工程师:企业技术负责人：企业法定代表人：XXXX监理有限公司（盖章）年 月 日附件：监理工作人员守则以"守法，诚信，公正，科学为基本准则.认真学习和贯彻国家及当地政府关于工程建设的政策、法令、法规,工作认真负责，一丝不苟，坚持公正廉明的立场。三.努力钻研业务，坚持科学的工作态度，严格执行国家及当地政府发布 的各项技术规范、规程、标准及管理程序，实事求是，准确反映情况，及时处理 问题。四.虚心的听取委托单位的意见，接受当地政府建设监理主管部门的领导 意见，及时总结经验教训，不断提高工作水平。五.接受公司及上级主管人员的领导，认真执行公司制定的各项管理制度 及监理工作制度和监理工作程序。六.处理建设单位与承包单位的争议时，要始终站在公正的立场上协调解 决；要根据法律和合同的规定，坚决维护建设单位的合法权益，但也不损害承包 单位的正当权益。七.当建设单位不能听取正确的意见或坚持不适当的行为时，应采取说 服、劝阻的方法，必要时可发出备忘录，以明确责任并记录在案。八.因工作关系而获得的有关单位（包括本公司）的任何机密，均应自觉 保密，不得泄露。九.不得经营承包设计、施工业务及经营建材或设备制造销售业务；也不 得在施工，建材、设备制造销售单位担任任何职务。十.坚决杜绝吃喝宴请，不得接受工程项目任何单位或任何个人的礼品或 好处费，或其它不正当的报酬；不得向建设、设计、承包单位提任何个人要求, 只能接受建设单位支付的及本公司发给的劳务酬金。.积极维护本公司的信誉和荣誉，树立监理人员的良好形象。一、工程概况1、工程简介：集美新城中央公园配套工程（集美塔）项目位于集美杏林湾中央公园内， 一层为设备层和展览空间，二层为展览，三层为观光入口大厅，四至九层为 观光层。本工程地基基础设计等级为乙级，采用桩基础，桩基础设计等级为 乙级。塔体由上下两部分组成，下部是两层基座部分，为钢筋碎结构，建筑 面积为10273. 2平方米；上部是七层塔身部分，主要为钢筋硅结构，局部为 木构件，本部分建筑面积为3687. 3平方米,建筑总高度为79. 95米，建筑抗 震设防类别为丙类，设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等 级为一级，屋面防水等级为一级，耐用年限为25年。墙面及天棚装饰：核心筒墙面采用石材干挂，一、二层卫生间墙面采用 釉面砖铺贴，二、三层天棚采用石膏板、绿可木吊顶，四至九层天棚采用绿 可木吊顶，一至二层外墙墙面及三层局部外墙墙面采用石材干挂，三至九层 外墙墙面采用玻璃幕墙。其余内墙面及天棚采用涂料饰面。楼地面装饰：一、二层卫生间地面采用釉面砖铺贴，其余地面均采用石 材铺贴。栏杆：楼梯扶手采用不锈钢扶手，四至九层户外栏杆采用釉木栏杆。门窗工程：一、二层大门采用釉木门、室内采用特级防火卷帘门及铜质隔热防火门,隔热防火门,米用铝合金育及百叶。屋面工程：屋面防水层选用SBS防水卷材及911防水涂料，屋面保温层采用岩棉板，屋面面层采用釉筒瓦。幕墙工程：钢材采用Q235钢件,玻璃采用LOW-E中空玻璃，石材选用帝王白麻板材、603#石材，结构密封胶采用WD9000硅酮结构胶、WD8000硅酮耐侯胶、 石鼎云石胶、固宁126硅酮耐侯密封胶。节能工程：墙体节能工程采用蒸压加气碎砌块，玻璃幕墙节能采用采用 5+6A+5mm中空玻璃，门窗节能工程型材采用单框铝合金窗(整窗K<3 ),玻璃 采用6中透光+12空气+6透明,(K=4. OW/m2-K , SOO. 8 ),建筑屋面节能采用 岩棉板(入二0. 04, s=0. 048 ),配电与照明节能工程中电气照明线路采用阻燃 型交联聚乙烯绝缘低烟无卤电线WDZ-BYJ ,消防设备配电支线路采用耐火型交 联聚乙烯绝缘电线电线(WDZN-BYJ )；电气供电线路采用用阻燃型0. 6/lkV交 联聚乙烯绝缘、聚烯粒护套低烟无卤电缆(WDZ-YJY )；消防设备配电干线采 用耐火型0. 6/lkV交联聚乙烯绝缘、聚烯粒护套低烟无卤电缆(WDZN-YJY ) 电缆产品。照明灯具采用消防应急照明及标志灯具。给水安装工程：给水从市政给水管引入一根DN150给水管在建筑物红线 内形成为环状供水管网，作为本工程生活及消防给水水源。给水系统生活变 频给水泵组加压供水，在一层泵房内设有16T生活不锈钢水箱1个。市政引 入管采用球墨铸铁给水管,生活水泵进水管、室内给水立管及支管均采用PSP 钢塑复合压力管。生活给水系统所涉及材料均达到饮用水卫生标准。排水安装工程：本工程采用雨、污分流排水体系。生活废水和生活污水 一起经化粪池处理后排入市政污水管道，雨水经屋面雨水斗收集后通过雨水 立管排至建筑物外围雨水管道。消防电梯排水集水坑采用潜水泵将污水提升 后排入室外污水检查井。室内生活排水立管及横干管采用PPI螺旋消音管排 水管，支管采用PPI塑料管。消防安装工程：给水从市政给水管引入一根DN150给水管在建筑物红线 内形成为环状供水管网，作为本工程消防给水水源，地下室设864m3消防水 池，屋顶设18m3消防水箱和消防喷淋增压设备。一层水泵房内设室外消火栓给水泵（一用一备）供水，水泵流量30L/S,扬程30m ；室内消火栓给水泵（一用一备）供水，水泵流量40L/s,扬程80mo室内消火栓系统布置成环状，每 层消火栓布置均能满足火灾时任何部位有两股充实水柱到达，充实水柱2 13米。自动喷水灭火安装工程：一层水泵房内设喷淋给水泵（一用一备）供水, 水泵流量40L/S,扬程80m ,无吊顶部分采用标准直立型喷头（型号为ZSTZ）; 其余有吊顶部分均采用吊顶型喷头（型号为ZSTX）,当净空高度大于800mm闷 顶和技术夹层内有可燃物时应加设标准直立型喷头（型号为ZSTZ）。消防、喷淋系统管材：室内外消防给水管采用内外壁热镀锌钢管，管径 DN100以下采用丝扣连接；管径等于或大于DN100时，采用沟槽式卡箍连接。电气安装工程：本工程由双重10KV电源供电，两路电源从城市供电网引引 来，两路电源进线应满足一级负荷供电要求。消防应急照明和疏散指示标志, 采用蓄电池作为备用电源，持续供电时间大于30min.并设有玻璃罩应急灯具。消防用电设备均采用两路电源供电，两路电源分别来自变电所两段母线，在 末级配电箱自动切换，采用一体化双电源自动切换装置。照明光源采用T5三 基色支管荧光灯、环管荧光灯、节能灯为主，显色指数不应低于80 ,一般照明照度均匀度不应小于0. 7,统一眩光值应控制在22以下。照明、插座配电线路采用绝缘铜芯电线直接穿双面镀锌紧定式钢管（系统图中以MT表示，管径 大于32护管采用钢管）明敷或暗敷。电缆桥架水平敷设时距地高度不低于2.5m。垂直敷设时距地1. 8米以下部分加金属盖板保护，敷设在电气专用房间（如配电室、电气竖井等）内时除外。防雷建筑设防为二类,电子信息系 统雷击防护等级为D级。采用1 0镀锌圆钢沿屋面、女儿墙上及其它易受雷 击部位敷设避雷带，屋面上所有凸起金属构件或外露金属管道均用1 0镀锌圆钢与避雷网（带）联接，屋面上所有凸起非金属物体顶部边沿均设避雷带（针X高度超过45m及以上外墙上栏杆、门窗等较大金属物与防雷装置连接。避雷带、网均应相互连接。通风与空调系统：一层防火分区1、二层中庭和三层设置机械排烟系统，二层中庭排烟量按Fx6次/h计算，一层